Villa te koop - Saive VBD44684

Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

670 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

236 m²

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231025012821

CO2-uitstoot

7

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44684 Ref. verkoper: W7303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

948 m 11'

Treinstations

Herstal

6 km 27' 7,7 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 7' 23,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,1 km 13' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Wandre

3,1 km 13' 4,4 km 7' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 23' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wandre (7 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. A. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame De Jupille is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder