Villa te koop - Estaimpuis VBB94486

Rue de la Gare 33 7730 Estaimpuis

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94486

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 33 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Estaimpuis, gelegen aan de rustige Rue de la Gare, biedt u een harmonieuze leefomgeving met een vleugje sereniteit. Het pand, gebouwd in 1994, beschikt over een royale woonoppervlakte van 147 m² en ligt op een perceel van 624 m². De woning omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De lichte en ruime woonkamer van 40 m² is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De modern uitgeruste keuken is een waar genot voor culinaire liefhebbers en staat direct in verbinding met een zonnige veranda, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin. De villa biedt daarnaast het gemak van een garage en heeft een verwarmingsinstallatie op gas. Met een energielabel C en een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, is de woning energiezuinig en comfortabel. Deze villa heeft vier gevels en een aantrekkelijke voorgevel van 14 meter breed. De ligging in een groenrijke omgeving, gecombineerd met de aanwezigheid van een tuin en terras, maakt het tot een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Met een vraagprijs van €315.000 vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende waarde voor uw investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Agence Bille Immobilier op Tel 0479/369.354 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 716 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

624 m²

Bebouwbare oppervlakte

147 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32932 kWh/jaar

EPC-referentie

20241003019159

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94486 Ref. verkoper: 1016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

493 m 2' 37'' 751 m 1' 9'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

721 m 3' 989 m 1' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

553 m 2' 49'' 610 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

453 m 1' 30'' 511 m 50'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,5 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

Treinstations

Herseaux

389 m 2' 20'' 773 m 1' 28'' 389 m 5' 389 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,2 km 1º 9' 18,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

5,2 km 26' 4,4 km 22' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

3 km 14' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Trafic Estaimpuis

2,9 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,9 km 19' 5,8 km 7' 2,9 km 27' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 8'

Musea

Site Battlekart

5,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 19'

Golfen

Waregem Golf

34,5 km 23'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Estaimpuis (3 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 19 minuten rijden.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Coccinelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8afafce-93d3-472b-9c4c-bb2f4a20d654_1016202410030191591.PDF

Download

E-mail Bellen