Villa te koop - Saive VBD44684

Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

670 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne villa te Saive, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid, kwaliteit en comfortabele indeling. Deze gelijkvloerse woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 236 m², verdeeld over een ruim en licht doorlicht leefgedeelte, een uitgebreide keuken voorzien van alle moderne apparaten, en een ruime inkomhal. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De grote woonkamer van ongeveer 71 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes, terwijl de open keuken met kookeiland en hyper-uitrusting (met onder andere oven, microgolfoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap) het koken tot een plezier maken. Naast de bewonersstudio bevinden zich op het gelijkvloers ook een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale gasverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken en aluminium kozijnen met drievoudig glas. De eerste verdieping herbergt een serene hoofdsuite van circa 35 m², compleet met badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers van 14 en 18 m², een tweede badkamer met douche en lavabo, een tweede dressing van ongeveer 16 m² en een kantoorruimte van circa 14 m². Buiten is er een overdekt terras van 34 m² dat uitkijkt over de onderhoudsvriendelijke, vlakke tuin – perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op de oprit en een royale grondoppervlakte van bijna 1200 m², wat veel ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreidingen. Gelegen nabij alle voorzieningen in Saive, combineert deze villa comfort met bereikbaarheid en rust. Dankzij de uitstekende EPC-waarde (A), lage CO2-uitstoot en efficiënte energiesystemen is dit pand niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt in gebruik. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze villa op Rue de Saive is een zeldzame vondst in de regio, die perfect aansluit bij wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in een rustige omgeving. Met zijn hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en mooie buitenruimte biedt deze woning alles wat u wenst voor comfortabel wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze schitterende woning persoonlijk te bekijken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saive!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

236 m²

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231025012821

CO2-uitstoot

7

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44684 Ref. verkoper: W7303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,4 km 16'

Treinstations

Herstal

6 km 27' 7,7 km 11' 3,4 km 53' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 7' 23,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,1 km 13' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Wandre

3,1 km 13' 4,4 km 7' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 23' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 3 minuten afstand met de fiets.P. A. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Jupille" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Queue-Du-Bois (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wandre (7 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder