Villa te koop - Estaimbourg VBC54348
389 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 203 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
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Beschrijving
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette superbe maison 4 façades en excellent état d’entretien offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains et ses nombreuses pièces de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son grand jardin arboré et sa vue dégagée sur les champs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage. Deux grandes chambres dont une avec salle de bains attenante se trouvent également à ce niveau, offrant une réelle praticité.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois autres chambres confortables, une salle de douche et un grenier de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avant et arrière entièrement clôturé et arboré, d’une terrasse carrelée pour les beaux jours, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir environ 10 véhicules, avec un carport.
La maison dispose d’un chauffage au sol, de 28 panneaux solaires, d’une toiture récente et isolée, ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Elle est également équipée d’un système d’alarme et de détecteurs de fumée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241106023665 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 64 823 kWh/an.
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 860 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
640 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
1126 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64823 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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