Huis te koop - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een gelegenheidsobject dat comfort en ruimte combineert binnen een aantrekkelijk prijskaartje van €1.240.000. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefomgeving, gelegen in een rustige en geliefde buurt. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage, aangebouwd op een perceel van 3,96 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 281 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van alles wat modern wonen vereist, inclusief een praktische wasruimte, een ruime zolderruimte van 79,03 m² en een aangename tuin en terras waar u buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, en een grote woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin — ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een garage die plaats biedt aan twee auto’s en een extra externe parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis is bovendien uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Verliefd worden op deze woning betekent ook genieten van de voordelen van de ligging in Hellange. Het dorp biedt rust en groen in de nabijheid van alle faciliteiten die het dagelijkse leven gemakkelijker maken. Of u nu familie zoekt, werk of ontspanning, deze woning biedt een uitstekende uitvalsbasis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw toegewijd vastgoedadviseur. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern en comfortabel huis in Hellange. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde woning in Hellange? Deze schitterende halfvrijstaande woning, gelegen aan de Sauerwiss, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Geprijsd op €1.158.000, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject en beschikt over veel praktische en moderne voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De woning is volledig gericht op comfort en gebruiksgemak, met een lichte en ruime indeling die zowel gezinsleven als ontspanning gemakkelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat uitgeeft op een terras van 17,08 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een garage die plaats biedt aan twee auto's en nog extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor het wooncomfort compleet is. De zolderruimte van 43,40 m² is volledig bewoonbaar en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig, wat de functionaliteit en het onderhoud ten goede komt. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Hellange, een charmant dorp dat rust en natuurlijke schoonheid combineert met goede bereikbaarheid. Het project ligt in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een grote troef is dat de woning toegankelijk is voor mindervaliden, wat de brede toepasbaarheid benadrukt. Kortom, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde deel van Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hellange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt deze eigendom een ruime woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, een lift en toegangsrechten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bovendien heeft de woning een praktische wasruimte en ligt deze op een perceel van 200 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel straalt kwaliteit uit, mede door de energiezuinige EPC-classificatie A en de afwezigheid van zonnecollectoren, wat wijst op een duurzame en efficiënte woning. De praktische indeling van de woning is uiterst doordacht, met ruime kamers die afgestemd zijn op modern woongenot. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, wat zich onder andere uit in de grote leefruimtes die naadloos aansluiten op de tuin, waardoor buiten en binnen harmonieus samensmelten. Het interieur is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen, en de aanwezigheid van een technische ruimte en een garage zorgt voor extra gemak. De woning is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een balans tussen rust en bereikbaarheid, en profiteert van een strategische ligging in Hellange. Hier bevinden bewoners zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad, Bettembourg en andere economische centra, terwijl de nabijheid van bossen en groene zones een gezonde levensstijl bevordert. De locatie van deze woning in Hellange maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter met veel groen, sportvoorzieningen en goede scholen, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder stations in Bettembourg en Roeser, garandeert snelle verbindingen met omliggende steden en economische hubs. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de zekerheid van een solide investering in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een uitstekend gelegen woning in Hellange, een charmant stadje dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor €1.195.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere niveaus die zorgen voor zowel comfort als functionaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een tuin van ongeveer 100 m², is dit het ideale huis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte in een rustige omgeving. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieklasse A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van een garage en voldoende parkeermogelijkheden de praktische kant van het vastgoed benadrukken. Deze woning is gesitueerd in Hellange, een deelgemeente dat bekendstaat om zijn rustige leefomgeving dicht bij natuur en faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. Het nabije aanbod van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. Bovendien bevindt het huis zich op korte afstand van belangrijke verkeersaders, waardoor steden zoals Luxemburg makkelijk bereikbaar zijn. Het project biedt de mogelijkheid tot personalisatie, waarbij kopers nog kunnen kiezen uit verschillende interieur- en afwerkingsopties, zodat het huis volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Dit maakt deze woning niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een investering in een toekomstgerichte omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Hellange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed combineert modern wooncomfort met een rustige en groene omgeving, perfect voor wie het beste van beide wil. Onze professionele aanpak en uitgebreide service staan garant voor een vlotte aankoopervaring. Aarzel niet en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen aan Sauerwiss nummer 35, is dit representatieve vastgoed te koop voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw. Deze woning, gekenmerkt door haar elegante architectuur en ruime indeling, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benutbare leefruimte bieden. De woning is bijna volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, met extra potentieel door de aanwezige zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wensen. De indeling van dit huis is zeer functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin – perfect voor ontspanning en entertainment. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een praktische berging, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een badkamer en nog een apart toilet. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden ingericht, waardoor de leefruimte verder kan worden uitgebreid of aangepast. De locatie in Hellange biedt talrijke voordelen: rustgevende omgeving met groene ruimtes, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de EPC-waarde A bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en meer comfort. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hellange biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,96 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en bijgebouwen circa 281 m² bedraagt. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject "Iwwert der Sauerwiss", waarin kwaliteit en comfort centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote living met directe toegang tot de terrasruimte van 15,05 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasruimte, een ruime garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats. De indeling is functioneel en modern, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte, evenals nog drie aparte slaapkamers en een familiebadkamer. Een hall verdeelt de ruimtes op deze verdieping. De woning beschikt eveneens over een ruime zolder van ongeveer 79 m², die mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting naar wens. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De volledige afwerking en de kwaliteitsvolle materialen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie comfort en kwaliteit waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, waardoor het zowel voor residentieel gebruik als voor investering interessant kan zijn. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen: het is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch dichtbij faciliteiten willen wonen. Hellange is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. Het project "Iwwert der Sauerwiss" combineert modern wonen met natuurlijke omgevingen, wat zorgt voor een harmonieuze levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel VAZ, uw vastgoedadviseur. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezoek aan dit prachtige project in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het charmante dorpje Hellange, onderdeel van de gemeente Frisange. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, op een perceel van 1,38 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De indeling omvat een ruime garage, een inkomhal, een functionele keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, vier slaapkamers en een tweede woonkamer. De woning heeft bovendien een kelder met wijnkelder, wat een bijzondere aanvulling is voor liefhebbers van wijnverzameling. Ondanks dat het interieur enige renovatie vereist, is de volledige daken constructie enkele jaren geleden vernieuwd en in uitstekende staat. De ligging van deze woning in Hellange biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de Franse grens, geniet u van een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het snelle wegennet maakt dat u binnen ongeveer 15 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl ook Kirchberg, het financiële en Europese district, slechts ongeveer 20 minuten verwijderd is. Tieners en wandelaars kunnen ook profiteren van de nabijheid tot Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 35 minuten rijden. De woning beschikt over een praktische inpandige parkeerplaats in de garage, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Dankzij de mogelijkheid voor een tweede toegang kan er bovendien een aparte woonunit worden gerealiseerd, wat extra huurinkomsten kan genereren. De goed onderhouden dakbedekking en de centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en betrouwbaarheid. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij Luxemburg en de grens? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Hellange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 1956, ligt op een perceel van 4,38 are en biedt een totaal woonoppervlak van 153 m², die perfect combineert functionaliteit en gezelligheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor een goed binnenklimaat en energie-efficiëntie. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2023 en de constructie met betonnen vloeren verzekert duurzaamheid en stabiliteit. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een uitnodigende sfeer die meteen thuisgevoel oproept. De locatie van deze woning te Hellange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, doch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Hellange maakt deel uit van de gemeente Frisange en wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel de rest van Luxemburg te bereiken, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor forenzen. Het grote perceel en de tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor u binnen en buiten optimaal kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over drie extra buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf hier nog comfortabeler maakt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €820.000, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met M. Costa via ### voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving te verwerven die zowel praktische als esthetische voordelen biedt. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss". Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 4,49 are, wat voldoende privacy en ruimte garandeert. De woning is semi-vrijstaand en beschikt over een garage die ruimte biedt voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gecombineerd met een living en eetruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een berging, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het geheel functioneel en overzichtelijk blijft. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 43,60 m² te verbouwen tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het totale energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante aansluitingen en voorzieningen. Met een prijs van €1.240.000, biedt deze eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Het ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Hellange is bekend om zijn rustgevende sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Hellange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en rustige landelijke charme. Gevestigd op een perceel van 3,16 are, beschikt deze nieuwbouw over een totale vloeroppervlakte van 300 m², met een netto woonoppervlakte van 214 m². Het ontwerp is met zorg afgewerkt, waarbij hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën zoals domotica zijn geïntegreerd. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy, en bevindt zich in een rustige ligging binnen een woonwijk die zich terugtrekt van de hoofdweg, nabij een groene zone. Hierdoor genieten de bewoners niet alleen van een serene omgeving, maar ook van een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust die deze locatie biedt. De indeling van deze woning is doordacht en zeer praktisch. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte, dubbele woonkamer met grote raampartijen. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De bovenste verdieping is speciaal gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer van bijna 40 m² die voorzien is van een eigen badkamer en twee terrassen, perfect voor ontspanning en privacy. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, technische ruimte en bergingen. Het geheel straalt comfort uit en combineert hedendaagse elegantie met praktische functionaliteit. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Hellange, een charmant dorp in het zuiden van Luxemburg dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange. Het dorp biedt een rustige, groene levensstijl en is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan vrede en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Hellange ligt dichtbij Bettembourg en Frisange, waardoor er een goede verbinding is met stedelijke centra en faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden. De vraagprijs bedraagt €1.495.000 inclusief 3% btw, wat dit vastgoed een uitzonderlijke investering maakt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in deze gewilde regio, is dit een unieke kans. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en ervaar de kwaliteit van onze dienstverlening bij het kopen of verkopen van uw woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange. Gelegen op een ruim perceel van 4,42 are, biedt deze woning een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 274 m², waarvan 191 m² netto habitabel. Het zorgvuldig afgewerkte interieur combineert moderne afwerking met slimme technologie, waaronder een geavanceerd domoticasysteem dat comfort en gebruiksgemak gegarandeert. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging in een rustige wijk, weg van de drukke hoofdwegen, en grenzend aan een groen zone die een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De architectuur en het ontwerp maken dat het geheel niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving in het zuiden van Luxemburg. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een aparte toilet, een open keuken die naadloos overgaat in een lichte dubbele living, die uitkijkt op de tuin en terras. Deze ruimte straalt zowel gezelligheid als ruimte uit, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De bovenste verdieping is gereserveerd voor de ouders met een royale slaapkamer van bijna 37 m², inclusief een eigen badkamer en twee terrasjes waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. In de kelder vinden we een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderkelders, waardoor praktische opslag en parkeren verzekerd zijn. Hellange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, dicht bij belangrijke steden zoals Bettembourg en Frisange. Dit dorp biedt een rustige en groene leefomgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan stilte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor wie werkt in de stad is deze locatie ideaal: de goede verbindingen maken dat u snel in Luxemburg-stad bent, terwijl u ‘s avonds thuiskomt in een vredige omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.595.000, inclusief 3% btw, met optioneel ook 17% btw mogelijk. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Hellange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte van 274 m² en een netto leefruimte van 191 m², vormt deze nieuwbouwwoning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen op een perceel van 4,55 are, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, met een ligging die privacy en rust garandeert. De woning is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige materialen, inclusief een geavanceerd domoticasysteem dat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal, een apart toilet en een open keuken die aansluit op een lichte dubbele woonkamer, die naadloos overgaat in de tuin en terrassen. Een ideale ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect voor het hele gezin. De master suite op de bovenverdieping is bijzonder ruim, bijna 37 m² groot, met een eigen badkamer en twee terrassen die uitnodigen tot genieten van de frisse buitenlucht. In de kelder bevinden zich een grote dubbele garage, een technische ruimte en kelderruimte, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De woning ligt in Hellange, een charmant dorpje in de gemeente Frisange, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, ideaal voor mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hellange biedt een uitstekend evenwicht tussen rust en verbondenheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Bettembourg en Frisange. Dankzij een goede infrastructuur en talrijke faciliteiten in de omgeving kunnen bewoners genieten van het gemak van stadsvoorzieningen terwijl ze in een vredige omgeving wonen. De vraagprijs bedraagt €1.595.000, inclusief 3% BTW, met optie tot een prijs inclusief 17% BTW van €1.645.000. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die ook veel andere eigendommen in Luxemburg aanbiedt. Voor geïnteresseerden is dit bijzonder aantrekkelijk aanbod een uitstekende kans om te investeren in een moderne en hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en potentie van deze prachtige woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen aan de Sauerwiss, biedt deze woning een totale bewoning van ongeveer 150 m² op een perceel van 3,96 are. De woning beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft directe toegang tot een mooie terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad voor de overige slaapkamers. De verdiepingsindeling zorgt voor privacy en comfort, perfect voor een gezinsleven. De zolderruimte van 79,03 m² biedt extra opslag of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief energiezuinige EPC-certificaat A, en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De ligging in Hellange combineert rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij natuurlijke gebieden en toch binnen korte afstand van de voorzieningen van de regio. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw, en deze investering biedt u een moderne en volledig afgewerkte woning in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hellange, een parel die modern comfort, luxe en functionaliteit combineert in een rustige en zeer gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 355,27 m² biedt deze dwelling een indrukwekkende indeling die perfect inspeelt op de wensen van een veeleisende koper. De woning werd gebouwd in 2020 en is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen, en een volledig geïntegreerd alarmsysteem met videobewaking, alles ontworpen om maximaal comfort en minimale energiekosten te garanderen. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder prestigieuze vloerbedekkingen in houtimitatie en antraciet, en slimme, op maat gemaakte opbergoplossingen. De indeling van het huis is bijzonder veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of zelfs als semi-individuele woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 51,34 m² die via grote glazen puien naadloos overgaat in de tuin en het buitenzwembad van 6×7 meter, dat met hoogwaardige technieken is afgewerkt. De keuken van het merk KitchenChef, met een waarde van circa 130.000 euro, vormt het hart van de woning met zijn luxe marmeren werkblad, triple koeling, ingebouwde oven en microgolf, inductiekookplaat en talrijke slimme opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt dit niveau over een uitgebreide wasruimte, technische ruimte, dubbele garage voor twee voertuigen met praktische binnen toegang, en een zonnige terras van 31,22 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en een ontspanningszone, wat zorgt voor een rustige en privé buitenruimte. De eerste verdieping biedt een flexibele indeling met onder andere een master suite van 27,17 m² met dressing, een tweede slaapkamer, kantoor of extra slaapkamer, en een fitnessruimte. Er zijn twee moderne doucheruimtes met elk hoogwaardige afwerking, plus een balkon van 15,73 m² waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het topniveau bestaat uit een zelfstandige unit met twee grote slaapkamers (18,4 m² en 20,5 m²), elk met eigen doucheruimte en een panoramisch terras van maar liefst 35,24 m² dat een adembenemend uitzicht biedt zonder inkijk. Deze zelfstandige ruimte leent zich uitstekend voor gasten, jongeren of als huurmogelijkheid, dankzij de volledige onafhankelijkheid en luxe afwerking. De locatie in Hellange wordt gekenmerkt door zijn rust, veiligheid en nabijheid tot Luxemburg-Stad en belangrijke economische centra in het zuiden. Verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via telefoonnummer 691 599 989. Dit unieke vastgoedobject biedt alles wat een veeleisende koper zoekt: ruimte, luxe, technologische topkwaliteit en een prachtige buitenruimte in een exclusieve omgeving. Met zijn moderne architectuur en vele voorzieningen is deze woning klaar om u te verwelkomen voor een levensstijl zonder compromissen in het hart van Zuid-Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in dit schitterende huis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hellange, een uniek vastgoedaanbod dat hoogwaardige kwaliteit en comfort combineert in een rustige en charmante omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 6 are, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke woonervaring met een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woningen worden turnkey opgeleverd, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van topkwaliteit materialen, waardoor ze direct klaar zijn om in te trekken. Met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, onderfloor heating en centrale ventilatie, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, moderne sanitaire voorzieningen, een dressing, een aparte wc, en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt elke woning over een grote terrasruimte, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het feit dat het zwembad in de prijs is inbegrepen, benadrukt de luxe en het ultieme woongenot dat deze eigendom biedt. De locatie in Hellange is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen aan het einde van een rustige straat, zorgt de omgeving voor een woongenot dat wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen de praktische kanten van het leven versterken. Het project ademt exclusiviteit uit door de vrijstaande opzet en de volledige omheining, wat extra privacy garandeert voor de bewoners. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert modern design met praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en luxe van deze exclusieve woningen in Hellange. Meer weten?