Villa te koop - Pepinster VBC57469

Route de Tancrémont 65 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57469

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Tancrémont 65 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels, gelegen aan de Route de Tancrémont 65 in Pepinster, biedt een rustige en ruime leefomgeving op een terrein van 1289 m². Gebouwd aan het begin van de jaren 2000, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entree, een ruime en lichte woonkamer van 39 m² met toegang tot een volledig uitgeruste keuken van 17 m². Aanvullend zijn er een bijkeuken, een garage en een aparte toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop, perfect voor een bibliotheek of dressing, en drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 25 m² en twee van 15 m². Er zijn twee volledig ingerichte badkamers en een zolder voor opslag. De villa heeft centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energetisch comfort met een EPC van klasse E (349 kWh/m² per jaar). Buiten biedt het pand een fraai aangelegde tuin met een natuurlijke zwemvijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats binnen en twee buiten. De villa is goed bereikbaar en biedt een uitstekende plek voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte in Pepinster.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 531 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1289 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82885 kWh/jaar

EPC-referentie

20230125034029

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57469 Ref. verkoper: AdId:280416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 19' 4,8 km 5' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

3,2 km 12' 3,7 km 5' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

3,4 km 13' 3,9 km 5' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,2 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

2,7 km 32'

Treinstations

Pepinster-Cité

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

30,6 km 2º 25' 39,8 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,7 km 26' 6,5 km 45' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Pepinster

3,4 km 12' 4,5 km 5' 2,6 km 38' 3,4 km 41'

Aldi Pepinster

3,5 km 13' 4,6 km 6' 2,7 km 38' 3,5 km 42'

Intermarché Nessonvaux

5,5 km 44' 9,1 km 10' 4 km 47' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,5 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

6,9 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Pepinster (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster-Cité": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.

Onderwijs

Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen