Villa te koop - Frameries VBC59848 In optie

Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Villa te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une rue paisible de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa de plain-pied à vendre.
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.

Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 065/88 50 48 pour planifier une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 765 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

785 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29103 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59848 Ref. verkoper: 6656377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

706 m 2' 21'' 706 m 1' 24'' 514 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

706 m 2' 21'' 706 m 1' 24'' 514 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

424 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

424 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

829 m 10'

Treinstations

Frameries

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,3 km 26' 6,6 km 24' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Frameries

883 m 2' 56'' 1,2 km 1' 24'' 717 m 10' 824 m 10'

Aldi Frameries

1,5 km 7' 1,6 km 2' 2'' 783 m 12' 977 m 12'

Lidl Frameries

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 809 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,9 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,2 km 16'

Transporten

Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 3 minuten afstand met de auto.D. D. Du Service Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder