Huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen aan Sauerwiss 19, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief een ruime zolder van 79,03 m². Het perceel meet 3,96 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning beschikt over een ruime inkomhall, een moderne keuken, en een grote woonkamer die naadloos aansluit op de terrasruimte van 15,05 m² en de tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor twee voertuigen en daarnaast is er nog extra openbare parkeergelegenheid voorzien. De praktische indeling op de begane grond omvat ook een apart toilet, een wasruimte, en een berging, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en douche, drie bijkomende slaapkamers, en nog een badkamer, alles bereikbaar via een centrale hall. Bovenop ligt een grote zolderruimte van meer dan 79 m², ideaal voor opslag of toekomstige uitbreiding. Deze woning combineert moderne comfort met functionaliteit en is geschikt voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen; het rustige dorpse karakter wordt aangevuld door goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het project maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkelingsproject, waardoor u profiteert van de nieuwste bouwstandaarden en moderne voorzieningen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan energie-efficiëntieklasse A, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van dit kwalitatieve vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruime buitenruimte in een rustige omgeving, vormt dit project een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur, Donato Settanni, voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de kans om te investeren in een woonomgeving die comfort en kwaliteit biedt, met alle voordelen die Hellange te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning ligt in het gewilde Hellange en biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan het adres Sauerwiss 35, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide en ruime woning. Met een vraagprijs van €1.158.000 komt deze woning niet alleen met een mooie ligging, maar ook met tal van aantrekkelijke kenmerken die het comfort en de functionaliteit benadrukken. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuw woonproject en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², waarvan circa 132 m² woonoppervlakte. Het betreft een halfvrijstaande woning die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een grote zolderruimte, ideaal voor extra gebruik of opslag. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan een ruime hoofdsuite met dressing, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte van 17,08 m² en de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet en de badkamer netjes afgewerkt zijn. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte bergruimte en een technische ruimte in de zolder, die nog verder kan worden ingericht volgens wensen. De locatie in Hellange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is voorzien van moderne energieprestaties met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan een zuinige en milieuvriendelijke bewoning. Dankzij de toegankelijke indeling met voorzieningen voor mindervaliden is deze woning zeer geschikt voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze aantrekkelijke woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 1956, ligt op een perceel van 4,38 are en biedt een totaal woonoppervlak van 153 m², die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor een goed binnenklimaat en energie-efficiëntie. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2023 en de constructie met betonnen vloeren verzekert duurzaamheid en stabiliteit. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een uitnodigende sfeer die meteen thuisgevoel oproept. De locatie van deze woning te Hellange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, doch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Hellange maakt deel uit van de gemeente Frisange en wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel de rest van Luxemburg te bereiken, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor forenzen. Het grote perceel en de tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor u binnen en buiten optimaal kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over drie extra buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf hier nog comfortabeler maakt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €820.000, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met M. Costa via ### voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving te verwerven die zowel praktische als esthetische voordelen biedt. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss". Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 4,49 are, wat voldoende privacy en ruimte garandeert. De woning is semi-vrijstaand en beschikt over een garage die ruimte biedt voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gecombineerd met een living en eetruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een berging, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het geheel functioneel en overzichtelijk blijft. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 43,60 m² te verbouwen tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het totale energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante aansluitingen en voorzieningen. Met een prijs van €1.240.000, biedt deze eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Het ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Hellange is bekend om zijn rustgevende sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hellange, gelegen op een ruim perceel van 4.49 are. Deze moderne nieuwbouwwoning, bekend onder referentie LOT 35, biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met comfort, en wordt verkocht voor een prijs van €1.158.000, inclusief btw van 17%, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, en een goed ingedeelde leefruimte die direct toegang geeft tot een ruime terras van 17,08 m² en de tuin. Op de begane grond vindt u naast de inkomhal een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer die het hart van de woning vormt, en een apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen met voldoende extra parkeerplaatsen buiten, evenals een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een badkamer met alle voorzieningen. De woning heeft verder nog uitbreidingsmogelijkheden doordat de zolderruimte gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Het technische lokaal zorgt voor een comfortabele en efficiënte energievoorziening, waarbij het EPC-label A garant staat voor energiezuinigheid. De woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in nieuw vastgoed in Luxemburg. Het perceel is gelegen in de rustige omgeving van Hellange, waar u geniet van de rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze adviseur Daniel VAZ via GSM 621 757 809 of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hellange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed dat garant staat voor comfort en kwaliteit. De woning bevindt zich op een gunstige locatie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², aangevuld met een royale tuin en een terras waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief belastingen, wat een uitstekende investering betekent gezien de kwaliteit en locatie van dit exclusieve vastgoed. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt verder exploiteren. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met eigen badkamer en suite. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers waaronder een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor bewoners en gasten. De keuken is functioneel ingericht en verbindt naadloos met de ruime leefruimte die toegang biedt tot de buitenruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. Aan praktische aspecten is ook gedacht met de aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één auto, plus extra externe parkeerplaatsen. De woning is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Gelegen in Hellange, biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder rust, groen en een vriendelijke gemeenschap, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer nabij zijn. Het project „Iwwert der Sauerwiss” onderstreept de kwaliteit van de nieuwe bouwontwikkelingen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een waardevolle investering, deze woning combineert modern design met functionaliteit en ligt op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het pittoreske dorpje Hellange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 199 m², is deze vrijstaande woning voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het gebouw beslaat bijna de volledige kavel van 1,38 are, wat betekent dat er geen tuin aanwezig is, maar daar staat tegenover dat de woning zich bevindt op een rustige en residentiële locatie. De indeling bestaat uit een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een comfortabele woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers en een tweede woonkamer herbergt. Het object beschikt tevens over een kelder met wijnkelderruimte, en dankzij een tweede onafhankelijke ingang is het mogelijk om een aparte wooneenheid te creëren, wat extra huurinkomen kan genereren of extra privacy biedt. Hoewel de binnenkant nog gerenoveerbaar is, is de volledige dakbedekking onlangs vernieuwd en in uitstekende staat. Verder beschikt de woning over een binnenparkeerplaats in de garage en biedt het veel ruimte voor persoonlijke inrichting en afwerking. De ligging van deze woning in Hellange, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, biedt tal van voordelen. Gelegen vlakbij de Franse grens geniet de woning van een rustige en veilige omgeving met een hoge woonkwaliteit. De snelle toegang tot de A13-autosnelweg maakt reizen naar Luxemburg-stad, ongeveer 15 minuten verderop, bijzonder vlot. Ook het Europese en financiële district in Kirchberg ligt op slechts circa 20 minuten rijafstand, terwijl Trier in Duitsland ongeveer 35 minuten verwijderd is. De nabijheid tot belangrijke infrastructuur en de rustige landelijke omgeving maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige en toch goed verbonden locatie. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hellange, een parel die modern comfort, luxe en functionaliteit combineert in een rustige en zeer gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 355,27 m² biedt deze dwelling een indrukwekkende indeling die perfect inspeelt op de wensen van een veeleisende koper. De woning werd gebouwd in 2020 en is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen, en een volledig geïntegreerd alarmsysteem met videobewaking, alles ontworpen om maximaal comfort en minimale energiekosten te garanderen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder prestigieuze vloerbedekkingen in houtimitatie en antraciet, en slimme, op maat gemaakte opbergoplossingen. De indeling van het huis is bijzonder veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfs als semi-individuele woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 51,34 m² die via grote glazen puien naadloos overgaat in de tuin en het buitenzwembad van 6×7 meter, dat met hoogwaardige technieken is afgewerkt. De keuken van het merk KitchenChef, met een waarde van circa 130.000 euro, vormt het hart van de woning met zijn luxe marmeren werkblad, triple koeling, ingebouwde oven en microgolf, inductiekookplaat en talrijke slimme opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt dit niveau over een uitgebreide wasruimte, technische ruimte, dubbele garage voor twee voertuigen met praktische binnen toegang, en een zonnige terras van 31,22 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en een ontspanningszone, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte. De eerste verdieping biedt een flexibele indeling met onder andere een master suite van 27,17 m² met dressing, een tweede slaapkamer, kantoor of extra slaapkamer, en een fitnessruimte. Er zijn twee moderne doucheruimtes met elk hoogwaardige afwerking, plus een balkon van 15,73 m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het topniveau bestaat uit een zelfstandige unit met twee grote slaapkamers (18,4 m² en 20,5 m²), elk met eigen doucheruimte en een panoramisch terras van maar liefst 35,24 m² dat een adembenemend uitzicht biedt zonder inkijk. Deze zelfstandige ruimte leent zich uitstekend voor gasten, jongeren of als huurmogelijkheid, dankzij de volledige onafhankelijkheid en luxe afwerking. De locatie in Hellange wordt gekenmerkt door zijn rust, veiligheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad en belangrijke economische centra in het zuiden. Verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via telefoonnummer 691 599 989. Dit unieke vastgoedobject biedt alles wat een veeleisende koper zoekt: ruimte, luxe, technologische topkwaliteit en een prachtige buitenruimte in een exclusieve omgeving. Met zijn moderne architectuur en vele voorzieningen is deze woning klaar om u te verwelkomen voor een levensstijl zonder compromissen in het hart van Zuid-Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in dit schitterende huis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Hellange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en rustige landelijke charme. Gevestigd op een perceel van 3,16 are, beschikt deze nieuwbouw over een totale vloeroppervlakte van 300 m², met een netto woonoppervlakte van 214 m². Het ontwerp is met zorg afgewerkt, waarbij hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën zoals domotica zijn geïntegreerd. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy, en bevindt zich in een rustige ligging binnen een woonwijk die zich terugtrekt van de hoofdweg, nabij een groene zone. Hierdoor genieten de bewoners niet alleen van een serene omgeving, maar ook van een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust die deze locatie biedt. De indeling van deze woning is doordacht en zeer praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte, dubbele woonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De bovenste verdieping is speciaal gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer van bijna 40 m² die voorzien is van een eigen badkamer en twee terrassen, perfect voor ontspanning en privacy. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, technische ruimte en bergingen. Het geheel straalt comfort uit en combineert hedendaagse elegantie met praktische functionaliteit. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Hellange, een charmant dorp in het zuiden van Luxemburg dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange. Het dorp biedt een rustige, groene levensstijl en is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan vrede en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Hellange ligt dichtbij Bettembourg en Frisange, waardoor er een goede verbinding is met stedelijke centra en faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden. De vraagprijs bedraagt €1.495.000 inclusief 3% btw, wat dit vastgoed een uitzonderlijke investering maakt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in deze gewilde regio, is dit een unieke kans. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en ervaar de kwaliteit van onze dienstverlening bij het kopen of verkopen van uw woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Gelegen op een ruim perceel van 4,42 are, biedt deze woning een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 274 m², waarvan 191 m² netto habitabel. Het zorgvuldig afgewerkte interieur combineert moderne afwerking met slimme technologie, waaronder een geavanceerd domoticasysteem dat comfort en gebruiksgemak gegarandeert. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in een rustige wijk, weg van de drukke hoofdwegen, en grenzend aan een groen zone die een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De architectuur en het ontwerp maken dat het geheel niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving in het zuiden van Luxemburg. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een aparte toilet, een open keuken die naadloos overgaat in een lichte dubbele living, die uitkijkt op de tuin en terras. Deze ruimte straalt zowel gezelligheid als ruimte uit, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De bovenste verdieping is gereserveerd voor de ouders met een royale slaapkamer van bijna 37 m², inclusief een eigen badkamer en twee terrasjes waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. In de kelder vinden we een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderkelders, waardoor praktische opslag en parkeren verzekerd zijn. Hellange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, dicht bij belangrijke steden zoals Bettembourg en Frisange. Dit dorp biedt een rustige en groene leefomgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan stilte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor wie werkt in de stad is deze locatie ideaal: de goede verbindingen maken dat u snel in Luxemburg-stad bent, terwijl u ‘s avonds thuiskomt in een vredige omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.595.000, inclusief 3% btw, met optioneel ook 17% btw mogelijk. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Hellange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte van 274 m² en een netto leefruimte van 191 m², vormt deze nieuwbouwwoning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen op een perceel van 4,55 are, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, met een ligging die privacy en rust garandeert. De woning is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige materialen, inclusief een geavanceerd domoticasysteem dat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal, een apart toilet en een open keuken die aansluit op een lichte dubbele woonkamer, die naadloos overgaat in de tuin en terrassen. Een ideale ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect voor het hele gezin. De master suite op de bovenverdieping is bijzonder ruim, bijna 37 m² groot, met een eigen badkamer en twee terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse buitenlucht. In de kelder bevinden zich een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderruimte, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De woning ligt in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, ideaal voor mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hellange biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en verbondenheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bettembourg en Frisange. Dankzij een goede infrastructuur en talrijke faciliteiten in de omgeving kunnen bewoners genieten van het gemak van stadsvoorzieningen terwijl ze in een vredige omgeving wonen. De vraagprijs bedraagt €1.595.000, inclusief 3% BTW, met optie tot een prijs inclusief 17% BTW van €1.645.000. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die ook veel andere eigendommen in Luxemburg aanbiedt. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk aanbod een uitstekende kans om te investeren in een moderne en hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en potentie van deze prachtige woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?