Villa à vendre - Saive VBD44684 Vendu

Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

670 000 €

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VBD44684

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

! OPTION ! OPTION ! Superbe villa contemporaine basse énergie à Saive (+/-236m² d’après PEB) réalisée avec des matériaux de qualité et selon les normes énergétiques actuelles. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et vous permettra d’y déposer directement vos valises et de bénéficier de son aspect ultra moderne et unique. Elle se compose au Rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de +/-71m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, four vapeur, taque induction, hotte intégrée à l'ilôt, lave-vaisselle), d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l’étage: magnifique suite parentale +/-35m² avec baignoire, douche italienne, double lavabo et dressing, un second dressing +/- 16m², un bureau +/- 14m², 2 chambres enfants (+/- 14 et 18m²) et une seconde salle de bains (douche italienne et lavabo). A l’extérieur: terrasse couverte de +/-34m², jardin plat et entretenu, allée latérale et parkings. Chauffage central gaz, pompe à chaleur réversible, 22 panneaux photovoltaïques, volets électriques, châssis aluminium triple vitrage. PEB: A, E spéc: 63kWh/m².an, E totale: 14.850 kWh/an, n°20231025012821. R.C.: 1.326€, superficie totale (terrain): 1.198m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique opportunité ! A ne pas manquer! wwww.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Surface du séjour

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

20231025012821

Emission de CO2

7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44684 Réf. vendeur: W7303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,4 km 16'

Gares

Herstal

6 km 27' 7,7 km 11' 3,4 km 53' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 7' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 13' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Wandre

3,1 km 13' 4,4 km 7' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 23' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue de Saive offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. A. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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