Villa te koop - Marcinelle VBC34789

5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante villa gelegen in de 5ème Avenue 37 te Marcinelle. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, met een ruim leefgedeelte en diverse nuttige ruimtes. De villa is opgebouwd uit meerdere verdiepingen, beginnend met een kelder die ruimte biedt voor een wasruimte, een verwarmingsruimte, een garage met plaats voor meerdere voertuigen, een wijnkelder en opslagruimtes. De begane grond herbergt een uitnodigende hal die leidt naar een royale woonkamer, een praktische keuken en een lichte veranda, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als bureau, en een ruime badkamer. Het zolderniveau biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot een extra kamer. Het pand is uitgerust met gemengd dubbel glas en enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een alarm- en liftsysteem, een open haard, en diverse zonwerende voorzieningen zoals rolluiken en een zonnescherm. Ondanks de noodzaak voor elektrische aanpassingen biedt deze woning tal van mogelijkheden om het naar persoonlijke smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van €280.000 en een kadastraal inkomen van €1.525, is deze villa gunstig gelegen in een residentiële buurt van Marcinelle op een perceel van 8 are. De achtertuin heeft een noordelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename schaduwrijke zomerdagen. Dankzij de nabijheid van stedelijke voorzieningen geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Deze woning is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars om er hun thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97676 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009027199

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34789 Ref. verkoper: AdId:278800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

819 m 5' 658 m 1' 22'' 557 m 10' 819 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

424 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

424 m 5'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

805 m 10'

Treinstations

Jamioulx

2,3 km 10' 2,5 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 54' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,7 km 32' 5,4 km 27' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Trafic Gerpinnes

3,8 km 16' 5,3 km 9' 2,7 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Gerpinnes

3,7 km 15' 4,9 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 44'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 14' 4,8 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,9 km 7'

Musea

Musée Du Verre

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,8 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

25,5 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "la Bruyère"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Cerf-Volant" vinden op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Op 78 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (9 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

70cf3c06-56d7-4756-872f-c59a39d8b71c_350461_Property_278800_599a4179cf5dcbd691c2bdb753971fdb.pdf

Download

e831c2dd-abb7-433e-8da2-e12c0d40368e_350461_Property_278800_2165ef027cc4168db59b01588e6a022a.pdf

Download