Nieuwbouw: appartement te koop - Hellange (Luxemburg)

Dit prachtige penthouse in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gunstige locatie. Gelegen aan de Munnereferstrooss in postcode 3337, straalt dit eigendom kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement is verder uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het geheel versterkt door de aanwezigheid van fietsenstalling en de mogelijkheid voor indoor parking in de ondergrondse garage. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen design, functionaliteit en locatie, en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers. De ligging van dit eigendom in Hellange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt op slechts twee minuten rijden van de snelweg, wat vlotte verbindingen garandeert naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast ligt Luxemburg-Stad op slechts tien minuten afstand, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Hellange zelf biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Dit project omvat niet alleen dit prachtige appartement, maar ook twee commerciële ruimtes op de begane grond, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers of bewoners die willen profiteren van een gecombineerde woon- en werkruimte. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €653.200 en inclusief BTW van toepassing, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We staan graag klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop in Hellange. Meer weten?

Dit prestigieuze penthouse ligt in Hellange en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van €748.000 biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de functionaliteit en het gemak verder verhoogt. Het interieur is modern en afgewerkt volgens strikte specificaties, waaronder één douchecabine en één toilet. De afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning wijst op een efficiënte en eigentijdse verwarmingsinstallatie, waarbij de EPC-waarde A een bewijs is van energiezuinigheid. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de ligging en de uitstekende voorzieningen dit ruimschoots. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en huisvest naast het appartement ook commerciële ruimtes op het gelijkvloers, wat de levendige sfeer van de residentie versterkt. Binnen de wanden van de bouw wordt er aandacht besteed aan kwaliteitsvolle afwerking en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in Hellange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en nabij de snelwegen. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringspand met potentieel, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een groeiende gemeente die volop in ontwikkeling is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Hellange, een charmant appartement te koop voor €874.650. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie en beschikt over een uitnodigend balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor iedereen, inclusief minder validen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtevoorziening, terwijl de wasruimte en fietsenstalling extra comfort en functionaliteit bieden. Met twee douchecabines en een apart toilet is de indeling praktisch en comfortabel. De moderne afwerking en de EPC-klasse A certificering onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is eveneens aantrekkelijk: gelegen in Hellange, op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De omgeving biedt een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel stadsleven met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid van uitvalswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke centra te geraken, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt investeerders extra flexibiliteit om snel te kunnen starten met bewoning of verhuur. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een uitstekende investering met volop potentieel voor zowel eigenaarsgebruik als verhuur. De prijs van €874.650 is inclusief belasting (BTW) en biedt toegang tot een modern, energiezuinig appartement dat volledig voldoet aan de huidige normen en verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in het groeiende gebied van Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in Hellange met dit moderne appartement te koop voor €761.100. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een recent gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, gezinnen of als verhuurinvestering. De praktische indeling omvat een comfortabele woonkamer, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een wasruimte, en een badkamer met een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het wonen hier zeer aangenaam maken. Daarnaast behoort fietsenstalling tot de voorzieningen, en is er geen balkon aanwezig, wat de leefruimte verder optimaliseert. Het interieur straalt moderniteit en functionaliteit uit met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Er is geen zonnecollector aanwezig, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het appartement geen airconditioning heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Naast de woonruimte biedt de locatie tal van voordelen: de rustige omgeving van Hellange, dat zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, maakt het tot een ideale plek om te investeren of te wonen. De aankoopprijs bedraagt €761.100, inclusief de toepasselijke btw van 3% voor de appartementen. Deze woning is onderdeel van een kleinschalig project dat zich onderscheidt door moderne architectuur en uitstekende faciliteiten. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen is het appartement bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief bewoners met mobiliteitsbehoeften. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Hellange, biedt deze gelegenheid een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse in Hellange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne comfort en strategische ligging. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie, biedt een woonoppervlakte van circa 55 m². Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en functionele woonruimte. Praktisch en comfortabel, dit penthouse is voorzien van alle essentiële voorzieningen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn afgestemd op hedendaagse wensen, terwijl het afwezig zijn van zonnecollectoren en airconditioning aangeeft dat het comfort voornamelijk wordt verzekerd via vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over een lift en een toegankelijke ingang, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Gelegen in Hellange, een snelgroeiende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen. U geniet er van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste stedelijke en economische centra, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdhuis of een aantrekkelijke investering, dit penthouse biedt een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €653.200, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Voor wie benieuwd is naar deze prachtige woongelegenheid of graag een bezoek wil plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze bijzondere woning te bezichtigen en alle details te bespreken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een modern penthouse in Hellange, waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen in Hellange, een bruisende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uiterst gunstige locatie. Met een vraagprijs van €748.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe en praktische woonruimte in de buurt van grote steden en voorzieningen. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat recent werd gebouwd volgens strikte bouwnormen, met een EPC score van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 72 m², en een doordachte indeling die het maximale comfort biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en een lift die gemakkelijk toegankelijkheid garandeert, inclusief voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnewarmte of airconditioning aanwezig is, zorgt de slimme ligging en de goede isolatie voor een aangenaam woonklimaat. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de nabijheid van alle voorzieningen en de rustige ligging van het gebouw. De locatie van dit penthouse in Hellange biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeerplaats met brede toegangsramp, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verhuurd, dus is perfect geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Met de inbegrepen btw van 3% voor de appartementen en de mogelijkheid tot aankoop in shellconditie voor de commerciële ruimtes, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor diverse kopers. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hellange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit moderne appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur is uitgerust met vloerverwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij de lift en toegang voor mindervaliden is het appartement geschikt voor iedereen. Bovendien beschikt het over een balkon dat niet vermeld wordt als buitenruimte, maar dat de leefkwaliteit verhoogt. De afwerking conform het EPC-rapport met referentie A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten, een groot pluspunt voor de toekomstige bewoners. Deze eigendom maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat zich in een groeiende gemeente bevindt. Het project omvat twee commerciële units op de begane grond en vier appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Binnen parkeren is voorzien in de onderliggende kelder, met brede toegangsramen die het circulatiegemak optimaliseren. Het project ligt op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het een strategische locatie is voor zowel woon- als werkgelegenheden. De prijzen voor de appartementen, inclusief 3% btw, bedragen €874.650, terwijl de commerciële units verkocht worden in afwerkingsfase met 17% btw inbegrepen. Deze details onderstrepen de moderne en efficiënte aanpak van dit vastgoedproject. Voor wie interesse heeft, is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met onze kantoor. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke kennismaking en ontdek zelf de voordelen van deze unieke investering in Hellange. Dit vastgoed biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het project sluit naadloos aan bij de wensen van moderne gezinnen en professionals die zoeken naar een comfortabele en praktische woonplek in de regio Limburg. Met de gunstige EPC-score en energiezuinige installaties is dit appartement ook een slimme keuze voor wie waarde hecht aan duurzame en betaalbare energie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een bloeiende gemeenschap, met alle comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hellange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen aan de Munnereferstrooss, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De eigentijdse indeling omvat een badkamer met één douchecabine en één toilet, evenals een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen het geheel zeer geschikt maakt voor alle bewoners, inclusief minder mobiele personen. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit en moderniteit, wat dit appartement tot een aantrekkelijke keuze maakt op de vastgoedmarkt. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten van de snelweg en binnen tien minuten bereiken bewoners het bruisende Luxemburg stadcentrum. Hellange staat bekend om haar rustige dorpssfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op mobiliteit. De omgeving biedt alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Bovendien is het appartement onderdeel van een kleinschalig project met commerciële units op de begane grond, wat de levendigheid en functionaliteit van de locatie versterkt. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het project zeer toekomstbestendig maakt. Met een EPC-waarde van A geeft dit pand niet alleen energiezuinigheid weer, maar ook een milieuvriendelijke keuze voor wie duurzaam wil wonen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €761.100, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio. De verkoopvoorwaarden omvatten onder andere dat het appartement nog niet verhuurd is, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u ons vrijblijvend contacteren via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en verzekeren u van een transparante en vlot verlopen aankoop. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit bijzondere aanbod te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement in Hellange, een uitzonderlijke woonkans in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een bi-familiale woning aan de rustige "Schoulstroos," biedt dit landgoed een totale woonoppervlakte van 186 m² die garant staat voor ruim comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een terras van 25 m² en een privé tuin van 170 m², ideaal om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De indeling omvat op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers en drie hedendaagse badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en eethoek, samen met een praktische berging en een vestiaire, plus een apart toilet. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek, en wordt afgewerkt met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing, en vloerverwarming, wat resulteert in een energielabel AA voor een optimaal comfort en lage energiekosten. De buitenruimte vormt een essentieel onderdeel van dit aanbod: de tuin van 170 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras perfect is voor gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over twee overdekte parkeerplaatsen en een privé kelder, wat het wonen nog praktischer en comfortabeler maakt. De bouw bevindt zich momenteel in de opleveringsfase, met een geplande voltooiing in het eerste kwartaal van 2026. Deze nieuwbouw biedt niet alleen moderne en energiezuinige faciliteiten, maar ook de garantie van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige buurt. De prijs bedraagt €1.249.000, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Hellange, gesitueerd in een aantrekkelijke regio, biedt rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via 691 333 378 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op een uniek, hoogwaardig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject "MAREA II" in Hellange, een rustige gemeente binnen de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², die toegang biedt tot een terras van ongeveer 13 m² en een privétuin van circa 330 m². De indeling omvat daarnaast twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De PVC-kozijnen met triple beglazing en de afwerking met verf op VLIES zorgen voor extra comfort en isolatie. Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats, terwijl het project ook beschikt over een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren speler in de vastgoedsector sinds 2008. De verwachte oplevering vindt plaats binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning met privétuin in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Hellange, een deelgemeente van Frisange, en maakt deel uit van het nieuw op te leveren project "MAREA II". Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte van ongeveer 34 m² die geïntegreerd is met de keuken, en biedt toegang tot een privéterras van circa 14 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De indeling omvat een inkomhall, een aparte badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing met triple PVC-ramen van het merk SCHÜCO, en heeft energieklasse BBB. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een technische ruimte. De afwerking bevat onder andere tegel- of parketvloeren, en binnenmuren die worden afgewerkt met verf op VLIES. Gelegen in een rustige woonomgeving binnen de gemeente Frisange, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt ontwikkeld door MAREA S.A., een ervaren vastgoedontwikkelaar die sinds 2008 actief is. De oplevering van het appartement wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos. Meer weten?

Deze moderne twee-slaapkamer appartement bevindt zich in het nieuwe project MAREA II in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79m² en ligt op de eerste verdieping van een toekomstige bi-familiale woning. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer en keuken van circa 35m², die toegang geeft tot een terras van 13m² en een privétuin van ongeveer 330m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12m² elk, een badkamer met douche van circa 5m² en een aparte wasruimte. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple beglazing van PVC ramen van het merk SCHÜCO, en binnenmuurverf op VLIES. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en is energiezuinig ingedeeld volgens energieklasse BBB. Bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen, een buitenparkeerplaats en een technische ruimte. De locatie in Hellange biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De verwachte oplevering is binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Dit project wordt gerealiseerd door MAREA S.A., een gerenommeerde ontwikkelaar actief sinds 2008. Alle relevante documentatie, zoals plannen en specificaties, is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Het bevindt zich in het nieuw ontwikkelde project "MAREA II", dat bestaat uit een toekomstige bi-familiale woning. De ligging biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en beschikt over drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, ongeveer 34 m² groot, die toegang biedt tot een privéterras van circa 14 m². Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte aanwezig. Het interieur wordt afgewerkt met vloerverwarming, energiezuinige PVC-dubbelglas ramen en interne verf op VLIES, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De faciliteiten omvatten onder meer twee binnenparkeerplaatsen, een externe parkeerplek en een technische ruimte op de begane grond. Het gehele project wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie met classificatie BBB, onder andere dankzij een warmtepomp en dubbel ventilatiesysteem (VMC). De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van het nieuwe project "Le Clos du Maraîcher" in Hellange. Met een royale oppervlakte van 117 m² biedt het moderne wooncomfort gecombineerd met heerlijke buitenmogelijkheden. Het appartement beschikt over een grote privé tuin van 240 m² aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen leven. Binnenin vindt u een ruime open woon- en keukenruimte van 44 m², die direct toegang biedt tot een terras van bijna 46 m². Het appartement heeft drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17,6 m² met een eigen en-suite doucheruimte en directe toegang tot het achterterras. De twee aanvullende slaapkamers zijn respectievelijk 13,6 m² en 14,5 m² groot. Verder is er nog een tweede doucheruimte en een apart toilet voor extra comfort. Voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang, heeft het appartement ook een kelderruimte van 4,7 m². Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor een extra 39.500 €. Neem contact op voor gedetailleerde verkoopdocumentatie en profiteer van verlengde overheidssteun tot medio 2025. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hellange biedt een royale woonruimte van 141 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze project Le Clos du Maraîcher. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18,6 m² met een grote en-suite badkamer van 9 m² voor extra privacy. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 16,3 m² en 14,3 m², waardoor ze ideaal zijn voor familie, gasten of als thuiskantoor. De open woonruimte en keuken vormen het hart van het appartement met een totale oppervlakte van 52,3 m². Deze ruimte biedt directe toegang tot een overdekt terras van 17,36 m², wat perfect is voor binnen-buiten leven gedurende het hele jaar. Naast de hoofdbadkamer is er ook een tweede doucheruimte en een apart toilet aanwezig. Praktische voorzieningen zoals een interne wasruimte en opslagruimte maken het woongenot compleet. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.098.024 incl. 3% BTW voor persoonlijk gebruik, of €1.148.024 incl. 17% BTW voor investeerders. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar voor €39.500. Maak gebruik van ons speciale lanceringsaanbod met een korting van €15.000 en profiteer van de verlengde overheidssteun tot midden 2025. Neem contact op voor volledige verkoopdocumentatie; fysieke afspraken zijn mogelijk vanaf 6 januari vanwege de feestdagen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een royale woonoppervlakte van 113,8 m². Het bevat drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 15,6 m² met een eigen badkamer voor extra privacy. De twee andere slaapkamers, van respectievelijk 12,9 m² en 12 m², zijn perfect voor gezinsleden, gasten of als thuiskantoor. De open indeling van de woonruimte en keuken van 34 m² creëert een vloeiende overgang naar de privéterras van 10,4 m². Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is verder voorzien van een tweede douchekamer en een apart toilet voor het comfort van bewoners en bezoekers. Praktisch is ook de kelderopslagruimte van 5,33 m² in het souterrain, wat extra bergruimte biedt. Wat betreft de prijsstelling: de verkoopprijs is 889.680 € inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 939.680 € met 17% BTW. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van 39.500 €. Dit appartement maakt deel uit van het project "Le Clos du Maraîcher" en biedt volop kansen om te profiteren van uitgebreide overheidssubsidies tot midden 2025. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om de volledige verkoopdocumentatie te verkrijgen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste verdieping van Le Clos du Maraîcher aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een modern wooncomfort met een functionele indeling. Het beschikt over drie ruime en goed verlichte slaapkamers die een optimaal comfort garanderen. De open keuken en woonkamer bieden directe toegang tot de 11,3 m² grote terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over de velden van Hellange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 134,45 m², waarvan 104,60 m² woonoppervlakte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en biedt een uniek uitzicht op de lucht, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is met ruimte voor een wasmachine. Extra bergruimte is beschikbaar in de 5,30 m² grote kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €962.920 inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik, terwijl investeerders met 17% BTW rekening moeten houden met een prijs van €1.012.920. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €39.500. Voor meer informatie en om de volledige verkoopsdocumentatie te verkrijgen, kunt u contact met ons opnemen. Maak gebruik van de verlengde overheidssteun tot midden 2025. Vanwege de feestdagen zijn fysieke afspraken vanaf 6 januari mogelijk. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hellange biedt een ideale combinatie van modern comfort en buitenleven. Met een oppervlakte van 111 m² bevindt dit driekamerappartement zich op de begane grond en beschikt het over een terras van bijna 25 m² en een privé tuin die op het zuiden is gericht, met een oppervlakte van 77,41 m². De ruime woonkamer en keuken van 37,7 m² hebben direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De hoofdslaapkamer van 14,5 m² komt met een eigen ensuite doucheruimte, terwijl de twee extra slaapkamers respectievelijk 16,4 m² en 10 m² groot zijn. Het appartement beschikt over nog een tweede doucheruimte en een handige wasruimte is binnen het appartement aanwezig. Voor extra opslag is er een kelder van 4,7 m² beschikbaar. Gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie maar ook het gemak van moderne voorzieningen zoals een lift in het gebouw. Een parkeerplaats binnen is beschikbaar voor €39.500. De prijs voor dit appartement is €899.153 inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik, en €949.153 voor investeerders inclusief 17% BTW. Profiteer nu van het exclusieve introductieaanbod met een besparing van €15.000! Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 98 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Le Clos du Maraîcher. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,7 m² en 15,4 m², ideaal voor een rustige nachtrust. Daarnaast is er een apart kantoor van 8,3 m², perfect voor thuiswerken of als studieruimte. De open leefruimte en keuken van 30,6 m² staan in directe verbinding met een terras van 13,52 m², waardoor er een vloeiende overgang is tussen binnen- en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een toilet, terwijl er ook een apart toilet is voor extra privacy en gemak. In de kelder is er een praktische bergruimte van 5,30 m² beschikbaar. Voor extra wooncomfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement biedt alle nodige voorzieningen voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement is 795.648 €, inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 845.648 € met 17% BTW. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar voor 39.500 €. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Door de feestdagen zijn persoonlijke afspraken mogelijk vanaf 6 januari. Profiteer ook van de verlengde overheidssteun tot medio 2025. Meer weten?

FIN DES TRAVAUX DECEMBRE 2024 VOICI NOTRE OFFRE " SUMMER DEAL " Hellange / Frisange ***** EN COURS DE CONSTRUCTION ***** Superbe Penthouse -Duplex dispose de deux superbes terrasses avec vue imprenable au calme , vous allez être charmés par ce magnifique Duplex ( LOT C ) PREMIER ÉTAGE: - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 avec accès à la salle de bain - débarras - salle de douche - WC DEUXIÈME ÉTAGE: - salle à manger - cuisine avec accès à la terrasse 1 - Séjour avec accès à la deuxième terrasse 2 REZ DE CHAUSSÉE : - jardin privatif Surface Duplex 142,04 m2 , détail : - appartement +/- 126,25 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°1 , 17,23 m2 + Surface 1/2 TERRASSE N°2 , 14,35 m2 Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à ### . Stefano GIGANTE (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Deux parkings en enfilade inclus dans le prix de vente - Honoraires agence à la charge du vendeur Meer weten?