Villa te koop - Jamioulx VWD12874
rue des Bruyères 35 6120 Jamioulx
Voorstel vanaf 200 000 €
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Beschrijving
Adresse: 35, rue des Bruyères - 6120 Jamioulx
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
Faire offre à partir de 200.000 euros - Prix d'achat immédiat: 230.000 euros Toon alles Toon minder
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
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Financiële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 862 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
85 m²
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Oppervlakte kantoor
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
348 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64254 kWh/jaar
EPC-referentie
20250201003586
Geldigheidsdatum EPC
01/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
30/01/2025
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk
pas d'infrction
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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