Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBC48746

Rue de Marbaix 231 B 6110 Montigny-le-Tilleul

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48746

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marbaix 231 B 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : Superbe villa plain-pied avec grand jardin et parking à Montigny-le-Tilleul !

Adresse : Rue de Marbaix231B, 6110 Montigny-le-Tilleul
Superficie terrain : 755 m²
Superficie habitable : ± 120 m²
Parking : 5 places privatives

Description du bien
Située dans un quartier résidentiel paisible de Montigny-le-Tilleul, cette villa plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et son excellent état général. Offrant une grande terrasse sans vis-à-vis, un jardin entièrement clôturé et une véranda lumineuse, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et serein.

Atouts principaux
✅ 3 chambres dont une issue de l’aménagement du garage
✅ Cuisine super équipée récente
✅ Grande véranda apportant luminosité et confort
✅ Chauffage central au gaz – Chaudière Buderus récente (1 an)
✅ Double vitrage bois pour une bonne isolation thermique
✅ Toiture et plancher du grenier isolés
✅ Alarme avec télésurveillance pour une sécurité optimale
✅ Parking pour 5 voitures
✅ Abris de jardin pour rangement supplémentaire

Extérieurs et équipements
Terrain de 755 m² avec jardin entièrement clôturé
☀️ Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Électricité avec compteur récent (non conforme mais modernisé)
Toiture de la véranda remplacée par des plaques isolantes
Raccordement aux égouts

Prix : 295.000 € sauf offre supérieure.

Emplacement privilégié
La maison est idéalement située proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

755 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24473 kWh/jaar

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48746 Ref. verkoper: 6653669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambis

716 m 2' 23'' 716 m 1' 5'' 716 m 9' 716 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

940 m 3' 940 m 1' 15'' 899 m 11' 940 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

940 m 3' 940 m 1' 15'' 899 m 11' 940 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

574 m 7'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

574 m 7'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

574 m 7'

Treinstations

Landelies

3,7 km 14' 4,4 km 6' 2,5 km 23' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 54' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

10 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8 km 30' 6,8 km 48' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Intermarché Gozée Marchienne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aldi Thuin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Trafic Gozée

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

9 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

5,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

9,9 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

27 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

17,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gozée Marchienne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Thuin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Gozée (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Landelies") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bambis" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen