Huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Sauerwiss 35, bevindt deze residentie zich in een recent ontwikkeld woonproject dat kwaliteit en functionaliteit combineert. Met een vraagprijs van €1.158.000 biedt dit eigendom een aantrekkelijke mix van ruimte, moderne afwerking en praktische voorzieningen. De woning is volledig gericht op comfort en gebruiksgemak, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m², verdeeld over meerdere goed doordachte verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht, terwijl het aparte gastentoilet naast de inkom eveneens bijdraagt aan het comfort van de woning. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen, wat een grote plus is in de regio. Buiten is er ook nog eens één extra parkeerplaats, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Het gebouw is toegankelijk voor minder validen, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan inclusie en comfort voor alle bewoners. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressingruimte, evenals twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor gasten of hobby's. De zolder van 43,40 m² biedt nog extra potentieel voor uitbreiding of opslag, afhankelijk van uw wensen. Het pand beschikt over een technische ruimte en is voorzien van energiebesparende kenmerken met EPC-waarde A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de ligging in Hellange garant staat voor rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail — wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning gelegen in het geliefde Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden en ruime woning in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.240.000 en biedt een totaal woonoppervlakte van circa 150 m², aangevuld met een royale zolderruimte van 79,03 m², ideaal voor extra opslag of creatieve invullingen. Op het gelijkvloers betreedt u een praktische inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met een eigen douchekamer, en nog eens twee bijkomende badkamers. Het hele gezin vindt hier voldoende ruimte en privacy. De woning is bovendien uitgerust met een garage voor twee auto’s en heeft ook nog een externe parkeerplaats. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt volop potentiële uitbreidingsmogelijkheden of extra bergruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De ligging in Hellange biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van alle voorzieningen en uitvalswegen. De recent ontwikkelde wijk “Iwwert der Sauerwiss” kenmerkt zich door zijn groene uitstraling en moderne architectuur. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze fantastische woning? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in uw toekomst in een mooie en praktische woning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, gelegen in een nieuw aangelegd woonproject 'Iwwert der Sauerwiss'. Deze halfvrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Gelegen op een perceel van 4,49 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 132 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². De woning is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een warme sfeer. Het eigendom beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer. De woonkamer biedt direct toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de praktische kant is er een apart toilet, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een extra buitenparkeerplaats, evenals een bergruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressingruimte en twee aanvullende slaapkamers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet. De verdiepingsvloer is voorzien van een hallenruimte die de kamers verbindt. De zolderruimte van 43,40 m² is klaar om ingericht te worden, wat extra woonruimte of opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief toegankelijke ingangen voor mindervaliden en energielabel A, wat wijst op een goede energieprestatie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, wat haar marktwaarde benadrukt binnen het luxesegment in de regio. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte en privacy. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de praktische levensstijl ondersteunen. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een aantrekkelijke investering, deze woning voldoet aan hoge standaarden. De woning is niet verhuurd en klaar om betrokken te worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Hellange en ervaar de voordelen van deze uitzonderlijke woning die qua design en ligging uitstekend aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hellange, een parel die modern comfort, luxe en functionaliteit combineert in een rustige en zeer gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 355,27 m² biedt deze dwelling een indrukwekkende indeling die perfect inspeelt op de wensen van een veeleisende koper. De woning werd gebouwd in 2020 en is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen, en een volledig geïntegreerd alarmsysteem met videobewaking, alles ontworpen om maximaal comfort en minimale energiekosten te garanderen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder prestigieuze vloerbedekkingen in houtimitatie en antraciet, en slimme, op maat gemaakte opbergoplossingen. De indeling van het huis is bijzonder veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfs als semi-individuele woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 51,34 m² die via grote glazen puien naadloos overgaat in de tuin en het buitenzwembad van 6×7 meter, dat met hoogwaardige technieken is afgewerkt. De keuken van het merk KitchenChef, met een waarde van circa 130.000 euro, vormt het hart van de woning met zijn luxe marmeren werkblad, triple koeling, ingebouwde oven en microgolf, inductiekookplaat en talrijke slimme opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt dit niveau over een uitgebreide wasruimte, technische ruimte, dubbele garage voor twee voertuigen met praktische binnen toegang, en een zonnige terras van 31,22 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en een ontspanningszone, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte. De eerste verdieping biedt een flexibele indeling met onder andere een master suite van 27,17 m² met dressing, een tweede slaapkamer, kantoor of extra slaapkamer, en een fitnessruimte. Er zijn twee moderne doucheruimtes met elk hoogwaardige afwerking, plus een balkon van 15,73 m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het topniveau bestaat uit een zelfstandige unit met twee grote slaapkamers (18,4 m² en 20,5 m²), elk met eigen doucheruimte en een panoramisch terras van maar liefst 35,24 m² dat een adembenemend uitzicht biedt zonder inkijk. Deze zelfstandige ruimte leent zich uitstekend voor gasten, jongeren of als huurmogelijkheid, dankzij de volledige onafhankelijkheid en luxe afwerking. De locatie in Hellange wordt gekenmerkt door zijn rust, veiligheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad en belangrijke economische centra in het zuiden. Verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via telefoonnummer 691 599 989. Dit unieke vastgoedobject biedt alles wat een veeleisende koper zoekt: ruimte, luxe, technologische topkwaliteit en een prachtige buitenruimte in een exclusieve omgeving. Met zijn moderne architectuur en vele voorzieningen is deze woning klaar om u te verwelkomen voor een levensstijl zonder compromissen in het hart van Zuid-Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in dit schitterende huis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Hellange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel woonconcept. Gelegen in de gemeente Frisange, vormt deze bi-familiale woning een ideaal alternatief voor traditionele huisvesting, met de mogelijkheid om het geheel te transformeren tot één grote woning indien gewenst. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee onafhankelijke appartementen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering, met de optie tot verhuur of gezinsuitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden inclusief alle moderne snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen en een energiezuinige warmtepomp. De indeling van de woning biedt elk appartement zijn eigen privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement van circa 79 m², met een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² die naadloos toegang biedt tot een terras van 13 m² en een grote tuin van 355 m². Hier bevinden zich ook twee slaapkamers van elk circa 12 m², een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van ongeveer 71 m² en omvat eveneens een woonkamer en keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt over vier overdekte parkeerplaatsen binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-dubbel glas en hoogwaardige isolatie. De ligging in Hellange biedt talrijke voordelen: rust, groen en ruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning wordt verkocht voor €1.390.000, met een BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De oplevering wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, waaronder plannen en technische details. Deze investering combineert modern wooncomfort met praktische flexibiliteit en vormt zo een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Hellange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in de gemeente Frisange, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee volledig onafhankelijke appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of de perfecte gezinswoning die kan worden aangepast aan uw wensen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.390.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel ruimte en moderne voorzieningen. De kant-en-klare indeling bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van circa 340 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt verder over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt ongeveer 71 m² woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer/kitchen van circa 34 m², eveneens verbonden met een terras van 14 m². Het appartement heeft één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een bijkomende wasruimte. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen (twee per appartement) en twee buitenparkeerplaatsen. De moderne afwerking omvat onder meer een energieklasse BBB, vloerverwarming, triple glasramen van PVC (SCHÜCO), een systeem met warmte-pomp en dubbele flux ventilatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente Frisange. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit, of voor investeerders die de mogelijkheid willen benutten om de woning om te vormen tot één groot woonhuis. Met een snelle opleveringstermijn van 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte, is deze eigendom bovendien klaar voor de nieuwe eigenaar die direct wil genieten van hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. Voor meer informatie of het verkrijgen van plannen en specificaties, kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen; dit vastgoed biedt ongeëvenaarde mogelijkheden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en ruime leefoppervlakte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”, straalt deze woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 4,49 are. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief BTW, en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte functies die aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefruimte te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze combinatie geeft veel natuurlijke lichtinval en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via de living bereik je de terrassen en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet en extra bergruimte, waaronder een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een moderne badkamer met een Italiaanse douche, en nog een apart toilet. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te renoveren en biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De technische ruimte completeert het geheel. Locatie speelt een essentiële rol bij de aantrekkelijkheid van deze woning. Hellange is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De nieuwe wijk “Iwwert der Sauerwiss” biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed dat bovendien volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtige woning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-kraalschik door de garage en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontvangst. Daarnaast zijn er een apart toilet, opbergruimtes, een wasruimte en extra bergingen die zorgen voor praktische oplossingen in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer met een Italiaanse douche. De zolder van 43,60 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt talrijke mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen en de plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een nieuwe woonwijk. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Het project is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw, wat terug te vinden is in de kwaliteit en de afwerking van het vastgoed. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een moderne en ruime woning te kopen op een toplocatie in Hellange, maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het ontwerp van de woning omvat een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonbehoefte, met ruime kamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De open keuken, gecombineerd met de living en eethoek, biedt een aangename sfeer en directe toegang tot zowel het terras als de tuin – een ideale setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche. De zolder, met een oppervlakte van 43,60 m², is volledig aan te passen aan uw wensen en kan nog voor extra woonruimte worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één voertuig. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een nieuw bouwproject dat volop kansen biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in een rustige omgeving. Met een EPC-score van A levert deze woning bovendien uitstekende energieprestaties. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen de plannen worden aangepast naar persoonlijke wensen en voorkeuren. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert modern design met praktische indeling en ligt in een aantrekkelijke regio die veel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap. Een apart gastentoilet, een handige berging, een voorraadruimte en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats, wat het beschikbare parkeergelegenheid aanzienlijk uitbreidt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en een rustige nachthal die de kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra opslag of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het eigendom is recent gebouwd binnen de nieuwe bouwprojecten "Iwwert der Sauerwiss" en ligt in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, en er is nog ruimte voor verdere verdieping of uitbreiding indien gewenst. De ligging van deze woning te Hellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving biedt de rust en privacy die veel kopers zoeken, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Hellange ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hellange, een rustige en aangename omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. De recent gebouwde woning ligt op een perceel van 4,93 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 263 m². Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De ruime en lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras- en tuinruimte, zorgt voor een prettige leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over een bureau, een extra grote slaapkamer, twee terrassen en een bijkomende badkamer. De onderbouw omvat een garage voor twee auto's, een ruime kelder en een technisch vertrek. De woning wordt turn-key opgeleverd met fijne afwerking en kwaliteitsmaterialen. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om het pand als casco te kopen, waarbij de prijs op aanvraag is. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Hellange, met een perceeloppervlakte van bijna 5 are en een totale woonoppervlakte van circa 263 m². De woning biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een garage voor twee auto's. De benedenverdieping beschikt over een inkomhal, een grote, lichte woonkamer die verbonden is met de eetkamer en open keuken, en geeft toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een master suite met eigen badkamer en dressingruimte. Het bovenste niveau omvat een bureau, nog een grote slaapkamer, twee terrassen en een extra badkamer. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en is voorzien van bergingsmogelijkheden. Het geheel is recent gestart met de bouwwerkzaamheden in een gesloten ruwbouwfase. De locatie in Hellange biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een nieuw ontwikkelingsproject. Gelegen in de wijk “Iwwert der Sauerwiss”, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 157 m², inclusief de zolderruimte, met een totale gebruiksoppervlakte van 228 m². De woning is halfvrijstaand, met een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De woning bevindt zich op een perceel van 4,49 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet, bergruimte, wasruimte en bijkomende opslagruimte maken het comfort compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te personaliseren, waardoor u nog extra kamers kunt creëren of een extra hobbyruimte kunt inrichten. De locatie in Hellange biedt niet alleen rust en groen, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een rustige en aangename woonwijk waar moderne architectuur en kwaliteit samenkomen. Het huis wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten en eventuele subsidies. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse energiekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie – neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Deze residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan Sauerwiss nummer 35 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are. Met een totale oppervlakte van circa 235 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenscomfort als uitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden voor €1.158.000, inclusief btw, waardoor u profiteert van de voordelen van een nieuwe constructie met een EPC-klasse A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open keuken en een groot living- en eetgedeelte dat naadloos overgaat naar de terrassen en de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een terras van 17,08 m² en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en een dubbele garage voor twee voertuigen met bijkomende externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. De zolderruimte is nog in te richten, waardoor er extra woonruimte of opslagcapaciteit ontstaat. De woning beschikt ook over een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Hellange biedt verschillende voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Voor wie de perfecte balans zoekt tussen rustige landelijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, is deze woning uitstekend geschikt. De woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in de Luxemburgse regio en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Gelegen op een perceel van 3,96 are, combineert deze halfvrijstaande woning optimale functionaliteit met stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m², beschikt deze woning over verschillende comfortabele kamers en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 15,05 m² en de aangelegde tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een dubbele garage voor optimaal gemak, een extra buitenparkeerplaats, een wasruimte en een praktische bergruimte. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een rustige nachthal. De zolderruimte van maar liefst 79,03 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of toekomstige uitbreiding. De locatie in Hellange is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustgevende groene omgeving en goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Deze nieuwe bouwprojecten onder de naam "Iwwert der Sauerwiss" bieden comfort, modern design en energiezuinigheid met een EPC-waarde van A. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.240.000, inclusief btw, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is maar ook perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Hellange. Meer weten?