Villa te koop - Soumagne

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, een charmant dorp dat sinds 2007 behoort tot de lijst van "De Mooiste Dorpen van Wallonië". Gelegen aan Falise 15, biedt deze ruime en goed onderhouden woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m², gelegen op een schitterend perceel van circa 2.438 m². Deze karaktervolle villa combineert comfort met een idyllische ligging, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning is ideaal gepositioneerd op korte afstand van het centrum van Olne, wat het praktisch en toegankelijk maakt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van ca. 41 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken uitgerust met een vitro-keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, klaar voor dagelijks gebruik. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een nachthal van circa 10 m² en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 16 m², ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Het zoldergedeelte biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een georiënteerde terras van ongeveer 40 m², uitstekend geschikt voor buiten dineren en ontspannen in de tuin. Daarnaast zijn er nog een achterterras, een houten tuinhuis van circa 17 m², een parkeerplaats buiten en een prachtig aangelegd tuinlandschap dat volop rust en privacy biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een houtkachel en een recent gerenoveerd dak dat slechts drie jaar oud is. De EPC-classificatie is D met een energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar; de totale jaarlijkse CO2-uitstoot bedraagt 83 kg. Het perceel biedt niet alleen volop ruimte voor recreatie en tuinieren, maar ook voldoende parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en drie extra buitenparkings. Olne zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze uitzonderlijke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor verdere personalisatie en is zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de Rue Vieille Foulerie, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 417 m² volgens het EPC-rapport en is gebouwd in 2007. De woning onderscheidt zich door zijn ruime en moderne indeling, met drie slaapkamers en een multifunctionele zolder die kan dienen als salon, bureau of dressing. De leefruimte van ongeveer 56 m² beschikt over een gezellige haardcassette, waardoor het een warm en uitnodigend geheel vormt. De open keuken, volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en een aangrenzende eetruimte van circa 40 m², maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een bijkeuken van ongeveer 10 m² en een binnenzwembad van 11,12 x 4,99 meter, dat de woning een unieke meerwaarde geeft. Deze luxe faciliteit wordt aangevuld door een terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de rust en het buitenleven. De begane grond wordt verder gekenmerkt door een ruime inkomhal van circa 20 m², een apart toilet en toegang tot de grote garage die meerdere voertuigen kan herbergen. Onder het huis bevindt zich een kelder met wijnkelder en verwarmingsruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot de drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een alarmsysteem en een regenwaterbuffer van 2.500 liter. Het perceel van 1.174 m² biedt plaats aan vier parkeerplaatsen buiten en één binnen de garage. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door EPC-classificatie C, met een verbruik van 209 kWh/m² per jaar. Deze unieke woning is niet alleen een investering in levenskwaliteit maar ook in toekomstbestendigheid. Voor wie op zoek is naar een rustige locatie met alle comfort binnen handbereik, is deze villa in Saive zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging! Meer weten?

Sur les hauteurs de Trooz, découvrez cette villa qui profite d'une vue imprenable et qui a été construite à l'abri des regards sur une parcelle de 2462 m2 en recul d'une petite rue calme. Ce bien est globalement à rénover mais offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une surface PEB de 254 m2 et se compose d'un hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilette, d'un magnifique séjour en L de 50 m2 avec feu ouvert et vue sur les campagnes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grenier et d'un grand garage. PEB : Classe D. Châssis Bois simple vitrage, chauffage central mazout. Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve de l'acceptation des Vendeurs. Plus d'infos et photos sur ### Contactez nous au ### afin de fixer une visite. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Gebouwd in 1990 biedt deze aangename vrijstaande woning een ideale woonomgeving die comfort, lichtinval en energieprestaties combineert. Met 160 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC beschikt de woning over mooi ingedeelde volumes. U ontdekt er een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 comfortabele slaapkamers en 2 toiletten voor extra dagelijks comfort. De binnendeuren, vloertegels en schilderwerken werden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne, verzorgde woning die onmiddellijk instapklaar is. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage. Buiten geniet u van een perfect georiënteerde tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning, barbecues en gezellige familiemomenten. Extra troef: de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. EPC C – 192 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260228005729 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het rustige en groene Fraipont, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en autonomie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7.585 m², geniet deze woning van een uitzonderlijke ligging op de heuvels van Fraipont, ver weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Gebouwd in 2004, beschikt deze woning over ongeveer 270 m² woonoppervlakte die een harmonieuze indeling en moderne voorzieningen combineert. Met vier slaapkamers, een ruime living van 30 m² en een aangrenzende keuken met een groot eetgedeelte van 35 m², biedt deze woning een ideale setting voor een gezinsleven in harmonie met de natuur. De grote terrassen en veranda maken het mogelijk om het buitenleven volop te beleven, terwijl de inrichting en afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met talrijke duurzame en autonome systemen die het comfort en de efficiëntie verhogen. Een pelletkachel in de woonkamer en de vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een micro-station voor eigen waterzuivering, een regenwaterreservoir van 5000 liter, zonnepanelen met 21 panelen, een thermodynamische boiler en een pelletcassette, wat samen bijdraagt aan een laag energieverbruik en een minimale ecologische footprint. Het huis omvat ook praktische ruimtes zoals meerdere celliers en bergingen, een ruime wasplaats en een dubbele garage van 39 m² met parkeergelegenheid voor vier buitenwagens. Het gevoel van rust wordt versterkt door de privacy van de grote tuin en de oriëntatie van de voorgevel richting noordoost, die optimale lichtinval biedt. Fraipont staat bekend om haar landelijke charme en haar gunstige ligging nabij grote snelwegen en voorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een rustige maar goed verbonden locatie. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verkocht voor €695.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en zelfstandige villa in een rustige omgeving, is dit een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Route de Mortier 62 in Mortier, een unieke woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van circa 222 m² volgens de EPC-rapportage, biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, en een grote living van ongeveer 37 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte, evenals een stijlvolle badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als bureau of slaapkamer. Buiten maakt de grote tuin en het terras van 45 m² met uitzicht over de natuur het plaatje compleet. Het onderhouden van de woning gebeurt via centrale verwarming op mazout, met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het terrein van 1.211 m² biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, inclusief een ruime garage van 30 m² en een binnenparkeerplaats. De locatie in Mortier biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene landschappen en open ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust buiten de drukte van de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid van hoofdwegen en nabijheid tot lokale faciliteiten wordt het comfort verder verhoogd. De woning wordt verkocht voor €520.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder nummer 20260103000601, met een energiegebruik van 219 kWh/m² per jaar en een totale energiecoëfficiënt van 48.621 kWh per jaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning op een grote privétuin met fraaie uitzichten in Mortier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Biedingen vanaf € 495.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Jupille-sur-Meuse. Met een woonoppervlakte van 260 m² en zes slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energieprestaties en de residentiële omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. U profiteert ook van een aangename buitenruimte met een zwembad. Kelder : opslagkelder, stookruimte, geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige leefruimte van +/- 100 m² met open ingerichte keuken, slaapkamer of kantoor, doucheruimte (wastafel, douche), garage, tuin, zwembad met terras, tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad, toilet), doucheruimte (wastafel, douche), vijf slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 861 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 258 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250819006089, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 37851 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Lambermont, gelegen aan de Avenue des Villas 5. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een vraagprijs van €259.500 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is ze geschikt voor diegenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een eigendom dat klaar is voor een nieuwe inrichting. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Gebouwd in 1960, biedt de villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitgebreide mogelijkheden voor verbetering, maar ook door haar gunstige ligging op een perceel van 415 m². De grote tuin van 275 m² en het terras van 15 m² bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinprojecten. Het perceel omvat bovendien een garage en één extra parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u een traditionele bouwstijl met grote, modulabele volumes en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie tot september 2035, waardoor de woning nog enige tijd geen bijzondere energiebesparingen vereist. Lambermont ligt in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aangename buurt. Deze eigendom is een uitstekende kans voor handelaars of projectontwikkelaars die klaar zijn om deze woning te moderniseren en te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

À vendre à Embourg – Quartier des Parcs We Invest vous présente une batisse de caractère, nichée à l'entrée d'un des quartiers les plus prisés d’Embourg. Amoureux de vieilles briques chargées d'histoire et n'ayant pas peur d'une rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Ce projet est fait pour vous ! Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique, ses espaces généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Elle se situe à l'entrée des Parcs, dans un emplacement privilégié ou tout est accessible en moins d'une minute : les commerces du village, les écoles, les mouvements de jeunesse, le complexe sportif et le tennis club d'Embourg, et tous les transports en communs. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à vos besoins propres. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à Embourg. Ne tardez pas à demander votre visite ! infos et visites : ### ou sur notre site ### Meer weten?