Maison à vendre - Hellange (Luxembourg)

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette grande maison mitoyenne nichée dans un cadre paisible et recherché à Hellange dans la commune de Frisange. Érigée en 1956 sur un terrain de 4,38 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure soignée, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface utile de 211 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Une buanderie • Un garage pour une voiture • Une salle de douche. Au premier étage : • Un hall élégant séparant les espaces privés des espaces de vie, • Deux chambres à coucher, • Une salle de douche avec double-vasque, • Une terrasse. Au deuxième étage: • Un hall de nuit, • Deux chambres à coucher, • Un grenier aménagéable (chambre+salle de douche), Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2000, • Fenêtres à simple et double-vitrage, • Toiture en ardoise 2023, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de trois emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

La Immo vous présente, dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à Hellange, cette belle maison unifamiliale, jumelée par le garage, offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 4,49 ares. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve, buanderie, débarras Premier étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec douche italienne WC séparé Combles : Combles aménageables de 43,60 m² Local technique Les plans peuvent être adaptés selon vos souhaits. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à HELLANGE LOT 19: Maison jumelée garage sur un terrain de 3.96ares avec une surface habitable de +/- 150m2 et une surface totale de +/-281m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,05m2 et le jardin - WC séparé - garage pour 2 voitures - 1 emplacement extérieur - buanderie - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit Combles: - un grenier de 79,03m2 ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou documentation: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à HELLANGE LOT 35: Maison jumelée orientée Sud, sur un terrain de 4.49 ares avec une surface habitable de +/- 132m2 et une surface totale de +/-235m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,08m2 et le jardin - WC séparé - garage pour 2 voitures - 1 emplacement extérieur - débarras Au 1er étage : - suite parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - une salle de bains - WC séparé - hall de nuit Combles: - Combles aménageables de 43,40m2 - local technique ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou documentation: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ En savoir plus ?

+++ Maison individuelle - 1.158.000 € - Hellange HELLANGE, Construction nouvelles Maisons " Iwwert der Sauerwiss" +++ LOT 35: Maison jumelée sur un terrain de 4.49ares avec une surface habitable de +/- 132m2 et une surface totale de +/-235m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,08m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 1 emplacement extérieur - débarras Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - une salle de bains - WC séparé - hall de nuit Combles: - les combles sont aménageables - local technique Prix LOT 35 à 1.208.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- En savoir plus ?

*** Maison unifamiliale jumelée - 1.240.000 € - Hellange HELLANGE, Construction nouvelles Maisons " Iwwert der Sauerwiss" LOT 19: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.96ares avec une surface habitable de +/- 150m2 et une surface totale de +/-281m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,05m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 1 emplacement extérieur - buanderie - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit Combles: - un grenier de 79,03m2 Prix LOT 19 à 1.290.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt, sp) ---- En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Hellange, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 167 m² et une surface totale utilisable de 199 m² sur un terrain de 1,38 ares. La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. Le bâtiment occupe presque toute la parcelle, ce qui signifie qu’il n’y a pas de jardin. Disposition : Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second séjour La propriété dispose également d’une cave à vin en sous-sol. Un deuxième accès indépendant permettrait la création d’une unité de logement séparée, idéale pour la location. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et est en excellent état. Caractéristiques supplémentaires : 1 emplacement de parking intérieur (garage) Fort potentiel d’aménagement Localisation – Hellange : Située dans la commune de Frisange, à proximité immédiate de la frontière française Accès rapide à l’autoroute A13 Environnement calme et résidentiel Distances : Luxembourg-Ville : environ 15 minutes Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes Trèves (la plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 35 minutes En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 3,16 ares, cette maison mitoyenne dispose d'une surface totale de 300m2 pour 214m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 40m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31B, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'495'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'545'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 4,42 ares, cette maison jumelée dispose d'une surface totale de 274m2 pour 191m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 37m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31A, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'595'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'645'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison neuve avec 5 chambres située à Hellange (commune de Frisange). Implantée sur un terrain de 4,55 ares, cette maison jumelée dispose d'une surface totale de 274m2 pour 191m2 nets habitables. Un soin particulier a été apporté dans le choix des finitions et équipements de ce bien qui dispose également d'un système de domotique. Elle jouit d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route principale et en bordure d'une zone verte apportant une splendide vue dégagée sur la nature avoisinante. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres et de 2 salles de douche. Le dernier étage quant à lui est réservé aux parents avec une généreuse chambre en suite de près de 37m2 qui dispose de sa salle de bains privative et de 2 terrasses. Enfin, au sous-sol, chaque maison offre un grand double garage, un local technique et des caves. Hellange (Commune de Frisange) est un petit village situé au sud de Luxembourg, à proximité de Bettembourg et de Frisange. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Bien connecté, facile d'accès et avec de nombreuses commodités à proximité, il permet aisément de travailler en ville tout en vivant à la campagne. L'objet se situe au: 31C, Wisestrooss à L-3336 Hellange. Prix du bien : 1'595'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'645'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Maison de haute gamme Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter avec son agent Alex Rodenbourg ( 691 599 989) cette maison jumelée d'exception située à Hellange, dans un environnement résidentiel recherché et au calme. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et équipements techniques modernes, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des grands pôles du sud. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un vaste espace de vie de 51,34 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une harmonie entre vie intérieure et détente extérieure. - La cuisine de prestige KichenChef (valeur ±130 000 €) est une pièce maîtresse du bien : Plan de travail en marbre massif - Triple réfrigération (frigo, frigo américain, cave à vin) - Four + micro-ondes encastrés - Plaque induction haut de gamme - Éclairage indirect scénarisé - Nombreux rangements intelligents - Concept ouvert pour recevoir et cuisiner À cet étage se trouvent également : - Buanderie suréquipée (6,99 m²) avec 3 emplacements machines - Local technique/rangement : 6,06 m² - Local chiens / cellier : 4,93 m² - WC invités : 2,17 m² - Garage double : 39,59 m² - Pour deux voitures + stockage + accès pratique à l'intérieur. Extérieur RDC - Terrasse 31,22 m² orientée soleil - Piscine 6×7 m, traitement haut de gamme (valeur ±80 000 €) - Jardin paysager, plantations mûries - Zone détente / lounge - Blocs L haut de gamme, finitions paysagères soignées - Un environnement pensé pour le calme, la réception et la vie familiale. 1ier étage : - Cet étage offre un aménagement polyvalent, idéal pour grandes familles, télétravail et loisirs. - Suite (Chambre à coucher 1 + Dressing : 27,17 m² ) - Chambre à coucher 2 : 12,65 m² - Bureau / chambre 14,34 m² - Salle de fitness 22,46 m² - Salle de douche 1 : 5,95 m² - Salle de douche 2 : 6,53 m² - Hall généreux : 12,95 m² - Balcon : 15,73 m² Tous les rangements sont réalisés sur mesure par Magilux (Strassen), réputé pour ses réalisations luxueuses et durables. 2ième étage : Le dernier étage constitue une véritable unité privée, parfaite pour habitation secondaire, espace parent, adolescent, au-pair, ou location. - Chambre à coucher 3 : 18,40 m² - Chambre à coucher 4 : 20,50 m² - Salle de douche 1 : 7,00 m² - Salle de douche 2 : 6,31 m² - Local technique : 7,42 m² - Débarras : 3,23 m² - Hall : 7,09 m² - Terrasse panoramique 35,24 m² - Sans vis-à-vis ? vue dégagée ? soleil optimal. - Cet espace offre une indépendance complète et une vue imprenable. Surface habitable: 273,08 m² Surface totale: 355,27 m² Données techniques : - Année de construction: 2020 - Passeport énergétique B/B - Chaudière -> gaz - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - VMC système - Climatisation dans chaque chambre à coucher - Triple vitrage PVC anthracite - Moustiquaires électriques partout - Système d'alarme & vidéosurveillance - Éclairage LED encastré - Fibre optique disponible - Revêtements prestigieux : carrelage imitation bois & anthracite - 5 places extérieures - Une maison pensée pour durer, pour minimiser les charges énergétiques et maximiser le confort. Localisation-Hellange - Secteur résidentiel privilégié, au calme - Accès direct Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Esch-Belval - Environnement familial, sécurisé - Proche écoles, crèches, commerces, transports - Aucun vis-à-vis sur l'arrière - Hellange est l'une des localités les plus recherchées du Sud Luxembourg, combinant tranquillité et proximité des grands centres Conclusion - Cette propriété est un bien unique, construite pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. - Volumes, équipements techniques de pointe, prestations luxueuses, possibilité d'habitation indépendante, extérieur intime avec piscine - Tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante. - Un bien rare, dans un état irréprochable, pour acquéreurs recherchant une résidence d'exception prêt-à-vivre au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

La Immo vous présente, dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à Hellange, cette belle maison unifamiliale, jumelée par le garage, offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 4,49 ares. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve, buanderie, débarras Premier étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec douche italienne WC séparé Combles : Combles aménageables de 43,60 m² Local technique Les plans peuvent être adaptés selon vos souhaits. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

La Immo vous présente, dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à Hellange, cette belle maison unifamiliale, jumelée par le garage, offrant 150 m² de surface habitable (surface totale 281 m2) sur un terrain de 4,49 ares. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve, buanderie, débarras Premier étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains avec douche italienne WC séparé Combles : Combles aménageables de 43,60 m² Local technique Les plans peuvent être adaptés selon vos souhaits. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Damm Promotions a le plaisir de vous présenter à la vente deux maisons unifamiliales ainsi que deux maisons bifamiliales jumelées, idéalement situées à Hellange, dans une zone résidentielle paisible, en dernière ligne d'une rue très calme. Chaque maison, libre de trois côtés, repose sur un terrain d'environ 6 ares, avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les maisons seront livrées clé en main, avec des finitions soignées et des matériaux de très haute qualité. Construites selon les standards de performance énergétique classe A, elles comprennent : - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Ventilation centralisée - Fenêtres triple vitrage Et toutes les technologies modernes pour un confort durable. L'agencement intérieur propose : - 4 chambres à coucher - Un vaste séjour lumineux - WC séparé - Salle de bains moderne - Dressing - Débarras - Terrasse - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs LA PISCINE EST INCLUSE DANS LE PRIX ! En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée - 1.240.000 € - Hellange HELLANGE, Construction nouvelles Maisons " Iwwert der Sauerwiss" LOT 19: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.96ares avec une surface habitable de +/- 150m2 et une surface totale de +/-281m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,05m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 1 emplacement extérieur - buanderie - réserve Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains - hall de nuit Combles: - un grenier de 79,03m2 Prix LOT 19 à 1.290.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?