Villa te koop - Loverval VWD12784

Drève des Dominicains 12 6280 Loverval

Voorstel vanaf 405 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Drève des Dominicains 12 6280 Loverval

Ben je op zoek naar Villa te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Drève des Dominicains 12 in het charmante Loverval, wordt deze ruime villa te koop aangeboden voor 405.000 euro. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 320 m², exclusief kelder en garage. Met vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een aparte bureau, is er volop ruimte voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De villa beschikt over een grote woonkamer van 90 m² met een sfeervolle houtkachel en een onafhankelijke keuken van 18 m², uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning is geheel onderkelderd en biedt tal van opslagruimtes, inclusief een wasruimte, en een dubbele garage met plaats voor twee auto's. De ruime kavel van 14a11ca omvat een fraai aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor wie graag tijd buiten doorbrengt. De ligging is zeer gunstig, met nabijheid tot grote verkeersaders, winkels, openbaar vervoer en scholen. Verwarming van de villa geschiedt via gas met luchtcirculatie en de woning is voorzien van dubbelglas ramen. Wel zijn er enkele verfraaiingen mogelijk om het volledige potentieel van deze woning te benutten. De villa is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar veel ruimte in een rustige en toch toegankelijke woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Totale oppervlakte

545 m²

Oppervlakte van de woonruimte

90 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

225 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

57 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1411 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

190981 kWh/jaar

EPC-referentie

20250320002996

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,2 km 4' 2,1 km 2' 13'' 866 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,7 km 10' 2,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,2 km 4' 2,1 km 2' 13'' 866 m 11' 893 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

2 km 24'

Treinstations

Couillet

3,6 km 14' 4,4 km 5' 3 km 35' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 41' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,6 km 19' 4,8 km 39' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Couillet

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Gerpinnes

2,3 km 8' 2,3 km 1' 58'' 2,2 km 26' 2,3 km 28'

Delhaize Marcinelle

2,8 km 10' 3,7 km 4' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,7 km 7'

Musea

Musée Du Verre

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,2 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

29,2 km 27'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,4 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 27 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Couillet (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Crèche Notre-Dame De Loverval is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Loverval" is 11 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder