Villa te koop - Presles VBC08735

6250 Presles

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08735

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Presles biedt een aangename leefomgeving in een gewilde residentiële buurt. Gebouwd in 1980, is deze gelijkvloerse woning gelegen op een perceel van 9 are 98 centiare en biedt meerdere privéparkeerplaatsen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m², voorzien van een gezellige houtcassette en een fraai uitzicht op het terras en de buitenomgeving. Aangrenzend bevindt zich een gedeeltelijk uitgeruste keuken, die ook toegang geeft tot de tuin. De slaapvertrekken zijn georganiseerd rond een aparte gang en bestaan uit drie kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als twee slaapkamers en een bureau. Daarnaast is er een doucheruimte met lavabo en een apart toilet aanwezig. Deze woning is momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders. De elektriciteit is conform en gekeurd tot 2048, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Qua energieprestaties is de woning voorzien van elektrische verwarming, met een specifiek primair energieverbruik van 501 kWh/m²/jaar. Er is ook een waterontharder geïnstalleerd. De villa beschikt over vier gevels, een garage en vier buitenparkeerplaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt deze woning zowel ruimte als comfort voor haar bewoners. De vraagprijs begint bij 275.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.011 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

798 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65654 kWh/jaar

EPC-referentie

20230228032707

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08735 Ref. verkoper: 1648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 4,1 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Treinstations

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 5 km 22' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 9,6 km 45' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Smatch Chatelet

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 15' 3,8 km 46'

Intermarché Pont De Loup

5,2 km 18' 5,5 km 6' 3,9 km 27' 5,1 km 1º 1'

Aldi Aiseau-Presles

5,4 km 18' 5,6 km 6' 4 km 29' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 7 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op27 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Pierre Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Marelle" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Smatch Chatelet (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Aldi Aiseau-Presles (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen