Appartement te koop - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit appartement te koop in Hellange maakt deel uit van Résidence Prestige, een residentieel project met vier appartementen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m². De vraagprijs bedraagt exact 874 650 €; btw is van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschikbare gegevens beschikt het over drie slaapkamers, twee douchecabines, één toilet en een wasruimte. Er is een lift aanwezig, en het appartement heeft zowel een terras als een balkon. Een tuin is niet aanwezig. De verwarming is niet gespecificeerd. De Franstalige projectbeschrijving vermeldt een leefruimte met open keuken van ongeveer 31,25 m², met toegang tot een loggia of balkon. Verder wordt een oudersuite en twee andere slaapkamers beschreven, elk met een eigen toegang tot een balkon, naast twee doucheruimtes, een afzonderlijk toilet, een inkom- en nachthal en een berging. De genoemde bewoonbare oppervlakte in die beschrijving is ongeveer 95,50 m²; de basisgegevens vermelden 96 m². De projectbeschrijving geeft aan dat de afwerking en materialen, zoals vloerbekleding en sanitair, nog kunnen worden gepersonaliseerd volgens de voorziene opties in het lastenboek. Ook wordt daarin energielabel A+/A vermeld, terwijl de basisgegevens EPC-referentie A aangeven. De beschikbaarheid is volgens de projectbeschrijving voorzien in de loop van 2027; in de basisgegevens is de beschikbaarheid niet opgegeven. De ligging is Hellange, postcode 3337. De projectbeschrijving situeert de residentie in een rustige, groene omgeving en vermeldt nabijheid van scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer met verbinding naar Luxembourg-Ville. Deze informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving. De vermelde prijs is 874 650 €; volgens de projectbeschrijving is daarin btw aan 3% inbegrepen. Die beschrijving vermeldt daarnaast de mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen voor 20.000 € of een binnenstaanplaats voor 25.000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een voorstelling van het project te organiseren.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 1er étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 88,50 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 34,38 m², donnant un accès direct à la loggia / au balcon • Deux chambres confortables • Une salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 761 100 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit appartement te koop in Hellange bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Het maakt deel uit van Résidence Prestige, een nieuwbouwproject met vier appartementen. De woning biedt twee slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt 748 000 €. De leefruimte met open keuken beslaat volgens de beschrijving ongeveer 25,31 m² en geeft rechtstreeks uit op het terras. Beide slaapkamers hebben eveneens toegang tot een terras. Verder omvat het appartement een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een inkom- en nachthal en een praktische berging. Er is ook een wasruimte vermeld. Het gebouw beschikt over een lift. De energieklasse is A; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast de klasse A+/A. De woning is niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd. De tuin is niet aanwezig. De beschreven woning biedt nog mogelijkheden om afwerkingen en materialen te personaliseren, zoals vloerbekleding en sanitair, volgens de opties in het lastenboek. De prijs is 748 000 €, met btw van toepassing. Een buitenstaanplaats wordt vermeld als mogelijke optie voor 20 000 € en een binnenstaanplaats voor 25 000 €. De Franse beschrijving geeft aan dat de beschikbaarheid voorzien is in de loop van 2027. Het appartement ligt in Hellange. De projectbeschrijving vermeldt een rustige, groene omgeving en nabijheid van scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer, met een verbinding richting Luxembourg-Ville. Voor wie meer wil weten over dit appartement of het project, of een presentatie wenst te organiseren, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit appartement te koop in Hellange maakt deel uit van Résidence Prestige, een nieuwbouwproject met vier appartementen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m². De vraagprijs bedraagt 653 200 €. De woning omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Er is een terras en een wasruimte; een tuin is niet voorzien. Het gebouw beschikt over een lift en telt twee verdiepingen. De EPC-referentie is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. De Franse projectbeschrijving vermeldt daarnaast dat het appartement deel uitmaakt van een nieuwbouwproject en op de tweede verdieping ligt. Verdere details over de indeling en afwerking zijn niet opgenomen in de basisgegevens. Wie meer informatie wenst over dit appartement in Hellange of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit te koop aangeboden appartement in Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, combineert moderne wooncomforten met een doordacht ontwerp in een kleinschalige, toekomstige bi-familiale woning. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m², verspreid over de eerste verdieping met toegang tot het rez-de-tuin niveau. Met twee ruime slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos overgaat in een open keuken, biedt deze woning een aangename woonomgeving. De leefruimte geeft bovendien toegang tot een privéterras van circa 13 m² en een zuid- tot zuidoostgericht privétuintje, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. Een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot de faciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De vloeren kunnen worden afgewerkt met tegelwerk of parket tot 60 euro per m², en de ramen zijn voorzien van triple beglazing in PVC van het merk Schüco. De energieprestatieklasse van het appartement is BBB, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 695.500 euro, inclusief BTW onder de gunstige voorwaarden van respectievelijk 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratie-administratie. De sleuteloverdracht wordt gepland op ongeveer 15 tot 18 maanden na de ondertekening van de notariële akte. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, zoals plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Dit project biedt een uitstekende kans om nieuwbouwkwaliteit te combineren met praktische leefruimtes in Hellange. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u contact opnemen met de makelaar, de heer Ricardo Santos, via telefoon of e-mail.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers te koop in Frisange, gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een harmonieuze combinatie van ruime leefoppervlakte en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m² is deze woning gelegen op de eerste verdieping en omvat een lichtrijke woonkamer van circa 34 m² met open keuken, die naadloos overgaat in een aangename buitenruimte: een terras van 10,4 m² waar u optimaal kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De indeling is praktisch met een master bedroom van ongeveer 16 m² voorzien van een eigen douchekamer, terwijl twee extra slaapkamers van elk circa 12 m² het slaapgedeelte completeren. Verder beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Naast de binnenruimte is er ook gedacht aan praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig en een kelderberging van 5,3 m². Voor parkeergelegenheid is er een inpandige garage beschikbaar tegen een meerprijs van 39.500 euro. Het gebouw beschikt eveneens over een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verder verbetert. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het uitermate geschikt maakt voor eigen bewoning. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 889.680 euro en valt onder een super-verlaagd btw-tarief van 3%, wat geldt voor aankopen bestemd voor persoonlijk gebruik. De ligging in Hellange, binnen de gemeente Frisange, biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvangcentra. Door de gunstige connectie met snelwegen en openbaar vervoer bevinden belangrijke knooppunten zoals de luchthaven Findel en het zakendistrict Kirchberg zich op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk door zijn kwalitatieve afwerking en praktische indeling, maar ook door zijn strategische ligging binnen de regio Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het team van Supereal, dat klaarstaat om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit te koop aangeboden appartement ligt in Hellange en wordt aangeboden voor een prijs van 645.400 euro inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwappartement (VEFA) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een toekomstige bi-familiale woning (linkerhuis). Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij het eigendom hoort eveneens een garagebox binnen en een parkeerplaats buiten, naast een private kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De leefruimte combineert een woonkamer en keuken met een oppervlakte van circa 26 m² en geeft toegang tot een zuid/zuid-oost georiënteerd terras van ongeveer 12 m². De indeling van het appartement is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de parkeerplaatsen en de berging, op de eerste verdieping is er een inkomhal van 6,07 m² en de woonverdieping met het terras ligt op de tweede verdieping naast de twee slaapkamers (respectievelijk 12,17 m² en 11,20 m²), een nachthal van 3,46 m² en een badkamer van 4,33 m². Dit nieuwbouwproject voldoet aan energielabel BBB en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), en hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas in PVC-ramen van het merk Schüco. De binnenschilderwerken zijn inbegrepen, evenals een keuze uit tegel- of parketvloeren tot maximaal 60 euro per m². Het appartement is gelegen in Hellange, gemeente Frisange, en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld door MAREA S.A., actief sinds 2008. De oplevering staat gepland tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom een recent project met kwaliteitsvolle bouwmaterialen en moderne technieken in een rustige omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit uitstekend gelegen appartement te Ellange, onderdeel van de prestigieuze Résidence Prestige, wordt aangeboden aan 748.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die architecturale kwaliteit combineert met hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² biedt dit appartement een praktisch en comfortabel leefruimteconcept dat bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken van meer dan 25 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, aangevuld met een handige berging die extra opbergruimte verschaft. Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee privéterrassen met een totale oppervlakte van meer dan 32 m², die zorgen voor aangename buitenruimtes en veel natuurlijk lichtinval. Bij het appartement horen ook twee private parkeerplaatsen en een kelderberging, wat het woongenot compleet maakt. De residentie beschikt over een lift en is uitgerust met moderne technologieën, waaronder verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbel flux, zonneboiler voor warm water, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Dit resulteert in een energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Gelegen in de gemeente Frisange, biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand project met oplevering voorzien in het tweede kwartaal van 2027. De verkoop valt onder de toepassing van 3% btw, mits voorwaarden. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezoek aan dit fraaie appartement kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij begeleiden u graag verder in dit hoogwaardige vastgoedproject in Ellange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit appartement te koop in Ellange, gelegen in de prestigieuze Résidence Prestige aan de Route de Mondorf 23, biedt moderne woonkwaliteit in een aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Frisange. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die architecturale kwaliteit combineert met zorgvuldige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² beschikt dit appartement over twee privéterrassen samen goed voor meer dan 34 m², wat extra buitenruimte en veel natuurlijk licht verschaft. De indeling omvat een leefruimte met open keuken van meer dan 25 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het geheel functioneel maakt. Het appartement wordt verkocht met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privécave, wat extra comfort en bergruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Op het vlak van energieprestaties scoort het pand zeer goed met een energieklasse A. Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en er is een systeem voor dubbele ventilatie. Verder is er gebruikgemaakt van driedubbel glas en motorische rolluiken die bijdragen aan isolatie en comfort. De productie van warm water gebeurt via zonne-energie, wat ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van dit eigendom. Bovendien geldt er een btw-regeling van 3% onder bepaalde voorwaarden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 653.200 €. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in Ellange binnen een kwalitatieve nieuwbouwresidentie met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij zelf de kwaliteiten van deze woning kunnen ervaren en verdere details kunnen bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Te koop aangeboden door Supereal: een prachtig appartement met drie slaapkamers en terras gelegen in Hellange, gemeente Frisange, Luxemburg, voor de prijs van 1.098.024 euro. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 141 m². Het combineert hedendaags comfort met een aangename buitenruimte, ideaal voor wie zowel binnen als buiten wil genieten van een ruime leefomgeving. De ruime leefruimte van ongeveer 52 m² met open keuken gaat naadloos over in een terras van circa 17 m², wat een prettige verlenging vormt om het buitenleven te waarderen. De indeling omvat een hoofdslaapkamer van circa 19 m² met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers met respectievelijk 14,3 m² en 16,3 m², en een tweede badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderberging van 5,5 m², wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. Verder is er één binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 39.500 euro. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. Hellange in de gemeente Frisange biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. De locatie is gunstig verbonden met de autosnelweg en het openbaar vervoer, waardoor het slechts enkele minuten rijden is naar de luchthaven van Findel en het zakendistrict Kirchberg. De vermelde prijs is inclusief een super-verlaagd btw-tarief van 3%, bedoeld voor woningen bestemd voor eigen gebruik. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor verdere informatie of een waardebepaling van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Smart real estate services. Uw vraag is bij hen in goede handen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit prachtige appartement te koop in Frisange, gelegen aan de Wisestrooss 7 in Hellange, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De leefruimte van circa 27 m² met open keuken loopt naadloos over in een aangename privéterras van circa 11 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt bij het betreden van dit moderne wooncomplex. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 962.920 euro en beschikt over een eigen garage met één parkeerplaats binnenin, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Daarnaast behoort ook een extra buitenparkeerplaats tot het aanbod. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, zijn de twee badkamers uitgerust met moderne voorzieningen. Een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra functionaliteit binnen het gebouw. Voor opslag beschikt u over een kelderruimte, wat een praktische toevoeging is aan deze eigendom. Hellange, gelegen in de gemeente Frisange, is een ideale locatie met vlotte toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de goede verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer bent u bovendien slechts enkele minuten verwijderd van de luchthaven Findel en het economische centrum van Kirchberg. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook praktisch voor wie regelmatig reist of werkt in de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Supereal, die u graag verder helpt bij uw vastgoedwensen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3335 Hellange

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Hellange biedt een ruime woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over één verdieping. Met vier grote slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De moderne residentie waarin het appartement gelegen is, beschikt over hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp waarbij lichtinval en functionaliteit centraal staan. Bijzonderheden zijn onder meer een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, een privéterras met perfecte zonligging en een privétuin die extra buitenruimte biedt. Verder is er een wasruimte aanwezig, evenals een kelder en een garage met één parkeerplaats. Het appartement beschikt tevens over twee extra buitenparkeerplaatsen en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wat parkeermogelijkheden ruimschoots garandeert. Het gebouw is voorzien van een privélift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. Qua energieprestaties scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label A, mede dankzij triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming in alle kamers en een mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC). Elke kamer is individueel regelbaar via een eigen thermostaat, wat zorgt voor een persoonlijke temperatuurregeling naar wens. Dit alles maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en aangenaam om in te leven. Bovendien is er in de prijs ook een wellnessgedeelte inbegrepen met een SPA/jacuzzi, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van het vastgoed. Gelegen in Hellange, gemeente Frisange, geniet dit duplexappartement van een gunstige ligging met snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. In de buurt bevinden zich bushaltes, supermarkten, banken, scholen, medische diensten en een ziekenhuis. Daarnaast biedt de ligging vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. De vraagprijs bedraagt €1.230.000 exclusief btw. Bent u op zoek naar een eigendom die luxe, ruimte en praktische voordelen combineert in een moderne omgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit prachtige penthouse in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gunstige locatie. Gelegen aan de Munnereferstrooss in postcode 3337, straalt dit eigendom kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement is verder uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het geheel versterkt door de aanwezigheid van fietsenstalling en de mogelijkheid voor indoor parking in de ondergrondse garage. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen design, functionaliteit en locatie, en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers. De ligging van dit eigendom in Hellange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt op slechts twee minuten rijden van de snelweg, wat vlotte verbindingen garandeert naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast ligt Luxemburg-Stad op slechts tien minuten afstand, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Hellange zelf biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Dit project omvat niet alleen dit prachtige appartement, maar ook twee commerciële ruimtes op de begane grond, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers of bewoners die willen profiteren van een gecombineerde woon- en werkruimte. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €653.200 en inclusief BTW van toepassing, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We staan graag klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop in Hellange.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Dit prestigieuze penthouse ligt in Hellange en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van €748.000 biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de functionaliteit en het gemak verder verhoogt. Het interieur is modern en afgewerkt volgens strikte specificaties, waaronder één douchecabine en één toilet. De afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning wijst op een efficiënte en eigentijdse verwarmingsinstallatie, waarbij de EPC-waarde A een bewijs is van energiezuinigheid. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de ligging en de uitstekende voorzieningen dit ruimschoots. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en huisvest naast het appartement ook commerciële ruimtes op het gelijkvloers, wat de levendige sfeer van de residentie versterkt. Binnen de wanden van de bouw wordt er aandacht besteed aan kwaliteitsvolle afwerking en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in Hellange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en nabij de snelwegen. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringspand met potentieel, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een groeiende gemeente die volop in ontwikkeling is.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Ontdek deze prachtige investering in Hellange, een charmant appartement te koop voor €874.650. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie en beschikt over een uitnodigend balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor iedereen, inclusief minder validen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtevoorziening, terwijl de wasruimte en fietsenstalling extra comfort en functionaliteit bieden. Met twee douchecabines en een apart toilet is de indeling praktisch en comfortabel. De moderne afwerking en de EPC-klasse A certificering onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is eveneens aantrekkelijk: gelegen in Hellange, op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De omgeving biedt een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel stadsleven met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid van uitvalswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke centra te geraken, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt investeerders extra flexibiliteit om snel te kunnen starten met bewoning of verhuur. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een uitstekende investering met volop potentieel voor zowel eigenaarsgebruik als verhuur. De prijs van €874.650 is inclusief belasting (BTW) en biedt toegang tot een modern, energiezuinig appartement dat volledig voldoet aan de huidige normen en verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in het groeiende gebied van Hellange.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Te koop: Prachtig penthouse in Hellange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne comfort en strategische ligging. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie, biedt een woonoppervlakte van circa 55 m². Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en functionele woonruimte. Praktisch en comfortabel, dit penthouse is voorzien van alle essentiële voorzieningen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn afgestemd op hedendaagse wensen, terwijl het afwezig zijn van zonnecollectoren en airconditioning aangeeft dat het comfort voornamelijk wordt verzekerd via vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over een lift en een toegankelijke ingang, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Gelegen in Hellange, een snelgroeiende gemeente op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen. U geniet er van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste stedelijke en economische centra, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdhuis of een aantrekkelijke investering, dit penthouse biedt een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €653.200, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Voor wie benieuwd is naar deze prachtige woongelegenheid of graag een bezoek wil plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze bijzondere woning te bezichtigen en alle details te bespreken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een modern penthouse in Hellange, waar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3337 Hellange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hellange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit moderne appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur is uitgerust met vloerverwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij de lift en toegang voor mindervaliden is het appartement geschikt voor iedereen. Bovendien beschikt het over een balkon dat niet vermeld wordt als buitenruimte, maar dat de leefkwaliteit verhoogt. De afwerking conform het EPC-rapport met referentie A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten, een groot pluspunt voor de toekomstige bewoners. Deze eigendom maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat zich in een groeiende gemeente bevindt. Het project omvat twee commerciële units op de begane grond en vier appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Binnen parkeren is voorzien in de onderliggende kelder, met brede toegangsramen die het circulatiegemak optimaliseren. Het project ligt op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het een strategische locatie is voor zowel woon- als werkgelegenheden. De prijzen voor de appartementen, inclusief 3% btw, bedragen €874.650, terwijl de commerciële units verkocht worden in afwerkingsfase met 17% btw inbegrepen. Deze details onderstrepen de moderne en efficiënte aanpak van dit vastgoedproject. Voor wie interesse heeft, is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met onze kantoor. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke kennismaking en ontdek zelf de voordelen van deze unieke investering in Hellange. Dit vastgoed biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het project sluit naadloos aan bij de wensen van moderne gezinnen en professionals die zoeken naar een comfortabele en praktische woonplek in de regio Limburg. Met de gunstige EPC-score en energiezuinige installaties is dit appartement ook een slimme keuze voor wie waarde hecht aan duurzame en betaalbare energie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een bloeiende gemeenschap, met alle comfort en bereikbaarheid binnen handbereik.