Villa te koop - Herseaux VBC44252
7712 Herseaux
549 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Herseaux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze prestigieuze woning, genesteld op een perceel van 3017m², die elegantie, comfort en ruimte combineert in een rustige, groene omgeving.
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruime inkomhal, compleet met zichtbare trap en vestiaire. Een wandcloset met wastafel completeert deze verfijnde ruimte. De begane grond komt uit op een grote woonkamer badend in het licht, met een salon en eetkamer, die een warme sfeer bieden dankzij een prachtige open haard in kruisverband. De volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken is verbonden met een bijkeuken/wasruimte, die toegang geeft tot een ruime dubbele garage.
Nog steeds op de begane grond is er een eerste slaapkamer met ingebouwde kledingkast, evenals een gezonde kelder, ideaal voor het bewaren van je wijnen.
Op de bovenverdieping vind je een master suite met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en ingerichte kleedkamer. Er zijn nog drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal royaal bemeten, evenals een tweede badkamer met bad/douche, wastafel en apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een ruime zolder voor opslag, die nog meer ontwerpmogelijkheden biedt.
Buiten zul je genieten van het uitgestrekte terrein van meer dan 3000m². Parkeergelegenheid voor maximaal 10 voertuigen, beveiligd door een gemotoriseerde poort, biedt gemakkelijke, handige toegang. De volledig omheinde tuin is een oase van rust, met twee terrassen die ideaal zijn om van het mooie weer te genieten. Bovendien biedt het bouwperceel een echte kans voor uitbreidings- of verbouwingsprojecten naar wens.
Kenmerken :
Door architect ontworpen huis, gebouwd door Demeures du Nord in 2004
Centrale verwarming op gas met nieuwe ketel (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid
Gemotoriseerde sectionale garagedeur
Ideale locatie: absolute rust, geen inkijk, rustige straat
Elektriciteit conform tot 2049
Waterontharder
Zeer goed onderhouden, licht huis
TOP PRODUCT! Toon alles Toon minder
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruime inkomhal, compleet met zichtbare trap en vestiaire. Een wandcloset met wastafel completeert deze verfijnde ruimte. De begane grond komt uit op een grote woonkamer badend in het licht, met een salon en eetkamer, die een warme sfeer bieden dankzij een prachtige open haard in kruisverband. De volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken is verbonden met een bijkeuken/wasruimte, die toegang geeft tot een ruime dubbele garage.
Nog steeds op de begane grond is er een eerste slaapkamer met ingebouwde kledingkast, evenals een gezonde kelder, ideaal voor het bewaren van je wijnen.
Op de bovenverdieping vind je een master suite met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en ingerichte kleedkamer. Er zijn nog drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal royaal bemeten, evenals een tweede badkamer met bad/douche, wastafel en apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een ruime zolder voor opslag, die nog meer ontwerpmogelijkheden biedt.
Buiten zul je genieten van het uitgestrekte terrein van meer dan 3000m². Parkeergelegenheid voor maximaal 10 voertuigen, beveiligd door een gemotoriseerde poort, biedt gemakkelijke, handige toegang. De volledig omheinde tuin is een oase van rust, met twee terrassen die ideaal zijn om van het mooie weer te genieten. Bovendien biedt het bouwperceel een echte kans voor uitbreidings- of verbouwingsprojecten naar wens.
Kenmerken :
Door architect ontworpen huis, gebouwd door Demeures du Nord in 2004
Centrale verwarming op gas met nieuwe ketel (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid
Gemotoriseerde sectionale garagedeur
Ideale locatie: absolute rust, geen inkijk, rustige straat
Elektriciteit conform tot 2049
Waterontharder
Zeer goed onderhouden, licht huis
TOP PRODUCT! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 414 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
251 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2600 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3017 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
187 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46767 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/10/2032
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan