Villa te koop - Blandain VBC54673 In optie
7522 Blandain
449 000 €
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Beschrijving
Située dans un cadre calme et privilégié, cette villa semi plain-pied offre confort et modernité. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et son grand jardin arboré, elle est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité.
L’entrée mène à un séjour lumineux de 40 m² avec feu au bois. La cuisine équipée, avec îlot central, offre un espace convivial. Ce niveau comprend aussi une chambre ou bureau, une buanderie avec placards, un local technique avec grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire PMR, d’un double lavabo et d’un WC.
Les extérieurs disposent d’un portail électrique, d’un parking pour 7 véhicules avec éclairage automatique, d’un carport, d’une terrasse couverte en bois et d’un jardin clôturé et arboré. Deux chalets offrent du rangement supplémentaire.
Côté équipements, la villa bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en bois exotique avec persiennes, d’une toiture isolée et refaite, ainsi que de panneaux solaires. L’électricité est aux normes, et la domotique facilite le quotidien avec des persiennes électriques connectées en WiFi et un système d’alarme. Une citerne de 10.000 L alimente les WC et machines, complétée par un système de filtration et un adoucisseur d’eau.
Avec un PEB B, un agencement accessible PMR et une localisation idéale, cette villa est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et tout confort.
Aspects énergétiques: PEB n° 20160511022599 - Espec: 112 kWh/m².an - E totale: 25042 kWh/an. Toon alles Toon minder
L’entrée mène à un séjour lumineux de 40 m² avec feu au bois. La cuisine équipée, avec îlot central, offre un espace convivial. Ce niveau comprend aussi une chambre ou bureau, une buanderie avec placards, un local technique avec grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire PMR, d’un double lavabo et d’un WC.
Les extérieurs disposent d’un portail électrique, d’un parking pour 7 véhicules avec éclairage automatique, d’un carport, d’une terrasse couverte en bois et d’un jardin clôturé et arboré. Deux chalets offrent du rangement supplémentaire.
Côté équipements, la villa bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en bois exotique avec persiennes, d’une toiture isolée et refaite, ainsi que de panneaux solaires. L’électricité est aux normes, et la domotique facilite le quotidien avec des persiennes électriques connectées en WiFi et un système d’alarme. Une citerne de 10.000 L alimente les WC et machines, complétée par un système de filtration et un adoucisseur d’eau.
Avec un PEB B, un agencement accessible PMR et une localisation idéale, cette villa est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et tout confort.
Aspects énergétiques: PEB n° 20160511022599 - Espec: 112 kWh/m².an - E totale: 25042 kWh/an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
223 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
47 m²
Totale grondoppervlakte
1573 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
112 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25042 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/05/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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