Villa te koop - Hornu VBB01653 In optie
Rue Barbet 37 7301 Hornu
Voorstel vanaf 235 000 €
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Beschrijving
INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : Tel 0475 50 04 76
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 829 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
379 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
42 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
40 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
25 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
629 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
970 m²
Diepte perceel
70 m
Breedte voorkant terrein
25 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
366 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
154779 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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