Villa à vendre - Saive VBD44684

Rue de Saive, 17/A 4671 Saive

670 000 €

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VBD44684

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

! OPTION ! OPTION ! Superbe villa contemporaine basse énergie à Saive (+/-236m² d’après PEB) réalisée avec des matériaux de qualité et selon les normes énergétiques actuelles. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et vous permettra d’y déposer directement vos valises et de bénéficier de son aspect ultra moderne et unique. Elle se compose au Rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de +/-71m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, four vapeur, taque induction, hotte intégrée à l'ilôt, lave-vaisselle), d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l’étage: magnifique suite parentale +/-35m² avec baignoire, douche italienne, double lavabo et dressing, un second dressing +/- 16m², un bureau +/- 14m², 2 chambres enfants (+/- 14 et 18m²) et une seconde salle de bains (douche italienne et lavabo). A l’extérieur: terrasse couverte de +/-34m², jardin plat et entretenu, allée latérale et parkings. Chauffage central gaz, pompe à chaleur réversible, 22 panneaux photovoltaïques, volets électriques, châssis aluminium triple vitrage. PEB: A, E spéc: 63kWh/m².an, E totale: 14.850 kWh/an, n°20231025012821. R.C.: 1.326€, superficie totale (terrain): 1.198m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique opportunité ! A ne pas manquer! wwww.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Surface du séjour

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

20231025012821

Emission de CO2

7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44684 Réf. vendeur: W7303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae La Ribambelle

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

833 m 2' 46'' 833 m 1' 14'' 669 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,4 km 16'

Gares

Herstal

6 km 27' 7,7 km 11' 3,4 km 53' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 7' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 13' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Wandre

3,1 km 13' 4,4 km 7' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 23' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Notre-Dame De Jupille" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

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