Villa te koop - Ham-sur-Heure VBB61204 In optie

Rue François Boulanger 15 6120 Ham-sur-Heure

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61204

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue François Boulanger 15 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa Plain-Pied 4 Chambres à Vendre Proche du Centre de Marbaix – Jardin Arboré et Garage

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à proximité du centre de Marbaix. Offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine fonctionnelle
- WC séparé
- Salle de bain
- Deux chambres confortables

Rez-de-Jardin :
- Garage pratique
- Chaufferie
- Buanderie
- Couloir desservant deux pièces aménagées en chambres supplémentaires
- Débarras pour rangement

Commodités :
- Chauffage central au mazout avec deux cuves de 1 000 litres
- Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Terrasse agréable pour les repas en extérieur
- Passage latéral facilitant l’accès au jardin
- Châssis en PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Compteur bi-horaire pour une gestion énergétique optimisée
- Aléa d'inondation faible

Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et proximité avec le centre de Marbaix. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec du potentiel.


Prix : 235.000 € sauf offre supérieure.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

650 m²

Totale grondoppervlakte

1040 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79069 kWh/jaar

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61204 Ref. verkoper: 6121263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

253 m 50'' 253 m 23'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

426 m 1' 25'' 426 m 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

426 m 1' 25'' 426 m 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 35' 3,6 km 43'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,4 km 17'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,1 km 19' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 16' 20,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,9 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Gozée

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop Thuin Gozee II

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 24' 2,6 km 32'

Intermarché Gozée Bomerée

3 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,9 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

8,2 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,2 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,2 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Cerf-Volant" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op24 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Distillerie De Biercée" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is 14 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gozée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen