Villa te koop - Monceau-sur-Sambre VBC52442
510 000 €
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Beschrijving
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre
Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre
Superficie habitable : 245 m²
PEB : Classe C (211 kWh/m².an)
Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano
Prix : 510 000 € sauf offre supérieure
Descriptif du Bien
Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages
- Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson
- Bureau ou chambre supplémentaire
- Garage spacieux avec porte sectionnelle
- Buanderie et espace de rangement
Étage
- 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré
- Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé
- Hall de nuit avec accès aux chambres
Combles
- Grenier aménageable, toiture isolée
Extérieur
- Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux
- Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection
- Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue
- Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car
⚡ Équipements & Confort
✔️ Double vitrage PVC partout
✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat
✔️ Citerne de 2500 l en cave
✔️ Système d'alarme installé
Financiële details
- Prijs: 510 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
912 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
700 m²
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
211 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51676 kWh/jaar
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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