Villa te koop - Cheratte VBC20224 In optie

Rue Pirette 18 4602 Cheratte

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Pirette 18 4602 Cheratte

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 499.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa aan te bieden, gebouwd in 2002, gelegen aan een doodlopende weg in een prachtige woonwijk Cheratte-Hauteurs in de gemeente Visé, op slechts vijf minuten van de snelweg. Het beschikt over ruime accommodatie, een prachtig aangelegde en versierde tuin, een ruime garage en uitstekende energie-efficiëntieklasse B. Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 49 m² met glazen dak (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om een open leefruimte van ongeveer 67 m² te creëren), grote ingerichte keuken van 18 m², bijkeuken van 14 m² (of slaapkamer/studeerkamer), garage van 26 m² met stookruimte, terrassen van 62 m² rondom de woonkamers met grote elektrische zonwering, charmante, sierlijke, aangelegde tuin volledig omheind met hagen, tuinhuisje, elektrische poort. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 27 m², waarvan één met mezzanine en de grootste met balkon, grote zolder die verbouwd kan worden tot een grote slaapkamer van ca. 43 m², vloerplaten en dak reeds geïsoleerd, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, drie zonnepanelen voor warm water, veertien fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem, videofoon, elektriciteit volgens de voorschriften, bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², totale oppervlakte: 1.173 m², K.I.: 1.479 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241112008974, EPC : B, Energiescore : 137 kWh/m².an, Energieverbruik : 37071 kWh/jaar. RUSTIGE LOCATIE ! PERFECTE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 479 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1056 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37071 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20224 Ref. verkoper: 6501613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

308 m 1' 13'' 655 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,8 km 19' 6,2 km 8' 3,3 km 36' 4,8 km 58'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

935 m 12'

Treinstations

Herstal

7,1 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 27' 5,8 km 27' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Lidl Herstal

6,1 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 27' 3,2 km 39'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,9 km 23' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Archéoforum

12,7 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,9 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (7 minuten rijden).

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Gerhards-Garray" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d833251-933f-43c2-88dd-fcdfc3b8de20.pdf

Download