Villa te koop - Soumagne VBC19774 In optie

Avenue de la Coopération 47 4630 Soumagne

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19774

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Coopération 47 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Découvrez cette spacieuse villa 4 façades de 231 m² (selon CPEB), idéale pour une famille ou un professionnel en quête d’un espace de travail attenant.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant, un lumineux salon avec salle à manger donnant sur une grande terrasse et un jardin. La cuisine équipée est pratique et conviviale. S’ajoute un espace professionnel de 60 m², actuellement un cabinet de kinésithérapie, ainsi qu’une toilette séparée.

Étage :
Trois chambres généreuses, deux dressings, une salle de bain, une salle de douche, et une toilette séparée. Le grenier offre du rangement supplémentaire.

Sous-sol :
Un vaste garage (66 m²), une buanderie et des espaces de stockage.

Extérieur :
Deux entrées indépendantes assurent une flexibilité optimale pour les parties résidentielle et professionnelle, et un parking facilite le stationnement.

Atouts :

Chauffage central au mazout
Double vitrage
Cassette à bois
Panneaux photovoltaïques
Construite au début des années 1990, cette villa en excellent état est libre à l’acte pour la partie résidentielle, et au 1er janvier 2026 pour l’espace professionnel.

Rare opportunité à Soumagne !
Contactez Jordan CHARPENTIER dès maintenant au Tel 0496/90.28.40 pour plus d’informations ou une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 378 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44987 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19774 Ref. verkoper: 6499172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

513 m 5' 625 m 1' 30'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

690 m 4' 690 m 1' 39'' 607 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

690 m 4' 690 m 1' 39'' 607 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

766 m 2' 38'' 794 m 1' 43'' 612 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 13'

Treinstations

Nessonvaux

8,8 km 38' 9,7 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

21,6 km 1º 20' 27 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,6 km 41' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Ad Delhaize Soumagne

774 m 4' 867 m 1' 43'' 578 m 8' 685 m 8'

Aldi Soumagne

765 m 4' 858 m 1' 42'' 585 m 8' 694 m 8'

Trafic Soumagne

796 m 5' 888 m 1' 47'' 615 m 9' 732 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

11,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,9 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,6 km 16'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Soum" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Soumagne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Soumagne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 41 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen