Villa te koop - Berzée VBC30758

5651 Berzée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30758

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Berzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Prachtige villa in Berzée, gelegen op een ruim perceel van 1015 m². Deze woning biedt 264 m² aan woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte nodig hebben. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee grote slaapkamers en een badkamer met apart toilet. De lichte woonkamer met authentieke tegelvloer en zichtbare balken straalt een rustieke charme uit. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht op de goed onderhouden tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal, perfect als kantoor of leeshoek, samen met twee extra slaapkamers. Een van deze kamers biedt de mogelijkheid voor een walk-in closet via een aangrenzende ruimte, terwijl de andere beschikt over ingebouwde kasten. Buiten kunt u genieten van avonden op het overdekte terras met uitzicht op de tuin en een klein vijvertje. Ideaal voor zomerse barbecues dankzij de ingebouwde barbecue. Direct grenzend aan de woning is er een dubbele garage, uitstekend voor parkeren of als extra opslagruimte. Deze villa biedt veel comfort met centrale verwarming op mazout, conforme elektrische installatie, nieuw geplaatste PVC kozijnen (met uitzondering van twee houten ramen) en een waterontharder. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van C, en het algemene elektriciteitscertificaat is beschikbaar. De villa is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning is 295.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1015 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63384 kWh/jaar

EPC-referentie

20260604001950

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30758 Ref. verkoper: 1751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

625 m 2' 5'' 634 m 45'' 557 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

203 m 42'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

203 m 42'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

32 m 23''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

32 m 23''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2 km 24'

Treinstations

Berzée

510 m 3' 551 m 39'' 510 m 6' 510 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 40' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,6 km 10'

Winkels

Spar Berzee

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market Walcourt

4,4 km 15' 5 km 6' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Colruyt Walcourt

4,9 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Parc Spin Leisure

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 19'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

18,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand."Parc Spin Leisure" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 16 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Berzée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Berzee (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Augustin" is 22 minuten te voet.J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen