Villa te koop - Erpent VBC66574

Rue de Velaine 9 5101 Erpent

Voorstel vanaf 469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66574

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Velaine 9 5101 Erpent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe Villa de 2006 érigée sur une parcelle de près de 15 ares dont une partie constitue toujours une surface à bâtir. Située dans un quartier résidentiel prisé sur la commune d'Erpent, cette propriété combine confort et élégance, offrant des prestations haut de gamme parfaitement adaptées à tous vos projets de vie.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle de séjour baignée de lumière grâce, notamment, à une véranda de 20m² qui la prolonge. Une cuisine équipée, rénovée récemment, jouxte ces pièces de vie et précède une salle de douches/buanderie. Une première chambre à coucher se présente, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, 4 chambres à coucher, dont la taille varie pour répondre à différents besoins, ainsi qu'une salle de douches moderne sont agencées autour d'un espace pallier modulable selon vos envies.

La Villa comprend également une cave, un garage privé, de multiples emplacements de parking et surtout un jardin de plus de 1000m² orienté Sud-Est idéal pour des moments de détente ensoleillés.

Une adresse parfaite alliant tranquillité et proximité des commodités, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Éléments techniques : Electricité conforme, Chauffage central gaz, Châssis bois DV, Citerne d'eau de pluie,..

RC : 1.681€

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

6 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1050 m²

Totale grondoppervlakte

1454 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57795 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2033

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66574 Ref. verkoper: 6697560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Les Marmouzets

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 637 m 10' 844 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

677 m 4' 925 m 2' 2'' 544 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

162 m 1' 56''

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,9 km 19' 5,7 km 9' 2 km 29' 2,8 km 34'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

1,7 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,7 km 33'

Winkels

Shop Naninne II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

2,2 km 7' 2,2 km 1' 58'' 2 km 23' 2,2 km 27'

Aldi Namur

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Naninne II (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

College Notre-Dame De La Paix is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. K. Du Service Les Marmouzets" vinden op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Erpent.pdf

Download

Certificat controle installation electrique.pdf

Download

CAM05066G0-PR0028-BUILD01.jpg

Download

E-mail Bellen