Villa te koop - Lambermont VBC71434 In optie

Rue Léon Debatisse 8 4800 Lambermont

Voorstel vanaf 425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Léon Debatisse 8 4800 Lambermont

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa 4 chambres à vendre à LAMBERMONT

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc2d115e4c0545489643c2a258de217f/

Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, garage. Accès aux extérieurs depuis le séjour.
  • 1er étage : hall de nuit (avec palier) desservant 4 chambres et une salle de bains équipée (douche à l'italienne, double vasque, WC).
  • Sous-sol : grandes caves avec espace buanderie.
  • Extérieurs : jardin plat et bien orienté, agréable terrasse. Parkings devant le garage.

Divers :

  • Panneaux photovoltaïques.

  • Chauffage central gaz.

  • Châssis double vitrage PVC avec volets(au rez-de-chaussée).

  • Quartier calme et résidentiel.

PEB Cat°B - 158 kWh/m².an - n°20250430022973 / 181m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.

À proximité immédiate de Verviers, écoles, commerces, et transports en commun.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Poêle à pellets non compris.

Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

722 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71434 Ref. verkoper: 6783804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

681 m 4' 825 m 1' 5'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 5' 2 km 2' 44'' 901 m 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

989 m 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,3 km 9' 3 km 4' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,4 km 9' 1,6 km 16' 2,4 km 28'

Winkels

Lidl Verviers

1,1 km 5' 2,1 km 3' 812 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Bio-Planet Verviers

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,8 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Emocar Sa") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lambermont", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8303770&token=SLiUbAxh%2BAkaQost98vWpVf3X6NDshqRvurYamNkmZ2TpCBpa%2FIIDc6SbdPVqA4VmE6hcUo5YlxGS5SIf01vSg%3D%3D

Download

documents?id=8304125&token=rZTL1O2yaS4RQFZPtGtm0StMVFh8zhWkIlP9cAeHbFTOsyKu%2FK0iNNV1TIXGjpI%2F7IMnbNzD%2BK%2FIcTVezVIXVA%3D%3D

Download

documents?id=8304126&token=ZC7JACwt4O2LQgWkxrKL3gpboYv9DnhHS82pZAln5bm9cnpw1dGFJpwI%2BYznNu8SI4edFKFozMWYHDw8kJBciw%3D%3D

Download