Villa te koop - Anhée VBC57977
rue de l'Ile 10 5537 Anhée
Voorstel vanaf 299 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Anhée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa in Anhée, gelegen aan de rustige en schilderachtige rue de l'Ile 10, biedt een comfortabele woonervaring met veel ruimte en licht. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, en een grote veranda van ongeveer 32 m² die veel natuurlijke lichtinval biedt. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² en drie comfortabele slaapkamers maken het leefgedeelte compleet. Het pand beschikt daarnaast over een badkamer en twee kelderruimtes, ideaal voor opslag. De villa is gebouwd op een royaal perceel van ongeveer 16,62 are, wat zorgt voor een aangename buitenomgeving met schitterende uitzichten. De eigendom heeft een goed onderhouden tuin en biedt buitenplaats voor meerdere voertuigen, naast de ruime binnenparkeerplaats in de garage van ongeveer 34 m². Dankzij de vier gevels geniet de woning van veel lichtinval en privacy. De villa heeft een gunstige ligging nabij de Maas en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met dubbel glas en hybride verwarming door middel van olie en een warmtepomp. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit de kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een EPC-score van 378 kWh/m²/jaar blijft er ruimte voor energiezuinige verbeteringen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 420 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1662 m²
Diepte perceel
63 m
Breedte voorkant terrein
26 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
378 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
95958 kWh/jaar
EPC-referentie
20250211023990
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan