Villa te koop - Ramegnies-Chin VWD12232

7520 Ramegnies-Chin

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12232

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ramegnies-Chin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, genaamd "Lucie", bevindt zich in het pittoreske Ramegnies-Chin en biedt een moderne en lichte woonervaring. Gebouwd in 2025, beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van 181 m². Het interieur is ontworpen met open ruimtes die baden in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 22 m² sluit naadloos aan op de ruime woonkamer van 50 m², ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De drie slaapkamers, waarvan twee 15 m² en de derde 13 m², bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy. Buiten nodigt een terras uit om van de frisse lucht te genieten, terwijl de tuin van 450 m² mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Voor degenen die graag buiten parkeren, zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en een beveiligde deur, en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-waarde van slechts 37 kWh/m² per jaar. De ligging van deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De verkoop valt onder het gunstige regime van registratierechten, wat een financieel voordeel biedt aan kopers. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen is "Lucie" meer dan klaar om een liefdevol thuis te worden voor haar nieuwe eigenaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

840 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6515 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016502793

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2034

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12232 Ref. verkoper: Lucie Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

973 m 3' 973 m 1' 13'' 973 m 12' 973 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 14' 4,4 km 7' 2,3 km 35' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 14' 4,4 km 7' 2,3 km 35' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,4 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

40 m 29''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

3 km 36'

Treinstations

Froyennes

2,9 km 10' 4,5 km 6' 2,7 km 24' 2,9 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 39' 26,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Miroux Motors

2,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

6,4 km 21' 5,8 km 22' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Okay Pecq

3,8 km 13' 5,1 km 5' 3 km 43' 3,8 km 45'

Carrefour Market Kain

4,2 km 14' 4,5 km 7' 3,5 km 37' 4,2 km 50'

Intermarché Templeuve

4,3 km 16' 5 km 5' 3,6 km 49' 4,2 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

12,1 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,7 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,7 km 8'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,3 km 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 75 minuten afstand te voet.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Miroux Motors") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 8 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In 22 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Pecq (5 minuten rijden), Carrefour Market Kain (7 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Andre", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 14 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen