Villa te koop - Erbisoeul VBB87569
7050 Erbisoeul
249 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Erbisoeul?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa in Erbisoeul, gelegen aan Route d'Ath 103, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Geprijsd op 249.000 €, heeft de woning drie slaapkamers en een genereuze bewoonbare oppervlakte van 158 m². Het perceel van 750 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 34 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een apart toilet, een grote bijkeuken, en een terras dat uitkijkt over de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een bureau of dressing. Er zijn diverse opbergruimtes geïntegreerd onder het dak, wat zorgt voor extra gemak. De villa heeft een recent vernieuwd dak (2015) en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Verwarming vindt plaats op mazout (2005), hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is. De energieprestatie van de woning is ingeschaald met een PEB-score van D. Buiten biedt de villa parkeergelegenheid voor drie voertuigen: één inpandige garage en twee parkeerplaatsen buiten. De strategische ligging dicht bij grote verkeersaders en voorzieningen maakt dit tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Erbisoeul. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Century 21 Masure via Tel 067/21.21.21 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
158 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
750 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66149 kWh/jaar
EPC-referentie
20241012005624
CO2-uitstoot
83
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan