Villa te koop - Dave VBC45726

Avenue Sart Paradis 58 5100 Dave

487 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45726

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Sart Paradis 58 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Dave, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Wépion en op korte afstand van Namur en Dinant, biedt deze charmante villa een perfecte balans tussen comfort en strategische ligging. De woning, die in 1990 werd gebouwd, staat op een ruim perceel van 1404 m² met een prachtig aangelegde en zonnige tuin op het zuiden. De villa is ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan ruimte of een praktijk aan huis willen beginnen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels is dit huis zowel praktisch als comfortabel voor dagelijks gebruik. Bij binnenkomst in de villa worden bezoekers verwelkomd in een royale entreehal die leidt naar een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of slaapkamer op de begane grond. De ruime woonkamer en eetkamer zijn voorzien van grote ramen die uitkijken op de tuin en bieden toegang tot twee terrassen, waarvan één overdekt is. De volledig uitgeruste keuken en bijkeuken maken het woongemak compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich een kantoorruimte, twee kinderkamers met een gedeelde badkamer en een luxe ouderlijke suite met eigen badkamer en inloopkast. Tot de praktische voorzieningen behoren zonnepanelen met een gemiddelde productie van ± 9.000 kW per jaar, conform elektrische installatie en zowel een septic tank als riolering. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte dankzij het handige tuinhuisje. Deze woning is direct beschikbaar na verkoopakte en biedt comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 487 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 849 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1404 m²

Bebouwbare oppervlakte

231 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83019 kWh/jaar

EPC-referentie

20241106001779

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45726 Ref. verkoper: 5669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

5,3 km 28' 7,5 km 8' 2,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

326 m 4'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

4,9 km 27' 8,1 km 9' 2,4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,1 km 25' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

394 m 1' 33'' 659 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Wepion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Spar Wepion

2,8 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,4 km 1' 40''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

3,5 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wepion (2 minuten rijden), Spar Wepion (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op7 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 2 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Les Marmouzets" op 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen