Villa te koop - Lontzen VBC62423

Rue de Limbourg 30 4710 Lontzen

Voorstel vanaf 479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62423

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Limbourg 30 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande annexe de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 588 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

370 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149940 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62423 Ref. verkoper: 6694884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 976 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,9 km 11' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

2 km 11' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

402 m 5'

Treinstations

Welkenraedt

1,6 km 14' 2,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,4 km 5'

Winkels

Okay Lontzen

299 m 1' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Lontzen

875 m 3' 843 m 1' 22'' 637 m 10' 875 m 11'

Delhaize Welkenraedt

2,1 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Thermes De Spa

36,1 km 25'

Musea

Musée Vieille Montagne

9,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,3 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

28,8 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,3 km 11'

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 25 minuten met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Lontzen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Welkenraedt" is 3 minuten afstand met de auto.P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen