Villa te koop - Thulin VWD11979

Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin

Voorstel vanaf 335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11979

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Thulin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels, gebouwd in 2007, is gelegen in de gewilde buurt van Thulin. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 178 m² en is in uitstekende staat. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een apart toilet en wastafel. De lichte dubbele woonkamer biedt aangename leefruimtes, terwijl de onafhankelijk hyper uitgeruste keuken direct toegang geeft tot de terrasruimte. Verder beschikt het pand over een handige wasruimte en drie garages, waarvan één dubbele met elektrische sectionaaldeuren, plus een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Er is tevens ruimte beschikbaar die ingericht kan worden als dressing of kantoor. De zolder is groot, geïsoleerd en uitbreidbaar met een dakraam, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De villa is gedeeltelijk uitgerust met elektrische rolluiken en maakt gebruik van elektrische accumulatieverwarming gecombineerd met een tweevoudige elektriciteitsmeter. De woning profiteert ook van zonnepanelen voor warmwaterproductie en is uitgerust met een zonneboiler. Buiten biedt de villa een afgesloten tuin met een terras dat uitgerust is met een barbecue en pergola, ideaal voor buitenentertainment. De ligging is ideaal in een rustige residentiële wijk, dichtbij de belangrijkste verkeersaders waardoor u snel verbinding heeft tussen het landelijke en stedelijke leven. Een regenwatertank van 10.000 liter is aangesloten op de sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De vraagprijs is €335.000, en biedingen zijn mogelijk vanaf dit bedrag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72724 kWh/jaar

EPC-referentie

20230202006896

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2033

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/05/2032

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

Laag risico

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

963 m 3' 963 m 1' 30'' 574 m 12' 963 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

963 m 3' 963 m 1' 30'' 574 m 12' 963 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

5,5 km 29' 6,8 km 7' 4,1 km 40' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

767 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

2,3 km 28'

Treinstations

Thulin

978 m 3' 969 m 1' 56'' 637 m 12' 978 m 12'

Laadstations

La Table D'Auguste

6,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

892 m 2' 58'' 892 m 1' 32'' 892 m 11' 892 m 11'

Carrefour Market Elouges

3,9 km 23' 4,5 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Aldi Quiévrain

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Dock 79

7,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,2 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

19,3 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

18,2 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,5 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Thulin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Elouges (5 minuten rijden), Aldi Quiévrain (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 44 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken."Dock 79" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Jardin Des Arsouilles" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Dour is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen