Villa te koop - Sombreffe VBC67398
280 000 €
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Beschrijving
Plain-pied, jardin, calme… et zéro travaux à prévoir !
Située à Sombreffe, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 128 m² de superficie totale est idéale pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et de beaux extérieurs pour profiter des beaux jours.
Le tout est complété par deux garages de 21 m² chacun, une terrasse de 10 m², un grand jardin de 452 m², un abri de jardin, et de solides équipements techniques.
Agencement :
Séjour lumineux (29 m²)
Cuisine (10 m²)
3 chambres (10, 14 et 9 m²)
Salle de bain (5 m²)
Deux garages (42 m² au total)
Cave (incluse dans la surface totale de 247 m²)
Extérieurs :
Terrasse (10 m²)
Jardin spacieux et arboré
Abri de jardin
Caractéristiques techniques :
Châssis bois – double vitrage
Chauffage central au mazout (citerne enterrée 3 000L)
Chauffe-eau Bulex
Panneaux solaires
Citerne d’eau avec groupe hydrophobe
PEB : classe D 315 kWh/m².an - code unique : 20190713002179
Infos pratiques :
Surface habitable : 90 m²
Surface totale : 247 m²
Terrain : 6 ares 22 ca
Revenu cadastral : 994 €
- Prix indicatif : 280 000 € ( sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires )
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38 ou Tel 0491 05 06 13 .
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo
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Financiële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 994 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1976
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
452 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
622 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
315 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40410 kWh/jaar
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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