Huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Te koop: Luxe woning in het rustige dorp Hellange, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de Cloche d'Or. Deze prachtige woning biedt een overvloed aan ruimte en stijl, met grote schuifpuien die zorgen voor veel natuurlijk licht in alle kamers. De begane grond beschikt over een royale leefruimte van ongeveer 80 m², inclusief een moderne open keuken die optioneel kan worden afgesloten middels een glazen schuifdeur. Hier vindt u ook een royaal terras van 70 m² met uitzicht op de tuin en het geïntegreerde zwembad, evenals een afzonderlijke kantoorruimte, garderobe en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een lichte badkamer, uitgerust met een jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, wc en bidet, evenals een op maat gemaakte inloopkast. De suite heeft directe toegang tot een terras. Daarnaast zijn er drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche. Een extra terras van 30 m² is toegankelijk vanuit één van de kinderkamers. De volledig ingerichte kelder omvat een grote ontvangstruimte rond een patio, voorzien van een extra keuken, fitnessruimte en wellnessruimte, een gewelfde wijnkelder, wasruimte, atelier en diverse technische en opslagruimtes. Een lift verbindt alle verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Verder biedt de woning vloerverwarming, mechanische ventilatie, triple glas ramen, alarmsysteem en videofonie. De royale garage biedt plaats aan vier voertuigen binnen en heeft meerdere parkeerplaatsen buiten. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Hellange, binnen de gemeente Frisange. Deze woning is gesitueerd in de aantrekkelijke woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" en biedt een ruime leefruimte op een perceel van 4,06 are. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, die directe toegang heeft tot een terras en tuin. Verder beschikt de begane grond over een gastenkamer of kantoor en een apart toilet. De woning heeft een volledig ondergrondse kelder, die veel opslagruimte biedt en diverse mogelijkheden voor gebruik. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede complete badkamer zorgt voor extra comfort op deze verdieping. De zolder is nog naar eigen wens in te richten, wat extra leefruimte kan creëren indien gewenst. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met de bushalte "Hoëner Halt" op slechts 150 meter afstand, en de nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met het grotere wegennetwerk. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals sportclubs, wandel- en fietsroutes, en culturele faciliteiten. Hellange ligt op slechts 8 km van Dudelange, waar alle moderne gemakken beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en parken. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Hellange, gelegen aan Iwwert der Sauerwiss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project op maat. Het perceel, met een oppervlakte van 3,23 are, wordt verkocht met een bouwcontract van Creahaus S.A., wat betekent dat u kunt genieten van de moderne voordelen van nieuwbouw. De woning is geprijsd op 1.153.477 €, waarbij de BTW van toepassing is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Verder heeft de woning een garage, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten en zo het interieur volledig aan uw persoonlijke stijl aan te passen. Het verwarmingssysteem van de woning werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, kan dit later worden verstrekt. Hellange is een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Frisange, die zowel rust als toegankelijkheid naar nabijgelegen steden biedt. Deze eigenschap maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen het leven in de natuur en toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

**Residence for sale - Hellange** Deze ruime woning in Hellange biedt een comfortabele leefruimte met vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een groot gezin. Gelegen aan de Wisestrooss, in de postcode 3336, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin van 100 m² perfect is voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en heeft geen vloerverwarming. Voor de keuken bestaat de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten, aangezien er momenteel geen keukenuitrusting is voorzien. Deze woning beschikt over één toilet, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Met een EPC-referentie van A, kunt u rekenen op een energie-efficiënt huis dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt 1 150 000 €, inclusief BTW. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en rust in het charmante Hellange. Meer weten?