Nieuwbouw: appartement te koop - Rixensart (1330)

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 126 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk/1douchek) met 2 TERRASSEN en 2 BALKONS op het zuidwesten. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 30,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 4,5 m², een berging, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met toegang tot het tweede terras van 6,2 m² en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), en twee andere slaapkamers (10,5 en 17 m²) die elk uitgeven op een balkon en elk beschikken over een aangrenzende douchekamer (wastafel, douche) of badkamer (wastafel, bad, toilet). Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder verplicht (meerprijs). Parkeerplaatsen optioneel (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

TERHULPEN – Gelegen in een UITZONDERLIJKE OMGEVING aan de rand van een Natura 2000-gebied met een adembenemend uitzicht op het "Grand Etang de La Hulpe", prachtig nieuw STANDAPPARTEMENT (3slpk/1badk/2douchek) van 255 m² met een RUIM TERRAS van 62 m² op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met ingebouwde kasten, gastentoilet en toegang tot de wasruimte, een grote, heldere woonkamer van 81 m² met een gashaard die uitkomt op het terras, een super ingerichte open keuken, een bijkeuken, een nachthal, een master suite bestaande uit een slaapkamer van 18 m² met toegang tot het terras, een dressing van 21 m² en een badkamer (wastafel, bad, douche, aparte wc), een 2e en 3e slaapkamer (15 en 14 m²) en hun eigen doucheruimte (wastafel, douche, wc). Dit appartement in hedendaags luxe, ontworpen door de wereldberoemde architect Marc CORBIAU, biedt ruime, lichtvolle leefruimtes met een uitzonderlijk afwerkingsniveau (alarmsysteem, domotica en personalisatiemogelijkheden). Het profiteert ook van een optimale energieprestatie (geavanceerde isolatie, warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming). EPC A. Kelder en parkeerbox inbegrepen in de prijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regeling (21%). Ontdek deze unieke kans bij L&P ! Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Wavre stelt u met plezier « La Fabrique » voor, ontworpen door Dare2Build. Het is veel meer dan een woonproject: het is een nieuwe manier van wonen, opgebouwd rond duurzaamheid, diversiteit en comfort. Op een steenworp van La Sucrerie en het stadscentrum van Waver, integreert deze herontwikkelde wijk woningen, een crèche, een restaurant, winkels, kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen. Dit appartement A.4.50 gelegen op de 4e verdieping met een oppervlakte van 168.11 m², wordt als volgt voorgesteld: 4 slaapkamer(s) en 3 badkamer(s), met terras, in een gebouw met een elegante en tijdloze industriële architectuur. Aan elk detail is gedacht voor comfort, licht en energie-efficiëntie. Personaliseerbare afwerkingen, grote raampartijen, privéterrassen en/of tuinen, een totaalproject met groendaken en zonnepanelen. Slechts 9 minuten wandelen van het station en uitstekend verbonden met de hoofdwegen (N4, E411, N25), is La Fabrique de ideale keuze voor een stedelijke, groene en duurzame levensstijl. ✅ Fiscale voordelen & juridische zekerheid • 3% registratierechten op de grond (in plaats van 12,5%) Investeren in La Fabrique is een combinatie van veilige vastgoedwaarde, hedendaags comfort en duurzaamheid in een omgeving die in waarde zal stijgen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Immodussart is trots om "The Nest" te presenteren, een exclusief project van 13 appartementen op slechts 300 m van Place Alphonse Bosch en 800 m van het treinstation. Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- tot 3-slaapkamerappartementen verdeeld over 4 gebouwen van twee verdiepingen met een begane grond. Geniet van hoogwaardige afwerkingen: volledig uitgeruste keukens op maat, PVC-ramen met thermische onderbreking, efficiënte thermische isolatie, ventilatiesysteem met enkele stroom, individuele condensatieketels, glasvezelaansluiting en een gemeenschappelijke afvalruimte. U kunt ook de afwerkingen van uw toekomstige woning kiezen. Onder bepaalde voorwaarden kunt u genieten van een verlaagd BTW-tarief van 6% op sommige appartementen, geldig tot 30 juni. Conform de Breyne-wet voorziet het project in een registratierecht van 12,5% op de grond en 21% op de constructie. Buitenparkeerplaatsen zijn verplicht, vanaf €15.000. Het gebouw is ontworpen met een energieprestatielabel A (PEB) en biedt lage lasten (zonder lift). Voor meer informatie, neem contact op met onze collega Sébastien op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Immodussart is trots om "The Nest" te presenteren, een exclusief project van 13 appartementen op slechts 300 m van Place Alphonse Bosch en 800 m van het treinstation. Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- tot 3-slaapkamerappartementen verdeeld over 4 gebouwen van twee verdiepingen met een begane grond. Geniet van hoogwaardige afwerkingen: volledig uitgeruste keukens op maat, PVC-ramen met thermische onderbreking, efficiënte thermische isolatie, ventilatiesysteem met enkele stroom, individuele condensatieketels, glasvezelaansluiting en een gemeenschappelijke afvalruimte. U kunt ook de afwerkingen van uw toekomstige woning kiezen. Onder bepaalde voorwaarden kunt u genieten van een verlaagd BTW-tarief van 6% op sommige appartementen, geldig tot 30 juni. Mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw voor dit appartement (onder voorbehoud, te bespreken met het agentschap). Buitenparkeerplaatsen zijn verplicht, vanaf €15.000. Het gebouw is ontworpen met een energieprestatielabel A (PEB) en biedt lage lasten (zonder lift). Voor meer informatie, neem contact op met onze collega Sébastien op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Immodussart is trots om "The Nest" te presenteren, een exclusief project van 13 appartementen op slechts 300 m van Place Alphonse Bosch en 800 m van het treinstation. Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- tot 3-slaapkamerappartementen verdeeld over 4 gebouwen van twee verdiepingen met een begane grond. Geniet van hoogwaardige afwerkingen: volledig uitgeruste keukens op maat, PVC-ramen met thermische onderbreking, efficiënte thermische isolatie, ventilatiesysteem met enkele stroom, individuele condensatieketels, glasvezelaansluiting en een gemeenschappelijke afvalruimte. U kunt ook de afwerkingen van uw toekomstige woning kiezen. Onder bepaalde voorwaarden kunt u genieten van een verlaagd BTW-tarief van 6% op sommige appartementen, geldig tot 30 juni. Mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw voor dit appartement (onder voorbehoud, te bespreken met het agentschap). Buitenparkeerplaatsen zijn verplicht, vanaf €15.000. Het gebouw is ontworpen met een energieprestatielabel A (PEB) en biedt lage lasten (zonder lift). Voor meer informatie, neem contact op met onze collega Sébastien op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Wavre stelt u met plezier « La Fabrique » voor, ontworpen door Dare2Build. Het is veel meer dan een woonproject: het is een nieuwe manier van wonen, opgebouwd rond duurzaamheid, diversiteit en comfort. Op een steenworp van La Sucrerie en het stadscentrum van Waver, integreert deze herontwikkelde wijk woningen, een crèche, een restaurant, winkels, kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen. Dit appartement A.4.47 gelegen op de 4e verdieping met een oppervlakte van 166.71 m², wordt als volgt voorgesteld: 4 slaapkamer(s) en 3 badkamer(s), met terras, in een gebouw met een elegante en tijdloze industriële architectuur. Aan elk detail is gedacht voor comfort, licht en energie-efficiëntie. Personaliseerbare afwerkingen, grote raampartijen, privéterrassen en/of tuinen, een totaalproject met groendaken en zonnepanelen. Slechts 9 minuten wandelen van het station en uitstekend verbonden met de hoofdwegen (N4, E411, N25), is La Fabrique de ideale keuze voor een stedelijke, groene en duurzame levensstijl. ✅ Fiscale voordelen & juridische zekerheid • 3% registratierechten op de grond (in plaats van 12,5%) Investeren in La Fabrique is een combinatie van veilige vastgoedwaarde, hedendaags comfort en duurzaamheid in een omgeving die in waarde zal stijgen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Wavre stelt u met plezier « La Fabrique » voor, ontworpen door Dare2Build. Het is veel meer dan een woonproject: het is een nieuwe manier van wonen, opgebouwd rond duurzaamheid, diversiteit en comfort. Op een steenworp van La Sucrerie en het stadscentrum van Waver, integreert deze herontwikkelde wijk woningen, een crèche, een restaurant, winkels, kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen. Dit appartement G.3.09 gelegen op de 3e verdieping met een oppervlakte van 114.49 m², wordt als volgt voorgesteld: 3 slaapkamer(s) en 2 badkamer(s), met terras, in een gebouw met een elegante en tijdloze industriële architectuur. Aan elk detail is gedacht voor comfort, licht en energie-efficiëntie. Personaliseerbare afwerkingen, grote raampartijen, privéterrassen en/of tuinen, een totaalproject met groendaken en zonnepanelen. Slechts 9 minuten wandelen van het station en uitstekend verbonden met de hoofdwegen (N4, E411, N25), is La Fabrique de ideale keuze voor een stedelijke, groene en duurzame levensstijl. ✅ Fiscale voordelen & juridische zekerheid • 3% registratierechten op de grond (in plaats van 12,5%) Investeren in La Fabrique is een combinatie van veilige vastgoedwaarde, hedendaags comfort en duurzaamheid in een omgeving die in waarde zal stijgen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Waver stelt met plezier « La Fabrique » aan u voor, een uniek nieuw residentieel en gemengd project ontwikkeld door Dare2Build, op een steenworp van het centrum van Waver, naast La Sucrerie. Gelegen vlakbij het stadscentrum van Waver, in een wijk in volle herontwikkeling, is La Fabrique een innovatief woonproject van Dare2Build, dat industriële architectuur combineert met hedendaags wooncomfort. Dit appartement A.2.31 gelegen op de 2e verdieping met een oppervlakte van 92.59m² is als volgt ingedeeld: 2 slaapkamer(s) en 2 badkamer(s), met terras ideaal voor dagelijks comfort en een leven gericht op buitenruimte. Natuurlijk licht, slimme ruimte-indeling en hoogwaardige afwerkingen (keuken en sanitair op maat) maken van deze woning een echte kans, zowel om er rustig te wonen als voor een veilige en rendabele investering. Het project omvat ook gedeelde groenzones, een crèche, een restaurant, evenals kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen – en draagt zo bij aan een levendige en verbonden ecowijk. Toegankelijk en duurzaam, het project ligt op slechts 9 minuten wandelen van het station van Waver en dichtbij de N4, E411 en het stadscentrum. ✅ Gunstige fiscaliteit voor een vlotte start • Verlaagde registratierechten van 3% op het grondaandeel Een ideale combinatie voor een eerste aankoop of een slimme investering, in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Waver stelt met plezier « La Fabrique » aan u voor, een uniek nieuw residentieel en gemengd project ontwikkeld door Dare2Build, op een steenworp van het centrum van Waver, naast La Sucrerie. Gelegen vlakbij het stadscentrum van Waver, in een wijk in volle herontwikkeling, is La Fabrique een innovatief woonproject van Dare2Build, dat industriële architectuur combineert met hedendaags wooncomfort. Dit appartement A.1.19 gelegen op de 7e verdieping met een oppervlakte van 65.38m² is als volgt ingedeeld: 1 slaapkamer(s) en 1 badkamer(s), met terras ideaal voor dagelijks comfort en een leven gericht op buitenruimte. Natuurlijk licht, slimme ruimte-indeling en hoogwaardige afwerkingen (keuken en sanitair op maat) maken van deze woning een echte kans, zowel om er rustig te wonen als voor een veilige en rendabele investering. Het project omvat ook gedeelde groenzones, een crèche, een restaurant, evenals kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen – en draagt zo bij aan een levendige en verbonden ecowijk. Toegankelijk en duurzaam, het project ligt op slechts 9 minuten wandelen van het station van Waver en dichtbij de N4, E411 en het stadscentrum. ✅ Gunstige fiscaliteit voor een vlotte start • Verlaagde registratierechten van 3% op het grondaandeel Een ideale combinatie voor een eerste aankoop of een slimme investering, in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT (4slpk/1badk/2douchek) van 168 m² met 2 TERRASSEN, ideaal georiënteerd W en O. Gelegen op de 4de verdieping, bestaat dit appartement uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte. Een lichtrijke woonkamer van 54,2 m² met volledig uitgeruste open keuken biedt toegang tot twee terrassen. Een nachthal leidt naar een hoofdslaapkamer van 14,5 m² met aansluitende badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet), drie extra slaapkamers (13,2 m², 10,7 m² en 9,1 m²) en twee doucheruimtes (lavabo, douche + één met toilet). Alle slaapkamers geven uit op een terras. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE", combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder verplicht (meerprijs). Parkeerplaatsen optioneel (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?