Villa te koop - Verviers VBC75103

Avenue Edouard Cordonnier, 85 4800 Verviers

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75103

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Edouard Cordonnier, 85 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe villa à Polleur (+/- 154m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrain jouissant d'une très belle vue et située à proximité de toutes les commodités (écoles, autoroutes et commerces). Elle se compose comme suit : Sous-sol: buanderie (+/- 8m²), vaste garage (+/- 36m²) avec porte sectionnelle et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 39m²), cuisine semi-équipée (four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle), 4 chambres (+/- 9, 11, 12 et 17m²), salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo), toilette indépendante et magnifique terrasse (+/- 63m²) idéalement orientée. Combles de rangement. A l’extérieur: joli jardin arboré et bien entretenu, terrasse avec vue, abri de jardin/ espace rangement. Châssis double vitrage bois et aluminium, chauffage central mazout (chaudière 2015), poêle à bois... PEB: F, E Spéc: 446 kWh/m².an, E totale : 68.763 kWh/an, n° 20250309006857. R.C.: 1.338€, superficie totale (terrain) : 1.547m². Magnifique maison avec vue imprenable. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

1547 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68763 kWh/jaar

EPC-referentie

20250309006857

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75103 Ref. verkoper: W6716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

804 m 2' 40'' 804 m 42'' 612 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 13' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

3 m 2''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4 km 15' 3,8 km 4' 2,8 km 18' 3,8 km 46'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,7 km 12' 2,8 km 15' 3,6 km 44'

Winkels

Colruyt Heusy

2,2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Trafic Verviers

2,2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Intermarché Heusy

2,5 km 10' 4,1 km 5' 1,7 km 27' 2,4 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

14 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de fiets.D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Heusy (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen