Villa te koop - La Louvière VBC16527 In optie

Rue du Bois d'Huberbu 86 7100 La Louvière

599 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Bois d'Huberbu 86 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Villa te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!!
Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien!

We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa d'exception, sublimée par sa volumétrie unique et élégante, nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Situation idéale dans une rue calme à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée avec vestiaire, living spacieux et lumineux, cuisine équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;

Au 1er étage, vous retrouvez: hall de nuit avec balcon donnant sur le jardin, 2 salles de bain équipées, 4 chambres dont une avec dressing et 2 avec terrasses.

Au 2ème étage, vous retrouvez: bureau et 3 chambres en enfilade.

Elle vous offre également: cave avec accès vide ventilé, agréable terrasse orientée Sud-Ouest, jardin clôturé avec vue dégagée, garage 2 voitures, parking privé en devanture.

Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (15), toiture correcte et isolée, châssis alu en double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau.

PEB=D (296Kwh/m².an). Code unique 20240828024804. E total=99386Kwh/an.
RC=1409€

Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante par ses volumes! A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 599.000€!
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 064/555.777 , nous serons ravis de vous aider !

Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
C’est simple ! Appelez-nous au Tel 0499/35.88.44 ou au Tel 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.

We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à :
La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.
Proximité, expertise et passion à votre service! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1127 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99386 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16527 Ref. verkoper: 6337561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

774 m 2' 46'' 774 m 1' 32'' 701 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 959 m 1' 56'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 959 m 1' 56'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

5,2 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 40' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

781 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

803 m 10'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

2,9 km 35'

Treinstations

Bracquegnies

4 km 16' 4,2 km 6' 2,9 km 42' 4 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 48' 33,1 km 21' 22,7 km 2º 4'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,8 km 9'

Winkels

Proxy Trivières

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Saint-Vaast

3,4 km 17' 3,5 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Intermarché Strépy Bracquegnies

3,9 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Brussel is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 26 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Trivières (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Saint-Vaast (5 minuten rijden), Intermarché Strépy Bracquegnies (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D.o.a.", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Compagnie Des P'Tits Loups" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

a41cceaf-d37b-424c-b293-22e67b53b61b.pdf

Download

f46a9770-cad6-41dd-bce4-345318a99954.pdf.pdf

Download

3b6ccf9b-39d3-48a7-95e5-ed857831af49.pdf.pdf

Download

6afcd365-0313-499d-b47f-735e5d878a97.pdf.pdf

Download

a4a25523-cd56-4d7b-ab6d-1d4c79688df7.pdf.pdf

Download

5af76c19-a05f-4a61-8725-8d2e4d2beb66.pdf.pdf

Download

077c5da8-d090-4db3-a089-6560dc04e47b.pdf.pdf

Download

dc1cee9c-3a1e-48be-b38a-7e1dd4946e5d.pdf.pdf

Download

283a1f01-c054-48a1-85ef-b1f64d8c1053.pdf.pdf

Download

b717e3c2-84ce-4d63-900a-26ead0ee5642.pdf.pdf

Download