Villa te koop - Gougnies VBC66446

Rue de la briqueterie 29 6280 Gougnies

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la briqueterie 29 6280 Gougnies

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gougnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Gougnies is gelegen in een rustige residentiële omgeving, grenzend aan agrarische en bosrijke gebieden. De woning biedt een idyllische setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het huis heeft een royale bewoonbare oppervlakte en is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet met handenwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte en toegang tot de betegelde garage van 35 m², evenals een private parkeerplaats. De leefruimte op de verhoogde begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, beide met toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust en meet meer dan 16 m², perfect voor gezellige familiediners. Op de verschillende halve niveaus bevinden zich drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m². Tevens is er een extra toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en bad. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met terras en pergola, die volledige privacy biedt en uitzicht op het omringende platteland. De villa is goed geïsoleerd met een verduurzaamde dakbedekking en beschikt over 13 zonnepanelen (4.000 kWh), een alarmsysteem, een regenwaterreservoir met hydrofoorgroep en centrale verwarming op mazout. De betonnen vloeren zijn bekleed met hoogwaardige materialen en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Gebouwd in de jaren '90, biedt deze woning een energieprestatiecertificaat van 378 kWh/m²/jaar. Dit goed onderhouden huis combineert comfort met een unieke locatie en is een zeldzame kans voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422036181

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2035

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66446 Ref. verkoper: 2810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Marelle

882 m 2' 56'' 882 m 1' 14'' 633 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,5 km 18'

Treinstations

Châtelet

7,9 km 27' 8,6 km 10' 6,5 km 48' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,1 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

8,7 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,8 km 16' 5 km 6' 3,9 km 46' 4,8 km 57'

Lidl Bouffioulx

6,9 km 23' 7,4 km 8' 5,4 km 41' 6,8 km 1º 22'

Intermarché Châtelet

6,8 km 23' 6,8 km 7' 5,6 km 45' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,1 km 11'

Musea

Musée Du Verre

15,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,2 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

19,5 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (8 minuten rijden), Intermarché Châtelet (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Marelle" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 14 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 19 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder