Huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en modern design. Gelegen aan Sauerwiss 19, bevindt deze semi‐vrijstaande woning zich op een royaal perceel van 3,96 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime en functionele woning. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras van 15,05 m² en de tuin. Bovendien is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, plus een dubbele garage voor twee voertuigen en een extra parkeergelegenheid buiten. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over alle moderne comfort vereisten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een douchekamer, naast nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. Een hall verbindt de kamers op deze verdieping en zorgt voor een praktische indeling. De zolderruimte van 79,03 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem en heeft het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Buiten is er ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een terras en een ruime tuin die perfect is voor recreatie of tuinactiviteiten. Deze woning bevindt zich in een rustige en gunstig gelegen buurt in Hellange, goed bereikbaar en ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouw of recent gerenoveerde woning met moderne faciliteiten en veel ruimte, is dit een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Hellange – aarzel niet om contact te nemen! Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. De woning is volledig gericht op Zuid, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, entertainment of tuinieractiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC, een praktische bergruimte en een garage voor twee auto's, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het ontwerp is doordacht, met aandacht voor comfort en praktische gebruiksmogelijkheden, zodat u hier jarenlang plezier aan zult beleven. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing, twee extra slaapkamers en een badkamer met aparte toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De zolder biedt nog eens 43,40 m² aan bruikbare oppervlakte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Er is tevens een technische ruimte aanwezig onder het dak voor installaties en opslag. De woning is uitgerust met alle nodige voorzieningen en heeft bovendien een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de toegankelijkheid voor mindervaliden en de moderne afwerking is deze woning klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Hellange biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en andere faciliteiten, alles binnen handbereik in een rustige en aangename omgeving. Dit stukje vastgoed combineert moderne architectuur met praktische details, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze unieke woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden; aarzel niet om snel contact te leggen en dit prachtige huis zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne en ruime setting. Deze residentie, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale gebruiksruimte van circa 281 m². Het eigendom omvat een doordacht ingedeeld interieur met vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met aansluitend een moderne keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met één extra externe parkeerplaats. De woning straalt functionaliteit uit met aandacht voor detail en gebruiksgemak, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een comfortabel thuis wil combineren met praktische voorzieningen. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een master slaapkamer met eigen badkamer en douche, evenals drie bijkomende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het volledige eerste verdiep is uitgerust met een hall van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. Naast het woonniveau bevindt zich een zolderruimte van maar liefst 79,03 m², die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of opslag. De gevels en binnenafwerking getuigen van kwaliteit en modern design, met energiezuinige kenmerken zoals bevestigd door het EPC-certificaat dat brandt op A. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een balkon, waardoor het buitenleven naadloos aansluit bij het comfort van binnen. Gelegen in Hellange, biedt deze woning niet enkel rust en privacy, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. Het project maakt deel uit van de nieuwe bouwontwikkeling "Iwwert der Sauerwiss" en vormt een aantrekkelijke investering of thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Met de vraagprijs van €1.240.000,- inclusief BTW, krijgt u hier een uniek vastgoedaanbod dat voldoet aan hoge standaarden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van dit prachtige woonproject in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hellange, een uniek vastgoed dat comfort en moderne architectuur combineert op een royaal perceel van 4,49 aren. Deze woning, gelegen aan Sauerwiss 35, biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², inclusief ruimten die nog verder kunnen worden afgewerkt. De woning straalt een harmonieuze mix uit van functionele ruimtes en esthetisch design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De constructie maakt deel uit van de nieuwe woonprojecten "Iwwert der Sauerwiss", wat getuigt van een eigentijdse bouwstijl en hoogstaande afwerking. Bij binnenkomst verwelkomt de woning een praktische inkomhal die leidt naar een ruime living met grote raampartijen en directe toegang tot de terras van 17,08 m² en de verzorgde tuin – de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is modern ingericht en centraal gelegen, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos verlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet, een garage voor twee auto’s met voldoende ruimte voor opslag, en een extra externe parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee bijkomende kamers die geschikt zijn voor kinderen of werkruimte. Een volledig uitgeruste badkamer en nog een apart toilet maken deze verdieping compleet. De zolder is nog te ontwikkelen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een technische ruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De locatie in Hellange biedt vele voordelen, zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is gelegen in een rustige wijk, maar toch vlot bereikbaar vanuit de omliggende steden en infrastructuur. De woning wordt verkocht voor €1.158.000 inclusief btw, wat de kwaliteit en afwerking van het project onderstreept. Daarnaast is het EPC-rapport A en zijn de energieprestaties dus zeer gunstig voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. We nodigen u graag uit om deze bijzondere woning te komen ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en ruime leefoppervlakte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”, straalt deze woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 4,49 are. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief BTW, en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte functies die aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefruimte te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze combinatie geeft veel natuurlijke lichtinval en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via de living bereik je de terrassen en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet en extra bergruimte, waaronder een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een moderne badkamer met een Italiaanse douche, en nog een apart toilet. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te renoveren en biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De technische ruimte completeert het geheel. Locatie speelt een essentiële rol bij de aantrekkelijkheid van deze woning. Hellange is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De nieuwe wijk “Iwwert der Sauerwiss” biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed dat bovendien volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtige woning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-kraalschik door de garage en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontvangst. Daarnaast zijn er een apart toilet, opbergruimtes, een wasruimte en extra bergingen die zorgen voor praktische oplossingen in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer met een Italiaanse douche. De zolder van 43,60 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt talrijke mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen en de plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een nieuwe woonwijk. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Het project is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw, wat terug te vinden is in de kwaliteit en de afwerking van het vastgoed. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een moderne en ruime woning te kopen op een toplocatie in Hellange, maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het ontwerp van de woning omvat een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonbehoefte, met ruime kamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De open keuken, gecombineerd met de living en eethoek, biedt een aangename sfeer en directe toegang tot zowel het terras als de tuin – een ideale setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche. De zolder, met een oppervlakte van 43,60 m², is volledig aan te passen aan uw wensen en kan nog voor extra woonruimte worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één voertuig. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een nieuw bouwproject dat volop kansen biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in een rustige omgeving. Met een EPC-score van A levert deze woning bovendien uitstekende energieprestaties. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen de plannen worden aangepast naar persoonlijke wensen en voorkeuren. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert modern design met praktische indeling en ligt in een aantrekkelijke regio die veel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap. Een apart gastentoilet, een handige berging, een voorraadruimte en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats, wat het beschikbare parkeergelegenheid aanzienlijk uitbreidt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en een rustige nachthal die de kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra opslag of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het eigendom is recent gebouwd binnen de nieuwe bouwprojecten "Iwwert der Sauerwiss" en ligt in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, en er is nog ruimte voor verdere verdieping of uitbreiding indien gewenst. De ligging van deze woning te Hellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving biedt de rust en privacy die veel kopers zoeken, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Hellange ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hellange, een rustige en aangename omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De recent gebouwde woning ligt op een perceel van 4,93 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 263 m². Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De ruime en lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras- en tuinruimte, zorgt voor een prettige leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over een bureau, een extra grote slaapkamer, twee terrassen en een bijkomende badkamer. De onderbouw omvat een garage voor twee auto's, een ruime kelder en een technisch vertrek. De woning wordt turn-key opgeleverd met fijne afwerking en kwaliteitsmaterialen. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om het pand als casco te kopen, waarbij de prijs op aanvraag is. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Hellange, met een perceeloppervlakte van bijna 5 are en een totale woonoppervlakte van circa 263 m². De woning biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een garage voor twee auto's. De benedenverdieping beschikt over een inkomhal, een grote, lichte woonkamer die verbonden is met de eetkamer en open keuken, en geeft toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een master suite met eigen badkamer en dressingruimte. Het bovenste niveau omvat een bureau, nog een grote slaapkamer, twee terrassen en een extra badkamer. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en is voorzien van bergingsmogelijkheden. Het geheel is recent gestart met de bouwwerkzaamheden in een gesloten ruwbouwfase. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?

Deze instapklare residence ligt in het rustige Hellange, een deelgemeente van Frisange, en biedt comfortabele woonruimte verdeeld over twee zelfstandige appartementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een ruime leefruimte van circa 35 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van 355 m². Het beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een woonkamer/kitchen van ongeveer 34 m², een slaapkamer van circa 11 m² en eveneens toegang tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zijn energiezuinig gecertificeerd met klasse BBB. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief PVC ramen van triple glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor meerdere gezinsvorming of als verhuurvastgoed. De oplevering staat gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en het inzien van de plannen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos van HORUS Immobilier. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

**Residence for sale - Hellange** Deze ruime woning in Hellange biedt een comfortabele leefruimte met vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een groot gezin. Gelegen aan de Wisestrooss, in de postcode 3336, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin van 100 m² perfect is voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en heeft geen vloerverwarming. Voor de keuken bestaat de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten, aangezien er momenteel geen keukenuitrusting is voorzien. Deze woning beschikt over één toilet, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Met een EPC-referentie van A, kunt u rekenen op een energie-efficiënt huis dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt 1 150 000 €, inclusief BTW. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en rust in het charmante Hellange. Meer weten?