Villa te koop - Malmedy VWD10661
Cligneval 2 A 4960 Malmedy
645 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen op Cligneval 2 A in Malmedy, wordt te koop aangeboden voor 645.000 €. Met een totale oppervlakte van 3384 m² en een bewoonbare oppervlakte van 318 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste 30 m² meet, en vier goed uitgeruste badkamers. De woonruimte is royaal met 60 m² en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, die een oppervlakte van 2502 m² heeft en op het zuiden is georiënteerd. De woning is uitgerust met een Amerikaanse keuken van 25 m² die van alle gemakken is voorzien. Voor extra ontspanning en comfort beschikt de villa over een veranda van 15 m² en een sauna. Het kelderniveau is uitgebreid met een oppervlakte van 151 m² en is toegankelijk via een dubbele deur. Extra voorzieningen omvatten een zwembad, mooie terrassen en een studio die kan dienen als onafhankelijk woongedeelte of professioneel gebruik. De villa, gebouwd in 1980, verkeert in uitstekende staat en is direct beschikbaar bij akte. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en de woning is voorzien van dubbel glas. Met een EPC van 316 kWh/m²/jaar (referentie: 20230109017541) is de woning energie-efficiënt. De ligging op de hoogten van Malmedy zorgt voor rust en een prachtig uitzicht, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen het wooncomfort compleet maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 645 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
318 m²
Totale oppervlakte
469 m²
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
151 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
15 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2502 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
3384 m²
Diepte perceel
70 m
Breedte voorkant terrein
50 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76484 kWh/jaar
EPC-referentie
20230109017541
Geldigheidsdatum EPC
09/01/2033
CO2-uitstoot
78
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan