Maison à vendre - Hellange (Luxembourg)

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d'Or. Vous recherchez de l'espace, de l'élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: ### .. Et en bonus: * un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages * un domotique pour harmoniser les lumières et volets * un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l'intérieur, et encore plusieurs places à l'extérieur devant la porte * des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités. A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant. Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin. La disponibilité est à convenir. Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

LOT36 Maison jumelée avec caves sur terrain de 4.06 ares comprenant : Au rez de chaussée la maison vous offre un open-space Salon-SAM-Cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin, une chambre d’amis/bureau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre d’énormes possibilités de stockage, rangement et autres À l’étage vous disposerez de 3 chambres à coucher dont 1 en suite avec sa salle de bains privative. Une salle de bain complète le programme de l’étage. Les combles sont aménageables selon besoins Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf». Environs Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l’église paroissiale. Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l’Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d’être mis à neuf. Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique, jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange. Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d’Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours. ### . L’arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes: Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange ### . en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l’autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette. L’accès à l’A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu’aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange. ### .luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php Écoles A Frisange sur la route principale on trouve l’école primaire «Fréisenger Schoul». La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire. Les lycées les plus proches sont: Lycée Nic-Biever Dudelange Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll) Distances Aire de jeux: 850 m Eglise: 850 m Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km Pour plus d'informations n’hésitez pas à nous contacter sur ### ou au 25 01 25. En savoir plus ?

The key real estate à le plaisir de vous proposer ce super terrain situé à Hellange commune Frisange. Le lot 31 est un terrain de 3.23 ares vendu avec un contrat de construction Creahaus S.A: Pour plus d'informations n’hésitez pas à nous contacter sur ### ou au 25 01 25. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Hellange** Cette résidence spacieuse située à Wisestrooss, 3336 Hellange, est mise en vente pour la somme de 1 150 000 €. Avec une superficie généreuse, elle comprend cinq chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui nécessitent des pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de détente supplémentaire. La maison dispose de deux cabines de douche et d'un toilette, assurant ainsi le confort de ses habitants. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela laisse la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et selon leurs besoins. Le certificat énergétique de la résidence est de référence A, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air et pour profiter des beaux jours. La propriété n'est pas équipée d'un balcon, mais l'espace extérieur compense largement cette absence. La chaleur est assurée par un système de chauffage au gaz, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Notez que la résidence n'est pas équipée de panneaux solaires, de climatisation, ni d'un ascenseur, et n'est pas adaptée pour un accès aux personnes à mobilité réduite. En savoir plus ?