Villa te koop - Soumagne

Deze architectenwoning, gebouwd in 1970 en gelegen in een rustige woonwijk in Olne, zal liefhebbers van ruimte, licht en renovatieprojecten zeker aanspreken. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 2.116 m² en geniet van een groene omgeving. Een deel van het terrein ligt in woongebied, wat extra mogelijkheden biedt, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een ruime woonkamer met open keuken. De mezzanine boven de leefruimtes geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk karakter. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam uitzicht op de tuin en het terras, waardoor de woning de hele dag door een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee wagens, kelders, een ruim terras en een grote tuin, ideaal om volop van de rustige omgeving te genieten. Er zijn opfrissingswerken nodig, maar deze eigendom biedt een uitstekend potentieel en talrijke inrichtingsmogelijkheden om uit te groeien tot een uitzonderlijke woning. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening zal worden gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère nichée sur les hauteurs du Bois d’Olne, le long d’un chemin bucolique, où le calme et la verdure composent un véritable havre de paix. Avec près de 270 m² habitables, cette demeure de pierres et de moellons séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue plongeante sur la vallée environnante. S’en suit une cuisine entièrement rénovée récemment, moderne et fonctionnelle. Celle-ci se poursuit par une arrière-cuisine, une buanderie, une douche et une toilette individuelle pour terminer par le garage. De l’autre côté du séjour, la chaufferie et une 2ème toilette. Une 1ère chambre et un bureau complètent ce niveau, le tout offrant un confort appréciable au quotidien. Au 1er étage, 2 chambres s’ouvrant toutes 2 sur la salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une troisième toilette. Au 2e étage, une quatrième chambre très lumineuse précédée d’un dressing permet de créer un espace intime et cosy. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin arboré invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ou simplement à se ressourcer. Une prairie attenante, occupée par des moutons, offre un tableau champêtre rare et ravira les amoureux de tranquillité et d’authenticité. L’eau de pluie est récoltée dans un puits au décor charmant. Pour combler ce bien, un bois de 10 000 m² transforme la propriété en un véritable écrin de verdure. Cet environnement calme et paisible n’empêche la proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et services essentiels. Un lieu où la sérénité rurale rencontre la praticité du quotidien pour une qualité de vie exceptionnelle.. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite. Prix de base : 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa, te koop in Olne voor 890.000 euro, biedt een schitterende combinatie van moderne architectuur en duurzaam wooncomfort. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 242 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van ongeveer 27 m² met apart toilet, een dubbelgarage van circa 37 m², een studeerruimte en een lichte leefruimte van ongeveer 66 m² met een hyperuitgeruste open keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 26 m² en de mooie tuin, die zuidwestelijk georiënteerd is, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master suite van circa 35 m², inclusief dressing en badkamer, samen met twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een extra douchekamer. De tweede verdieping biedt twee zolderruimtes die respectievelijk ongeveer 28 en 33 m² meten. In het souterrain is er een polyvalente speel- of ontvangstruimte van circa 42 m² met directe toegang tot een overdekt terras van ongeveer 35 m² en de privézwembad. Hier zijn ook drie kelders, de verwarmingsruimte en een wijnkelder aanwezig. De woning is uitgerust met een warmtepompverwarming, pelletkachel, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, aluminium ramen met dubbele beglazing, domotica en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik (PEB-label A++). Deze villa staat op een perceel van 1.306 m² in een rustige en aangename omgeving in Olne, dichtbij alle nodige faciliteiten. De woning heeft vier gevels, acht parkeerplaatsen (waarvan twee binnen in de garage) en een totaal terrasoppervlak van 61 m². Het geheel straalt rust en ruimte uit en biedt tegelijkertijd moderne comforttechnologieën om het woonplezier te maximaliseren. Door de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking vormt deze villa een unieke opportuniteit in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een energiezuinig en stijlvol huis in Olne! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa avec garage, jardin et piscine, idéalement située dans un quartier paisible de Herve. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : un grand garage de 78 m² et une cave de 23 m². Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers une cuisine hyper-équipée, un spacieux séjour de 65 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et un jardin de 200 m². Le bien dispose également d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un jacuzzi, d'une buanderie et d'un WC séparé. Premier étage : un hall de nuit desservant quatre chambres, deux salles de bain ainsi qu'un accès au grenier de 45 m². Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme, chauffage au mazout, boiler électrique, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (10.000 kWh), toiture isolée. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception alliant confort, espace et équipements haut de gamme ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette magnifique villa idéalement située au calme à Retinne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à un superbe jardin parfaitement orienté ainsi qu’à une magnifique terrasse. Une piscine complète l’ensemble (travaux à prévoir). À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une nouvelle salle de bain moderne. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires. Divers : une buanderie, une seconde salle de bain, un spacieux garage et une installation de 14 panneaux photovoltaïques qui offrent un réel avantage énergétique. Une villa pleine de charme, alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Petit-Rechain biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan Avenue Henri Massin 22, met een totale grondoppervlakte van 10.000 m², waaronder een zuidwestelijk georiënteerd park en een bosrijke achterzijde, is dit een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De villa, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 19 m², 13 m², 13 m² en 9 m². De ruime leefruimte van 53 m² is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m², wat samen een open en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m² beschikbaar, ideaal voor thuiswerk of een studeerplek. De woning is uitgerust met een badkamer van 8 m² en een aparte wasruimte, inclusief toiletten op beide verdiepingen. De aanwezigheid van vier grote kelderruimtes met een totale oppervlakte van 68 m² biedt extra praktische bergruimte. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie garages met een totale oppervlakte van 34 m² en vijf bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat ruim parkeergelegenheid garandeert. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen van 45 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van optimale zonlichtinval. Verder is de woning voorzien van dubbele houten ramen voor isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een regenwatertank voor duurzaam watergebruik. De EPC-score "C" geeft aan dat het energieverbruik relatief gunstig is, met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 47. Bovendien is de woning gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze villa bevindt zich in het rustige Petit-Rechain, nabij het plateau van Herve, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de royale tuin en het park op het zuiden geniet u hier van zowel privacy als natuur in uw eigen woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een groene omgeving in de provincie Luik. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Saive, gelegen aan de Rue Rabosée 195, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over een degelijk ingerichte leefruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een functionele keuken, een badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische hal met een toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een mooie veranda van ongeveer 16 m² die uitzicht geeft op de groene tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en twee zolderruimtes. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met rolluiken. Deze woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten is er een aangenaam terras van 34 m² dat uitkijkt over de ruime tuin van bijna 947 m², ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Bovendien is er een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De villa is momenteel niet verhuurd en is instapklaar, voorzien van een houtkachel als extra warmtebron en voldoet aan energieklasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Gelegen in het rustige Saive, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en ruimte op een perceel van bijna 950 m². De vraagprijs voor deze degelijke en ruime villa bedraagt 399.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een woning met tuin, praktische indeling en gunstige energieprestaties in deze regio, vormt dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

EasyHome presenteert u met veel plezier deze charmante hoekwoning, rustig gelegen en iets terug van de weg, in een groene en rustgevende omgeving in Saive. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Al bij binnenkomst valt deze woning op door zijn royale ruimtes en zijn gezellige sfeer. INDELING ALS VOLGT: begane grond: ruime inkomhal van 20 m², apart toilet, slaapkamer van 15 m², prachtige lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en kookeiland van 44 m², badkamer van 4 m², berging van 4 m². 1e verdieping: slaapgedeelte van 12 m², 3 slaapkamers van 10, 12 en 13 m², wasruimte van 7 m², badkamer van 8 m², kleedkamer van 3 m². Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van 36 m² dat uitkomt op een prachtige tuin van 628 m², perfect om momenten met familie of vrienden te delen in een rustige omgeving. Een kelder van 29 m² maakt deze woning compleet. DIVERSEN: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, dak in goede staat, stookolieverwarming, EPC: D. Droomt u van een bijzonder, gezellig huis op een ideale locatie in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alles? Dit huis wacht erop om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Saive biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 307 m², gelegen op een perceel van 1530 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met vestiaire en apart toilet, een praktisch bureau van ongeveer 10 m², perfect voor thuiswerk of een vrij beroep, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een ruime leefruimte van circa 51 m² met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een wasruimte en een grote dubbele garage van circa 36 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers van diverse afmetingen en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog een extra kamer, bureau en badkamer omvat. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin, een ruime zuidgerichte terras van 170 m², een overdekt terras, een zwembad en een petanquebaan. Het terrein biedt tevens plaats aan acht parkeerplaatsen buiten en twee binnen in de garage. Voor comfort en energie-efficiëntie is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, wat wijst op een vrij goede energieprestatie voor een woning van deze omvang. De woning wordt aangeboden voor € 895.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichting. De villa is gelegen in Saive, in een rustige omgeving nabij het centrum, waardoor u geniet van de voordelen van rust én nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de talrijke buitenfaciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE33735. Grijp deze kans om te investeren in een ruime en energiezuinige woning met alle nodige comfort! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Remise en vente suite à une non acceptation de crédit. Visites et renseignements au ### PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À TROOZ PEB A • Construction récente 2021 • Prestations haut de gamme • Terrain de ± 2.000 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Trooz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 et achevée en juillet 2022 offre un cadre de vie rare, alliant volumes impressionnants, confort absolu et équipements technologiques de dernière génération. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, située au 2ᵉ étage afin de profiter pleinement des vues dégagées, développe de magnifiques espaces ouverts aux finitions soignées. La cuisine hyper équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements premium : four encastré, double lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier design et table fixe vitrocéramique intégrée. L’espace est sublimé par une climatisation dédiée, des stores bso solaires et de larges châssis aluminium avec moustiquaires. La maison offre plusieurs suites et espaces nuit confortables : - 6 chambres et 5 salles de bains dont une superbe suite parentale de ± 60 m² comprenant dressing, double vasque, baignoire, douche et WC privatifs Le confort technique est irréprochable : • Chauffage sol au gaz avec citerne enterrée, VMC double flux, boiler performant, volets électriques programmables et pilotables par GSM, Système d’alarme volumétrique et sur châssis, détecteurs incendie, visiophone, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec alimentation eau froide pour certains équipements, cave ventilée Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de ± 50 m² parfaitement orientée garantissant calme et intimité. Côté énergie, le bien affiche d’excellentes performances : • 20 panneaux photovoltaïques de 300 W, Installation électrique renforcée avec borne de recharge électrique, revenu cadastral : ± 1.400 € Meer weten?

Biedingen vanaf 545.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in Gomzé-Andoumont. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de uitstekende staat van onderhoud en het prachtige, bosrijke terrein van 4.761 m². Midden in een ware groene oase is dit pand gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzaam aanbod op de markt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, gezellige woonkamer (salon, eetkamer), wasruimte, garage met stookruimte, carport, terras, prachtig park met bomen en bloemen, houten schuur. 1e verdieping : overloop, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 25 m². Diversen : totale oppervlakte: 4.761 m², bewoonbare oppervlakte: 208 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260508035535, EPC: C, Energiescore : 219 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45.543 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer weten?

Sur les hauteurs de Trooz (limite Beaufays), découvrez cette villa qui profite d'une vue imprenable et qui a été construite à l'abri des regards sur une parcelle de 2462 m2 en recul d'une petite rue calme. Ce bien est globalement à rénover mais offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une surface PEB de 254 m2 et se compose d'un hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilette, d'un magnifique séjour en L de 50 m2 avec feu ouvert et vue sur les campagnes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grenier et d'un grand garage. PEB : Classe D. Châssis Bois simple vitrage, chauffage central mazout. Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve de l'acceptation des Vendeurs. Plus d'infos et photos sur ### Contactez nous au ### afin de fixer une visite. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Barchon biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van 1.686 m². Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee garages, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De woning omvat ook een ruime woonkamer van circa 47 m², een uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en twee douchecabines. Dankzij de vier gevels van het gebouw is er veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename woonbeleving. De villa is opgebouwd met aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal van circa 33 m² met afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche – ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis – en een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin. Een praktische wasruimte en twee grote garages (17 en 31 m²) completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een afzonderlijke douche, een apart toilet en een royale oudersuite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-kader en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinig karakter. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, combineert deze villa privacy met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 889.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8186. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa in Barchon. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Blégny, gelegen aan Rue de la Waide 4, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 178 m² en is beschikbaar voor 689.000 €. Dit eigendom beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke douchecabines. De woning is volledig omsloten met vier gevels en staat op een perceel van 732 m², met een mooie tuin en een grote deels overdekte terrasruimte van ongeveer 60 m². Daarnaast is er een garage aanwezig met een automatische poort, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Binnenin treft u een praktische indeling aan met een inkomhal en een apart toilet, een ruime, lichte woonkamer van circa 35 m² voorzien van een houtcassette, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met directe toegang tot het terras. Verder bevat de woning een wasruimte die tevens dienstdoet als douchekamer. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waaronder een ruime master bedroom met dressing van respectievelijk ongeveer 14, 18 en 20 m². De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen met elektrische zonnewerende rolluiken. De woning is energiezuinig met een EPC-label B, een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 29.966 kWh per jaar. Verder is het uitgerust met 24 zonnepanelen, een alarmsysteem en camerabewaking voor extra veiligheid. Deze villa in Blégny combineert comfort, functionaliteit en moderne technologie op een rustige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via ### Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze vrijstaande villa voor, gelegen in Chaudfontaine, in een rustige doodlopende straat. Op een perceel van 1.429 m² biedt deze woning ruime volumes, meerdere toegangen en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Ideaal voor een gezin of een zelfstandige die wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over 3 slaapkamers, lichte leefruimtes, verschillende multifunctionele kamers en ruime extra oppervlaktes die kunnen dienen als bureau, atelier, opslagruimte, hobbyruimte of praktijk. De absolute troef is de garage van ca. 120 m², ideaal voor meerdere voertuigen, bestelwagens of professioneel materiaal. Daarnaast is er nog een extra garage in de kelder. De tuin biedt een rustige, groene omgeving, vlak bij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. De elektrische installatie is conform. Enkele opfrissingswerken laten de toekomstige eigenaar het volledige potentieel van deze woning benutten. EPC: F | Specifiek : 463 kWh/m²/jaar | Totaal : 106.266 kWh/jaar. De verstrekte informatie en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer weten?

Deze te renoveren villa te koop in Chaudfontaine combineert een ruime woonoppervlakte van 193 m² met een indrukwekkend perceel van 4.274 m², gelegen op een terrein met vier gevels en een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning, gebouwd in 1968, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten. Binnen vindt u een praktische indeling met een hal voorzien van vestiaire en wc, een ruime woonkamer, een keuken met eetruimte en aansluitend een terras van 58 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een garage en vier buitenparkeerplaatsen biedt voldoende parkeercomfort. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel met tuin en terrassen die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen geldig certificaat voor de elektrische installatie is, is de woning beschikbaar onmiddellijk na de akte en staat ze niet te koop onder het voorrecht van voorkoop. De ligging in Chaudfontaine garandeert rust en ruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze villa bedraagt 495.000 euro. Dankzij het royale perceel en de ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen wens. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitzonderlijke kans om een unieke woning te verwerven in de omgeving van Chaudfontaine. Meer weten?