Villa te koop - Cheratte VBC20224 In optie

Rue Pirette 18 4602 Cheratte

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Pirette 18 4602 Cheratte

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 499.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa aan te bieden, gebouwd in 2002, gelegen aan een doodlopende weg in een prachtige woonwijk Cheratte-Hauteurs in de gemeente Visé, op slechts vijf minuten van de snelweg. Het beschikt over ruime accommodatie, een prachtig aangelegde en versierde tuin, een ruime garage en uitstekende energie-efficiëntieklasse B. Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 49 m² met glazen dak (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om een open leefruimte van ongeveer 67 m² te creëren), grote ingerichte keuken van 18 m², bijkeuken van 14 m² (of slaapkamer/studeerkamer), garage van 26 m² met stookruimte, terrassen van 62 m² rondom de woonkamers met grote elektrische zonwering, charmante, sierlijke, aangelegde tuin volledig omheind met hagen, tuinhuisje, elektrische poort. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 27 m², waarvan één met mezzanine en de grootste met balkon, grote zolder die verbouwd kan worden tot een grote slaapkamer van ca. 43 m², vloerplaten en dak reeds geïsoleerd, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, drie zonnepanelen voor warm water, veertien fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem, videofoon, elektriciteit volgens de voorschriften, bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², totale oppervlakte: 1.173 m², K.I.: 1.479 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241112008974, EPC : B, Energiescore : 137 kWh/m².an, Energieverbruik : 37071 kWh/jaar. RUSTIGE LOCATIE ! PERFECTE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 479 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1056 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37071 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20224 Ref. verkoper: 6501613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

308 m 1' 13'' 655 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,8 km 19' 6,2 km 8' 3,3 km 36' 4,8 km 58'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

935 m 12'

Treinstations

Herstal

7,1 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 27' 5,8 km 27' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Lidl Herstal

6,1 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 27' 3,2 km 39'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,9 km 23' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Archéoforum

12,7 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,9 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Gerhards-Garray is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herstal (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d833251-933f-43c2-88dd-fcdfc3b8de20.pdf

Download