Appartement 6 – Le Clos du Maraîcher À vendre : Appartement de deux chambres au premier étage avec bureau et terrasse Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction! Découvrez ce superbe appartement de 98 m², situé au premier étage, offrant un confort moderne, une disposition fonctionnelle et une terrasse spacieuse, utilisable toute l'année pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Caractéristiques principales : • Deux chambres spacieuses : 16,7 m² et 15,4 m², idéales pour des espaces de repos confortables. • Espace bureau (8,3 m²) : Parfait pour le télétravail ou un coin dédié à l'étude. • Salon et cuisine (30,6 m²) : Espace ouvert avec accès direct à la terrasse, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. • Terrasse : Terrasse couverte de 13,52 m², utilisable toute l'année. • Salle de douche : Équipée d'un double lavabo et de toilettes pour plus de commodité. • WC séparé : Garantit intimité et confort supplémentaires. • Cave : Espace de rangement de 5,30 m² au sous-sol pour des besoins pratiques. Informations sur les prix : • Prix avec TVA 3 % (usage personnel) : 795.648€ • Prix avec TVA 17 % (investisseurs) : 845.648€ Place de parking intérieure disponible pour 39 500€ Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Wohnung 6 – Le Clos du Maraîcher Zu verkaufen: Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Büro und Terrasse Nutzen Sie unser exklusives Startangebot: 15.000 € Ersparnis! Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 98 m², die modernen Komfort, ein funktionales Layout und eine großzügige Terrasse bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und ein harmonisches Wohnerlebnis drinnen und draußen schafft. Hauptmerkmale: • Zwei großzügige Schlafzimmer: 16,7 m² und 15,4 m², ideal für gemütliche Ruhezonen. • Bürofläche (8,3 m²): Perfekt für Homeoffice oder als Arbeitsbereich. • Wohnbereich und Küche (30,6 m²): Offenes Konzept mit direktem Zugang zur Terrasse. • Terrasse: Überdachte Terrasse von 13,52 m², das ganze Jahr nutzbar. • Duschbad: Mit Doppelwaschbecken und WC für zusätzlichen Komfort. • Separates WC: Für mehr Privatsphäre und Bequemlichkeit. • Kellerraum: Ein Abstellraum von 5,30 m² im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum. Preisinformationen: • Preis inkl. 3 % MwSt. (für private Nutzung): 795.648€ • Preis inkl. 17 % MwSt. (für Investoren): 845.648€ Innenparkplatz verfügbar für 39.500 € Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 6 – Le Clos du Maraîcher For Sale: Two-Bedroom First-Floor Apartment with Office and Terrace Take advantage of our exclusive launch offer: 15,000€ savings! Discover this beautifully designed 98m² first-floor apartment, offering modern comfort, a functional layout, and a spacious, year-round terrace perfect for enjoying indoor-outdoor living. Key Features: • Two Generously Sized Bedrooms: 16.7m² and 15.4m², ideal for restful retreats. • Office Space (8.3m²): Perfect for remote work or a dedicated study area. • Living Area and Kitchen (30.6m²): Open-plan layout with direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. • Terrace: A covered 13.52m² terrace, ideal for year-round enjoyment. • Shower Room: Features a double sink and toilet for added convenience. • Separate WC: Ensures extra privacy and comfort. • Basement Storage: 5.30m² storage space in the basement, providing ample room for practical needs. Pricing Information: • Price with VAT 3% (for personal use): 795.648€ • Price with VAT 17% (for investors): 845.648€ Indoor parking space available for €39,500. Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th. Meer weten?
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