Villa te koop - Andenne VBC48621 Verkocht
Rue des Aubépines 16 5300 Andenne
345 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Andenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime en charmante villa bevindt zich op een ideale locatie, op slechts drie minuten van het centrum van Andenne. Gelegen in een gemakkelijk toegankelijk residentieel gebied biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², beschikt de villa over een goed ontworpen indeling met een lichte inkomhal die leidt naar verschillende kamers op de begane grond. Hier vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin, een woonkamer met open haard, eetkamer, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers, een bureau en zolderruimtes. De woning is verder voorzien van ruime kelders, inclusief een garage. Geniet van een royale tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras uitgerust met een grote luifel met twee motoren, wat extra comfort biedt. De villa heeft dubbele beglazing van PVC (vernieuwd in 2014) met rolluiken en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout. De woning heeft een EPC-score van C (225 kWh/m².jaar). De villa biedt de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning dankzij de huidige indeling. Met een oriëntatie van de voorgevel naar het westen geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over vier gevels en één parkeerplaats buiten, naast de garage. Dit huis is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 085/71.31.76 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 298 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1980
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
600 m²
Bebouwbare oppervlakte
305 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52940 kWh/jaar
EPC-referentie
20250119007491
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan