Huis te koop - Useldange (Luxemburg) (pagina 3)

Te koop: Prachtige halfvrijstaande woning (Lot 06) in opkomende bouwstijl als NZEB (Nearly Zero Energy Building), gelegen op een perceel van ± 2,13 are in de nieuwe woonwijk in Useldange, fase 2. Deze moderne woning met een totale oppervlakte van 142 m² biedt een energiezuinige leefomgeving en is uitsluitend bestemd voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, en een garage met plaats voor één auto. De lichte woonkamer geeft uitzicht op de open keuken en biedt toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een technische ruimte en een badkamer met bad. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 794.927 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor en zonder indexatie. Meer weten?

Gelegen in Useldange, biedt deze karaktervolle rijwoning veel potentieel en bevindt zich op een rustige locatie. Het pand, gebouwd rond 1900, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met massief houten vloer, een te renoveren keuken, en een bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot een garage. De ruimtes op dit niveau zijn voorzien van houten ramen met dubbel glas die voor veel natuurlijk licht zorgen. Voor de woning ligt een terras en een aangelegde tuin met een prachtig uitzicht op het kasteel van Useldange. Op de eerste verdieping leidt de trap naar een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een badkamer die eveneens renovatie vereist. De slaapkamers zijn respectievelijk 20 m², 16,5 m², en 19 m² groot. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Onder de woning bevindt zich een kelder, die toegankelijk is via de tuinzijde en kan dienen als extra opslagruimte. Useldange is een pittoresk dorpje bekend om zijn middeleeuws kasteel en lokale festiviteiten. De woonomgeving is aangenaam en biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, bakkerij, lokale winkels en restaurants, allemaal op loopafstand. Het dorp heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Luxemburg-stad en omliggende plaatsen. De nabijgelegen steden Redange/Attert en Mersch bieden aanvullende faciliteiten zoals treinstations, middelbare scholen, ziekenhuizen, en winkelcentra. De vraagprijs voor deze woning is 457.000 €. Meer weten?