Handelsfonds te koop - Floriffoux

Superbe commerce de pizzéria à céder en pleine activité pour motif familial. Tout le matériel et toute l’installation sont neufs . Pizza à emporter et possible dégustation sur place .Contact ### y compris le week-end ou par courriel Meer weten?

Superbe sandwicherie à céder pour 30.000 € en intense activité à NAMUR avec chiffre d'affaires de 169.849,96 Eur. Cause familiale. Tel ### ou ### Meer weten?

Dit industriële pand, gelegen nabij de E42/E411 kruising, geniet van gunstige toegang tot nationaal en internationaal transport. Met de luchthavens van Brussel, Charleroi en Luik op respectievelijk 62 km, 26 km en 53 km afstand, biedt het uitstekende mogelijkheden voor luchtvrachtactiviteiten. De zonering als "Activité économique mixte" staat diverse bedrijfsactiviteiten toe, zoals ambachten, dienstverlening, distributie, onderzoek en industrie, inclusief hallen voor distributie. Opmerkelijk is de afwezigheid van een intercommunale, waardoor het pand vrij is van gemeentelijke beperkingen en een flexibele keuze is voor ondernemingen. Meer weten?

JAMBES : Ontdek dit volledig gerestaureerde beleggingspand Doe een bod vanaf 600.000 euro Meer weten?

Découvrez cet espace mixte situé au cœur vibrant de Namur, offrant une surface exploitable de 77,5 m².Ce bien propose différents espaces lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires prêts à personnaliser l'espace à leur goût. La proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces et des transports publics constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. Prix : 198.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### . Meer weten?

NAMUR Dit gebouw is ideaal gelegen tegenover het station van Namen, in een onlangs gerenoveerde wijk, en is een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders. Het bestaat uit een winkelruimte van 140 m² in goede staat, met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging voor elke professionele activiteit. De drie bovenverdiepingen, die gerenoveerd moeten worden, kunnen worden verbouwd tot appartementen (tussen 8 en 10 appartementen, afhankelijk van de planning) om te voldoen aan de sterke huurvraag in de wijk. Dankzij de bevoorrechte locatie, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en moderne infrastructuur, biedt dit pand een sterk potentieel voor waardevermeerdering. Een zeldzame niet te missen kans voor een vastgoedproject dat winstgevendheid en een strategische locatie combineert. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte - Namur Gelegen in het hart van Namur, op Place Chanoine Descamps 13, biedt dit prachtige gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit vier verhuurbare eenheden, inclusief een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Deze locatie is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de levendige omgeving vol winkels en faciliteiten. Met een verkoopprijs van €675.000 en een kadastraal inkomen van €2.164 per jaar, belooft dit gebouw een degelijk rendement voor investeerders. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m² en is voorzien van een goed uitgeruste keuken en gasverwarming. Het pand voldoet aan alle stedelijke voorschriften en is gelegen in een woongebied, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, bezoek onze website ### Meer weten?

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. ### Meer weten?

YVOIR, met een ongelooflijk uitzicht over de Maas, kom en ontdek dit prachtige pand bestaande uit Château de Bel-air, gerenoveerd in de vroege jaren 2000 (dak, verwarming, ramen). Het pand herbergt momenteel een voormalig rusthuis en biedt ongeveer 800 m² woonruimte verdeeld over 4 verdiepingen met 22 slaapkamers (elk met wastafel). Dit charmante gebouw respecteert de architectuur van de Mosane regio en biedt een schat aan functies. Dicht bij alle voorzieningen (ziekenhuis, winkels, treinstation, snelwegen, enz.) kan het pand worden gebruikt voor residentiële, medische en/of hoteldoeleinden (afhankelijk van voorafgaande toestemming) +++ Let op +++ aanwezigheid van een lift, brandwerend, natuurlijk leistenen dak, centrale verwarming op olie (Viessman-ketel). Zoals je kunt zien, biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling, in een unieke omgeving, een uitstekende locatie en een ongelooflijk uitzicht over de Maas! Bezichtigingen en informatie bij het agentschap ### ! ! Meer weten?

Deze unieke eigendom in Éghezée biedt een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en commercieel gebruik. Gelegen aan de Route d'Andenne 10, bestaat het pand uit een woonhuis en een restaurantgedeelte. Het woonhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over een aparte ingang, een ruime keuken, een living van 32 m² met toegang tot de restaurantkeuken, een wasruimte, drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een doucheruimte, toilet en kelders met een totale oppervlakte van 27 m². Het restaurantgedeelte beslaat een oppervlakte van 320 m² en bestaat uit een grote ontvangstruimte van 89 m², een professionele keuken van 69 m², sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en koelkamers. Daarnaast zijn er bijgebouwen die extra opslagruimte en een tweede keuken bieden, welke verhuurbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 2000 m² en is ideaal georiënteerd op het zuiden/zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor een familiebedrijf of voor investeerders die een commerciële activiteit willen ontwikkelen. Met een vraagprijs van 750.000 €, inclusief 100.000 € aan handelsfonds (met flexibele aankoopopties), is dit een aantrekkelijke investering in een charmante en goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Immeuble partiellement incendié en 2024, comprenant 4 appartements, qui avaient été entièrement rénovés en 2022 et situé dans le centre de Florennes, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose de : ·2 appartements comprenant chacun 1 chambre ·1 appartement 2 chambres de plain-pied ·1 appartement 2 chambres de type duplex L’ensemble des dégâts suite à l’incendie ont été nettoyés. Le toit de l’avant du bâtiment sera refait à neuf dans les prochaines semaines. L’appartement d’où est parti le feu est à restaurer. Dans les 3 autres logements, les plafonds et sols sont à refaire. Cet immeuble dispose également de deux locaux communs accueillant les compteurs individuels et d'un jardin commun. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz de ville, immeuble en ordre d'urbanisme. Libre d’occupation. Faire offre à partir de 249.000€ Meer weten?

Commercieel pand ideaal gelegen in het centrum van Andenne, in de winkelstraat, binnen handbereik van alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, hoofdwegen, enz.). De begane grond bestaat uit een onlangs gerenoveerde commerciële ruimte van ongeveer 90 m². Op de bovenverdiepingen zijn er tal van kamers die kunnen worden verbouwd tot woonruimte, verdeeld over drie niveaus. Kelders, een grote zolder die verbouwd kan worden en een klein huisje aan de achterkant van het gebouw maken de beschrijving van dit pand met zijn vele mogelijkheden compleet. Uitrusting: centrale verwarming op stadsgas + omkeerbare airconditioning. Ramen: PVC DV (commercieel) + SV hout. Kunstleien dak (te isoleren - raamwerk in goede staat). Doe een bod vanaf ................ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Cause proche retraite, commerce de textile ( dames - hommes – enfants ) à céder avec tout le mobilier et matériel professionnel . Surface d' exploitation sur +/- 175 m2 au rez-de-chaussée et sur +/- 150 m2 à l'étage. L'immeuble est vendu conjointement à l'activité. Excellente situation à CHARLEROI. Cet ensemble pourrait également être destiné à l'exploitation de tous autres commerces ou activités librérales ou bureaux…. Prix indiqué pour le fonds de commerce. Tel ### ou ### et ### Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! Super immeuble de rapport, 3 façades, à vendre, comprenant 2 unités louées, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, présence d’un logement 2 chambres avec terrasse et jardin. Hall d’entrée avec WC séparé, salle de bains, cuisine semi-équipée, séjour. Occupé depuis 16 ans par le même occupant. Loyer actuel 600€ + 200€ (charges communes + provision chauffage et eau) Au 1er étage, un logement 2 chambres occupé depuis 20 ans par le même occupant comprenant : hall de jour et de nuit, vaste séjour, cuisine toute équipée (neuve) avec coin repas, WC séparé, salle de bains. Loyer actuel 600€ + 300€ (charges communes + provision chauffage et eau) Compteurs électriques séparés + un pour le commun. Chauffage central mazout commun avec calorimètres Compteur d’eau divisionnaire. Châssis // vitrage bois Au 2eme étage, présence d’un important grenier sur 2 niveaux, accessible via l’escalier des communs. Eventuellement, possibilité de création d’un 3ème logement. Faire offre à partir de 229.000€ Meer weten?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?

Superbe snack-friterie de +/- 100 places assises à céder à 42.100 € ( quarante-deux mille cents Eur. ) en intense activité cause retraite dans un centre commercial en périphérie de Charleroi. Chiffre d'affaires 2024 = 303.756,05 Eur. Renseignements au Tel ### et ### y compris le week-end ou par courriel ### Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 unités locatives composé de : - Surface commerciale de +/- 25 m2 - Studio de /+- 50 m2 - Duplex 2 chambres de 75m2 Son emplacement privilégié offre un accès aisé à toutes les commodités, avec Ville-2 à 1000m et la station de métro Gazo à seulement 300m. De plus, il est facile de stationner sur la chaussée. Le commerce et les appartements disposent d'une entrée séparée. L'immeuble bénéficie d'un système de nouvelles pompes à chaleur pour chaque pièce et de panneaux photovoltaiques neuf (installé en 2023/2024). Le PEB du duplex est B. (UC : 20231007006353), du studio est E (UC: 20240313010582) Chaque unité locative dispose de sous-compteur eau/électricité et de permis d'urbanisme. Les revenus locatifs potentiels cumulés s'élèvent à +/- 1300 € + mois, soit une rentabilité de 8%. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le ### Une visite virtuelle du duplex est également disponible à cette adresse : ### Meer weten?

l'essentiel immobilier vend un bel espace commerciale actuellement utilisé en bureau, d'une surface de 75 m2, situé dans le centre ville de Montignies-sur-sambre. le.bien se situe sur un axe routier très fréquentée (proche du centre ville de charleroi à 5 min et 3 min du cora). De plus ce bien a été entièrement remis à neuf en 2019! composition : rdc : espace bureau ou commerciale de 30 m2 et un grand w.c séparé avec lave-main 1er étage : un espace réunion/ bureau avec une cuisine équipée (+/- 40 m2). confort: chassis pvc double vitrage, électricité conforme, isolation façade, nous nouvelle toiture, chauffage électrique, eau, Raccorder au égouts, ...etc. infos et visites aux ### ou ### faire offre à partir de 75.000€ Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! A vendre, immeuble de rapport comprenant 4 unités, en ordre d'urbanisme, entièrement rénové en 2019. Ce bâtiment, en parfait état, est composé, au rez-de-chaussée, de 2 studios d'environ 50m², avec chacun une terrasse privative, une cuisine équipée (comprenant : taque, hotte, frigo), une salle de douche avec lavabo, WC et espace buanderie. Au 1er étage, un appartement deux chambres d'environ 110 m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 2ème étage, un appartement identique au 1er ,également composé de deux chambres sur une superficie d'environ 110m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 3ème étage, un ancien logement, inoccupé et non repris au permis actuel. Au niveau -1, un espace de cave privée est présent pour les occupants. Tous les compteurs sont séparés. Chaudières séparées - gaz condensation 2019 Electricité conforme jusqu'en 2044 Châssis // PVC de 2019 Le bâtiment répond aux normes pompiers Revenu locatif actuel 2.716,43€/mois, soit 31.397,16€/an Faire offre à partir de 399.000 € Meer weten?