Villa te koop - Erbaut VBC55801

Rue du Tordoir 7 7050 Erbaut

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55801

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Tordoir 7 7050 Erbaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erbaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Faire offre àpd 550.000-EUR** Située dans le paisible village d’Erbaut, à quelques minutes du centre de Jurbise (gare, commerces,…), des axes autoroutiers et du SHAPE, propriété très bien entretenue et soignée sur 31 ares 20 ca qui vous séduira par son environnement champêtre, ses espaces intérieurs et ses aménagements extérieurs. La villa style « fermette » se compose : au RDC : hall d’entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cage d’escalier, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (20 & 10 m²) dont une avec grand placard d’angle, une salle de douche (double lavabo, douche à l’italienne & wc), une pièce de stockage, un garage 2 voitures avec buanderie ; à l’étage : hall de nuit, dégagement pouvant accueillir un coin lecture ou bureau, 3 chambres (25 – 20 & 14,5 m²), une salle de bain (double lavabo, baignoire & wc), 2 greniers de rangement ; au sous-sol : caves carrelées. L'extérieur offre un spacieux jardin avec robot tondeuse, une allée carrossable en gravier, un parking en gravier, une terrasse avec tente solaire électrique, une piscine (L :7,5m - l :3,5m - P :1,2m) chauffée via 4 panneaux solaires et dotée d’un abri de piscine, un très joli patio couvert avec un étang d’agrément. Sous réserve d’acception des autorités compétentes, possibilité de diviser la propriété pour créer une parcelle de terrain ± 9ares - largeur à rue de ± 18 m - en zone d’habitat à caractère rural. Date disponibilité et transfert de jouissance à partir du 01/11/2025. RC : 1264-EUR. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3120 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55801 Ref. verkoper: 6681135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

495 m 1' 41'' 495 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise

1,5 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise

1,5 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

7,9 km 45' 12,8 km 13' 6,7 km 1º 2' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

157 m 1' 53''

Treinstations

Jurbise / Jurbeke

2,2 km 12' 2,5 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Place Albert 1er

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

9,9 km 34' 9 km 1º 14' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Delhaize Jurbise

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Lens

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Lens

3 km 11' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

9,1 km 11'

Musea

Musée Mumons

11,8 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,6 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

14,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

16,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Jurbise (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lens (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Lens (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jurbise / Jurbeke": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Albert 1er") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.

Onderwijs

D. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Don Bosco" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 15 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen