Villa te koop - Marcinelle VBC34789

5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante villa gelegen in de 5ème Avenue 37 te Marcinelle. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, met een ruim leefgedeelte en diverse nuttige ruimtes. De villa is opgebouwd uit meerdere verdiepingen, beginnend met een kelder die ruimte biedt voor een wasruimte, een verwarmingsruimte, een garage met plaats voor meerdere voertuigen, een wijnkelder en opslagruimtes. De begane grond herbergt een uitnodigende hal die leidt naar een royale woonkamer, een praktische keuken en een lichte veranda, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als bureau, en een ruime badkamer. Het zolderniveau biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot een extra kamer. Het pand is uitgerust met gemengd dubbel glas en enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een alarm- en liftsysteem, een open haard, en diverse zonwerende voorzieningen zoals rolluiken en een zonnescherm. Ondanks de noodzaak voor elektrische aanpassingen biedt deze woning tal van mogelijkheden om het naar persoonlijke smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van €280.000 en een kadastraal inkomen van €1.525, is deze villa gunstig gelegen in een residentiële buurt van Marcinelle op een perceel van 8 are. De achtertuin heeft een noordelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename schaduwrijke zomerdagen. Dankzij de nabijheid van stedelijke voorzieningen geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Deze woning is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars om er hun thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97676 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009027199

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34789 Ref. verkoper: AdId:278800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

819 m 5' 658 m 1' 22'' 557 m 10' 819 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

424 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

424 m 5'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

805 m 10'

Treinstations

Jamioulx

2,3 km 10' 2,5 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 54' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,7 km 32' 5,4 km 27' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Trafic Gerpinnes

3,8 km 16' 5,3 km 9' 2,7 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Gerpinnes

3,7 km 15' 4,9 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 44'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 14' 4,8 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,9 km 7'

Musea

Musée Du Verre

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,8 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

25,5 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gerpinnes (9 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Cerf-Volant" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "la Bruyère"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder

Documenten

70cf3c06-56d7-4756-872f-c59a39d8b71c_350461_Property_278800_599a4179cf5dcbd691c2bdb753971fdb.pdf

Download

e831c2dd-abb7-433e-8da2-e12c0d40368e_350461_Property_278800_2165ef027cc4168db59b01588e6a022a.pdf

Download