Villa te koop - Bois-d'Haine VBC40570

Rue de la Poudrerie 9-11 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40570

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Poudrerie 9-11 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue de la Poudrerie 9-11 in het rustige Bois-d'Haine, biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living met eet- en zitgedeelte, en een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een suite voor de ouders, en een badkamer met douche en wastafel. In de kelder vindt u een ruime garage met elektrische poort, een praktische berging, wasruimte en stookruimte. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een terras met zonnescherm, ideaal voor ontspannen momenten in de achtertuin. De villa heeft een energiecertificaat met referentie 202411011711, waarbij het specifieke primaire energieverbruik 438 kWh/m² per jaar bedraagt. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt verkocht aan de meest biedende vanaf 275.000 euro. Voor bezichtigingen kunt u op afspraak terecht bij de studie. Met een kadastraal inkomen van 701 euro is dit een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een pittoreske omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85159 kWh/jaar

EPC-referentie

20241111011711

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40570 Ref. verkoper: AdId:279351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

818 m 2' 50'' 1,5 km 2' 26'' 692 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

423 m 2' 983 m 1' 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

423 m 2' 983 m 1' 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

850 m 4' 850 m 1' 39'' 545 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

279 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

279 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

279 m 3'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,6 km 15' 3,9 km 4' 2,7 km 31' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 9' 21,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,7 km 2' 48''

Winkels

Carrefour Market Haine St Pierre

280 m 56'' 280 m 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

570 m 1' 53'' 570 m 42'' 570 m 7' 570 m 7'

Lidl Fayt-Lez-Manage

693 m 2' 19'' 693 m 51'' 693 m 8' 693 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,9 km 2' 30''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25,3 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,3 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,6 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,7 km 18'

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Haine St Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 7 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 25 minuten met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed26bad5-cd9f-40bc-b571-88d2d4652909_173245_Property_279351_ee2e2c6787ce171d25f6c1e100991688.pdf

Download

a1e2a96b-bd83-401e-9805-b81404b04ad8_173245_Property_279351_e8b43c6f09c68aa422a845a6b581878f.pdf

Download

2e669d7c-2d16-4dd4-b517-7bb92f1e1d1b_173245_Property_279351_50f745982f30cd6d99b35b2043650161.pdf

Download

bb39d10c-e457-4ca2-87e1-131538ebb22f_173245_Property_279351_13ef864e836e703960522e6e87ae8d42.pdf

Download

E-mail Bellen