Villa te koop - Lonzée VBC88349

Rue de la Gare 8 5030 Lonzée

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88349

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 8 5030 Lonzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lonzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow in Lonzée biedt een praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m². Het huis beschikt over een inkomhal, een woonkamer van 33 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keukenruimte van 9,5 m². Verder zijn er drie slaapkamers (van 9 m², 9,5 m² en 11 m²), een badkamer en een aparte bureauruimte van 8 m². Daarnaast is er een bergruimte van 10,5 m², een garage en een tuin van ongeveer 900 m² zonder inkijk, die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het terras van 36 m² nodigt uit tot buitenleven. De woning is gebouwd in 1970 met een constructie van Jumatt (houten raamwerk) en is voorzien van aluminium dubbel glas. De verwarming gebeurt elektrisch, en de elektriciteit is nog niet conform de huidige normen. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast, maar het huis biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue de la Gare in Lonzée, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 11 are. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust, terwijl voorzieningen en ontsluiting gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan onmiddellijk worden bezocht na afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1146 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

870 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610001876

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

CO2-uitstoot

224

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88349 Ref. verkoper: 739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. Z. C. Du Service Sambrilou

188 m 1' 21'' 238 m 19'' 188 m 2' 28'' 188 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

265 m 53'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

265 m 53'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

2,4 km 29'

Treinstations

Lonzée

315 m 4' 381 m 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 52' 30,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

10,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

3 km 11' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Winkels

Louis Delhaize Gembloux

1,6 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Gembloux

2,4 km 9' 2,5 km 2' 17'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Gembloux

2,5 km 9' 2,6 km 2' 37'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,2 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,2 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

14,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

33,6 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gembloux (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gembloux (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 15 minuten.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "V. Z. C. Du Service Sambrilou", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lonzée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen