Huis te koop - Hellange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een nieuw ontwikkelingsproject. Gelegen in de wijk “Iwwert der Sauerwiss”, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 157 m², inclusief de zolderruimte, met een totale gebruiksoppervlakte van 228 m². De woning is halfvrijstaand, met een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De woning bevindt zich op een perceel van 4,49 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet, bergruimte, wasruimte en bijkomende opslagruimte maken het comfort compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te personaliseren, waardoor u nog extra kamers kunt creëren of een extra hobbyruimte kunt inrichten. De locatie in Hellange biedt niet alleen rust en groen, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een rustige en aangename woonwijk waar moderne architectuur en kwaliteit samenkomen. Het huis wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten en eventuele subsidies. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse energiekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie – neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?