Industrie te koop - Joncret

IDEAL POUR UN ARTISANT ! Situé proche du petit ring de Châtelet, ensemble immobilier, composé actuellement d’un entrepôt, d’une grande cour a l’arrière de celui-ci et d’un atelier de +/-250m² (anciennement atelier d’une boulangerie). L’ensemble est parfait pour un menuisier, une zone de stockage,… Un permis a été délivré pour la construction d’une maison bel étage à l’emplacement de l’entrepôt, composée d’un hall d’entrée, un garage, un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Prix de vente: 105.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure) + 10.000€ (commission agence à charge de l’acquéreur). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Montignies-sur-sambre - à vendre un entrepôt pour une superficie de 231 m2 Raccordement électrique - eau . Norme pompiers ok Prix : 159.000 euro ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et infos au ### ### Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € Prix : offre à partir de 750.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

3 magazijnen en een winkel gelegen tegenover CHARLEROI STATION in de buurt van belangrijke wegen (R9/E420, A503, N577 en N53) Perceel 1 - 1004m³ magazijn + 2 buitenparkeerplaatsen Met een vloeroppervlakte van 282 m² en een hoogte van 3,56 m, oppervlakte m³ van 1.004 m³ Toegang tot het magazijn via een gemotoriseerde deur van 4,2 m breed en 3,5 m hoog. Toegankelijk met een bestelwagen. Dit is een ideale ruimte voor de opslag van materialen of goederen, evenals 2 kantoren van 15 m³ en 10 m². Perceel 2 - 1032m³ magazijn + 4 buitenparkeerplaatsen Met een totale oppervlakte van 290 m² en een hoogte van 3,56 m en 1.032m³ Het magazijn is toegankelijk via een toegangsdeur. Dit is een ideale ruimte voor de opslag van materialen of goederen, evenals 2 kantoren van 9 m³ en 6 m². Kavel 3 - 425 m² en 1513m³ magazijn + ca. 240 m² buitenparkeerplaats Met een totale oppervlakte van 425m² en een hoogte van 3,56m en 1.513m³ De toegang tot het magazijn is via een gemotoriseerde deur van 2,50 m breed en 2,52 m hoog. Toegankelijk met een bestelwagen. Er is een opslagruimte voor een voorraad goederen en een privéruimte beschikbaar voor het personeel, inclusief toiletten (man/vrouw) met aparte sanitaire voorzieningen. Voorzieningen: individuele water- en elektriciteitsmeters en buitenparkeerplaatsen voor elk magazijn. Kavel 4 - 117,58 m² commerciële ruimte + +/- 240 m² buitenparkeerplaats Met een totale oppervlakte van 117,58 m² met aparte toegang via een dubbele toegangsdeur. Het omvat 87,27 m² commerciële ruimte, een kantoorruimte en een niet-ingerichte keuken (gootsteen en meubilair). Voorzieningen: individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters (verzoek ingediend en ingewilligd om de meters naar de technische ruimte te verplaatsen), evenals buitenparkeerplaatsen voor elk magazijn. Bieden vanaf € 750.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENTREPOT DE 101 M2 ENTIEREMENT NEUF !! NOUVELLE TOITURE ISOLEE, NOUVELLE DALE DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEUR ELECTRIQUE, NOUVELLE PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE... TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! CONVIENT A TOUT TYPE D'ACTIVITES. PRIX : 135000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! Meer weten?

MARCINELLE : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX ENTREPOTS DE 101 M2 ET 85 M2 ENTIEREMENT NEUFS !! NOUVELLES TOITURES ISOLEES, NOUVELLES DALES DE BETON, NOUVEAU PLAFONNAGE, NOUVELLE ELECTRICITE (CONFORMITE OK), NOUVEAU COMPTEURS ELECTRIQUES, NOUVELLES PORTES SECTIONNELLES MOTORISEES.. TRES BELLE SITUATION AU PIED DE L'AUTOROUTE !! REVENU DE 1400 EUROS PAR MOIS (675 EUROS PLUS 725 EUROS). PRIX : 249000 EUROS (SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un bel entrepôt d'une superficie totale de +/- 380m2 avec bureau, bâtiment situé à proximité des grands axes routiers. Composition: bureau de 16m2, toilette, surface entrepôt de +/- 325m² + espace stockage à l'étage de 40m². Nouvelle porte sectionnelle de 8m de large sur 3,80m de hauteur. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit gebouw ligt in een goed onderhouden gebied en biedt 180 m² bruikbare vloeroppervlakte. Vroeger werd het gebruikt als drukkerij, maar het is beschadigd door brand en moet gerenoveerd worden. Dit pand is een aantrekkelijke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject. De ligging dicht bij voorzieningen maakt het ideaal voor diverse toekomstige ontwikkelingen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Bieden vanaf €50.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### . Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Montignies-sur-sambre - à vendre un entrepôt pour une superficie de164 m2 Raccordement électrique - eau . Norme pompiers ok Prix : 140.000 euro ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et infos au ### ### Meer weten?

À VENDRE : entrepôt à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle L’entrepot se compose d’un espace de stockage, d'un parking extérieur privé et espace de stockage de +-100m². ✔Détails des entrepôts : • Entrepôt : 480m² Espace parking privatif de 100m² ✔Revenus locatifs : • possibilité de revenu locatif de 1500€ + PI de 250€ ✔Points forts : • Superficie totale : +/- 480 m² • Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale • Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ou investissement immobilier ✔Avantages : • Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers • Electricité conforme • Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique • Hauteur sous plafond de 4.50m • Charpente métallique avec toiture en panneau rigide • Raccordé à l’égouttage RC : 6275€ pour l’ensemble du site ( A savoir que l’entrepot proposé fait +- 1/3 du site ) Prix de vente : 195.000€ sous acceptation des propriétaires ### ### Meer weten?

À VENDRE : entrepôt à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle L’entrepot se compose d’un espace de stockage ainsi que de bureaux, cuisine et salle de douche, totalisant environ 430 m². ✔Détails des entrepôts : Entrepôt : 315m² Bureau : 16m² Bureau : 16m² Bureau : 25m² Bureau 14m² Espace de stockage supplémentaire 35m² Salle de douche de 8m² ✔Revenus locatifs : possibilité de revenu locatif de 1500€ + PI de 250€ ✔Points forts : Superficie totale : +/- 430 m² Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ou investissement immobilier ✔Avantages : Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers Electricité conforme Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique Hauteur sous plafond de 4.50m Charpente métallique avec toiture en panneau rigide Raccordé à l’égouttage RC : 6275€ pour l’ensemble du site ( A savoir que l’entrepot proposé fait +- 1/3 du site Prix de vente : 195.000€ sous acceptation des propriétaires ### ### Meer weten?

OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### Avenue Paul Pastur 206 à 6032 Mont - sur - Marchienne. - Entrepôt d'une superficie de +/- 290 m² (entrée camion sise rue de la Sauvenière, 33) + une surface commerciale en très bon état général de +/- 99 m² avec larges vitrines. Charges communes dont le chauffage +/- 260€/ mois. Chauffage central au gaz (avec calorimètres, chaudière commune récente). RC net: 1 618€. Faire offre à partir de 219 000€. Meer weten?

️ À vendre à Charleroi Nord : Entrepôt avec bureau & potentiel constructible ! Une occasion en or pour les indépendants, artisans ou investisseurs ! Situé dans une rue calme et accessible, à deux pas des grands axes, ce bien rare allie emplacement stratégique, fonctionnalité… et potentiel de construction au-dessus (sous réserve d’un permis d’urbanisme) ! Détails du bien : Terrain de 1a95ca entièrement bâti Entrepôt de 183 m² : dalle et plafond en béton – structure solide, parfaite pour stockage ou activité pro Hauteur sous plafond : 3,50 m – idéal pour utilitaires, rayonnage ou machines Structure prévue pour accueillir un étage supplémentaire (logement, bureaux, etc.) Bureau de 10,23 m² avec entrée indépendante – pratique pour recevoir clients ou séparer les fonctions Façade à rue : 8 m Grande porte sectionnelle de 3 m – accès aisé pour camions ou camionnettes Terrain arrière couvert de 69 ca : sol en gravier, toiture en tôle ondulée ⚙️ Confort & équipements : • Compteurs d’eau et d’électricité séparés • Électricité bihoraire – économies à la clé ⚡ Infos financières : • Prix indicatif : 99.000 € (sous réserve d’offre supérieure et d’acceptation) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500,-€ HTVA soit 6.655,-€ TVAC. • Revenu cadastral : 148 € – fiscalement avantageux ! ✅ Les + : • Emplacement stratégique • Bureau indépendant • Entrepôt prêt à l’emploi • Faible RC • Et surtout : possibilité de construire au-dessus Intéressé ? Visites uniquement sur rendez-vous. Appelez le ### ou ### Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- Meer weten?

A Vendre : Magnifique surface commerciale de 1047 m² avec entrepôt, aire de stationnement et terrain située sur la route de Gozée à Montigny-le-Tilleul. Idéalement située sur une commune prisée de Charleroi, cette magnifique surface commerciale de 1000 m² est occupée depuis 78 ans (4ème génération) par le magasin de salons VERMEULEN, cette magnifique surface bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route avec un passage de plus de 35.000 véhicules en moyenne par jour. La surface commerciale est mise en vente suite au décès de monsieur VERMEULEN. Sur le même axe, vous retrouvez les magasins " DELHAIZE - LIDL - CARREFOUR - ALDI - INTERMARCHE - ACTION - TRAFIC - ETC" ainsi que l'hôpital VESALE et bien d'autres encore. Caractéristiques principales : Superficie : 1047 m² Réserve/entrepôt : 200 m² avec accès latéral Terrain : 61 ares Parking : 15 places Équipement : chauffage air pulsé au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage Bâtiment en très bon état Opportunité idéale pour une activité commerciale sur une région dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

Bon opportunité d'investissement !!! Rendement mensuel de 4000€ / Rendement net annuel impressionnant de 9% !! (calculé sur 10 mois) Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez nos box de stockage, une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Situées sur une superficie totale de 850m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et -1), nos 44 box offrent un potentiel de revenu exceptionnel. La demande est forte, et presque toutes nos unités sont actuellement louées, garantissant ainsi une stabilité financière à votre investissement. Les tarifs compétitifs s'adaptent à tous les besoins : les plus petites box sont disponibles à partir de 30€, tandis que les plus grandes peuvent atteindre jusqu'à 150€. Avec un accès sécurisé 24h sur 24, vos locataires peuvent stocker leurs biens en toute tranquillité d'esprit, et l'accès en voiture facilite le chargement et le déchargement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans le domaine des box de stockage. Meer weten?