Villa te koop - Erpent VBC66574

Rue de Velaine 9 5101 Erpent

Voorstel vanaf 469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66574

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Velaine 9 5101 Erpent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe Villa de 2006 érigée sur une parcelle de près de 15 ares dont une partie constitue toujours une surface à bâtir. Située dans un quartier résidentiel prisé sur la commune d'Erpent, cette propriété combine confort et élégance, offrant des prestations haut de gamme parfaitement adaptées à tous vos projets de vie.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle de séjour baignée de lumière grâce, notamment, à une véranda de 20m² qui la prolonge. Une cuisine équipée, rénovée récemment, jouxte ces pièces de vie et précède une salle de douches/buanderie. Une première chambre à coucher se présente, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, 4 chambres à coucher, dont la taille varie pour répondre à différents besoins, ainsi qu'une salle de douches moderne sont agencées autour d'un espace pallier modulable selon vos envies.

La Villa comprend également une cave, un garage privé, de multiples emplacements de parking et surtout un jardin de plus de 1000m² orienté Sud-Est idéal pour des moments de détente ensoleillés.

Une adresse parfaite alliant tranquillité et proximité des commodités, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Éléments techniques : Electricité conforme, Chauffage central gaz, Châssis bois DV, Citerne d'eau de pluie,..

RC : 1.681€

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

6 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1050 m²

Totale grondoppervlakte

1454 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57795 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2033

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66574 Ref. verkoper: 6697560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Les Marmouzets

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 637 m 10' 844 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

677 m 4' 925 m 2' 2'' 544 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

162 m 1' 56''

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,9 km 19' 5,7 km 9' 2 km 29' 2,8 km 34'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

1,7 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,7 km 33'

Winkels

Shop Naninne II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

2,2 km 7' 2,2 km 1' 58'' 2 km 23' 2,2 km 27'

Aldi Namur

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,3 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De La Paix", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 1 minuut afstand met de auto.D. K. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Naninne II (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Jambes-Gare".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Erpent.pdf

Download

Certificat controle installation electrique.pdf

Download

CAM05066G0-PR0028-BUILD01.jpg

Download

E-mail Bellen