Kantoor te koop - Pepinster

Deze prachtige kantoorruimte is gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Verviers. Het betreft een indrukwekkende maison de maître met een totale kantooroppervlakte van 240 m², ideaal voor zakelijke doeleinden zoals een advocatenkantoor. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt ruime volumes die aan uiteenlopende professionele of privébehoeften kunnen voldoen. De locatie is strategisch gelegen in een eersteklas omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit unieke pand. De eigendom beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein via een achterpoortje (onder voorbehoud van toestemming). Het perceel omvat een royale tuin van 430 m² en een terras van 70 m², perfect voor ontspanning tijdens de pauzes. Binnenin vindt u twee douches en drie toiletten, wat het pand geschikt maakt voor intensief gebruik door meerdere personen. De ruime woonruimte van 58 m² biedt tevens mogelijkheden voor comfort en gemak. De verwarming is voorzien van gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 671 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 169 m². Met de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. Dit is een zeldzame kans om een karaktervol gebouw te verwerven in een levendige en goed bereikbare buurt, geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### . Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Xhendelesse voor €625.000. Dit ruime gebouw, oorspronkelijk gebruikt als rusthuis, is ideaal gelegen tussen Herve en Soumagne. Het pand beschikt momenteel op de begane grond over 20 kamers, een keukenruimte, een leefruimte van ongeveer 67 m², sanitaire voorzieningen en toiletten. De kelderverdieping bestaat uit kruipruimtes. Buiten vindt u een parkeerplaats, een terras en een tuin. Het pand werd gebouwd in 1988 en staat op een totale grondoppervlakte van ongeveer 2.816 m² in een woongebied met landelijk karakter. Daarnaast omvat het eigendom ook een perceel van ongeveer 497 m² dat eveneens in een woongebied met landelijk karakter ligt en toegankelijk is via de "Voie du Charbonnage". De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 570 m². Het gebouw is vrij van bezetting en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, mits de benodigde vergunningen. De verwarming wordt centraal geregeld op mazout en het pand is voorzien van houten ramen met dubbel glas. De staat van het gebouw is te omschrijven als opfris- of renovatiebehoeftig. Het kadastraal inkomen bedraagt 5.217€. Deze kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en bevindt zich op een ideale locatie! Meer informatie vindt u op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Verviers, op een gunstige locatie aan de Rue du Palais 122 REZ. Het pand is gebouwd in 1888 en bevindt zich op de begane grond van een indrukwekkend herenhuis, dat wordt beschouwd als een van de mooiste van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De kantoorruimte beschikt over twee toiletten en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar, op minder dan vijf minuten lopen van het treinstation Verviers-Central, en biedt bovendien zeven privéparkeerplaatsen achter het gebouw. De totale grondoppervlakte bedraagt 535 m², waarvan 275 m² bebouwbare oppervlakte. Het pand is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water en gas. Het gebouw is niet onderworpen aan bijzondere overstromingsrisico’s en beschikt niet over een lift of extra voorzieningen zoals een kelder of fietsenstalling. Het is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden gesteld in overleg met de eigenaar. Meer weten?

Dit fraaie kantoorpand, gelegen aan de Rue du Palais 122 in Verviers, biedt een indrukwekkend en karaktervol uitzicht. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 340 m² en een woonoppervlakte van 72 m², is het zowel geschikt voor zakelijke als privédoeleinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 535 m², inclusief een aangelegd privéparkeergelegenheid achter het gebouw. Het pand beschikt over een grote zaalruimte op de begane grond van ongeveer 240 m² en extra ruimte op de bovenverdiepingen die kunnen worden ingericht als duplex of triplex wonen, met een grote open terras van 38 m². Binnen vindt u drie slaapkamers en vier sanitaire voorzieningen, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie. Verder zijn er voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en is er geen lift aanwezig. De locatie van het gebouw is zeer gunstig, op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, zonder overstromingsrisico's of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen voor zowel zakelijk gebruik als privéwonen. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in het hart van Verviers, aan de Place Verte 12, en bevindt zich op de vierde verdieping van de galerij des deux places. Met een totaaloppervlak van 622 m² biedt deze volledig gerenoveerde ruimte uitgebreide mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met collectieve gasverwarming en een lift, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid voor alle gebruikers. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 245.000 €. Met een kadastraal inkomen van 8.743 € en onderhoudskosten van 1.650 €, biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een ruime werkplek in een centrale locatie. Het eigendom is vrij van btw, wat het extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Het pand heeft een noordelijke oriëntatie en beschikt over een tuin met een oppervlakte van 622 m², wat uniek is voor een kantoorruimte in het stadscentrum. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om te ontspannen of als uitbreidingsmogelijkheid. Hoewel er geen specifieke stedenbouwkundige bestemming beschikbaar is, ligt het pand in een dynamische omgeving die goed bereikbaar is voor klanten en medewerkers. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### . Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Verviers, op Place Verte 12, biedt deze kantoorruimte op de vijfde verdieping van de Galerie des Deux Places een uitstekende kans voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een ruime werkplek. Met een totale oppervlakte van 619 m² is er veel potentieel voor het creëren van een functionele en moderne kantooromgeving. De ruimte is ideaal voor renovatie en aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. Dit pand beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder 10 toiletten, wat bijdraagt aan het gemak van werknemers en bezoekers. Er is een collectieve gasverwarming aanwezig, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving gedurende de koudere maanden. De toegang tot de vijfde verdieping wordt vergemakkelijkt door een lift, waardoor de bereikbaarheid eenvoudig en efficiënt is. Hoewel de aluminium raamkozijnen voorzien zijn van enkel glas, biedt de locatie een prachtig uitzicht over Verviers en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw visie en stijl. Met een verkoopprijs van 145.000 € vertegenwoordigt dit kantoor een uitstekende investering in een centraal gelegen gebied, met potentieel voor aanzienlijke waardecreatie na renovatie. Meer weten?

Dit uitstekende en ruime kantoorgebouw bevindt zich in het hart van Dison, aan de Albert 1er 75. Het pand biedt maar liefst 409 m² bruikbare oppervlakte, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomsas, een ruime hal, een wachtruimte met loket, drie kantoren en twee aparte toiletten. De eerste verdieping beschikt over een grote overloop en vier kantoren, waarvan één met een behandelkamer en een extra toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens vier kantoren aanwezig, eveneens met een behandelkamer en een toilet. De derde verdieping biedt ruimte voor een vergaderzaal, een ontspanningsruimte en een keuken. Daarnaast is er een kelderverdieping, waar zich onder andere een grote keuken bevindt. Het pand is in uitstekende staat en biedt toegang via de achterzijde van het gebouw. De ligging in Dison maakt dit pand aantrekkelijk voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoren, medische praktijken of vrijberoepen. De verkoopprijs bedraagt €380.000 en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.587. Dit pand kan een waardevolle investering zijn voor wie op zoek is naar een veelzijdige en goed gelegen kantoorruimte in Dison. Meer weten?

!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise). Bénéficiant d'un accès possible à deux voiries et d'une situation centrale très intéressante, à deux pas du Palais de Justice et des transports en commun, important immeuble de +/- 1.750 m² répartis sur 5 plateaux modulables de +/- 350 m², tous desservis par ascenseur et cage d'escalier. Immeuble polyvalent doté d'une structure béton et de sanitaires à chaque niveau, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à une affectation résidentielle ou mixte avec parking envisageable ... Possibilité également d'acquérir un bâtiment contigu de +/- 180 m² au sol sur trois niveaux ! Meer weten?

Dit veelzijdige kantoorpand is gelegen aan de Rue Grand Vinâve 45A in het hart van Stembert, met een verkoopprijs van 285.000 €. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 339 m² en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse beroepsdoeleinden. Momenteel wordt het gebruikt als een tandheelkundige kliniek van meer dan 300 m² verdeeld over drie niveaus, maar het is uitstekend geschikt voor elke vrije beroepsbeoefening, kantoorruimte of commerciële activiteit. Op de begane grond is er ongeveer 108 m² bruikbare ruimte beschikbaar. Het gebouw, gebouwd in 1980, beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten en drie toiletten. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt gedurende de dag. Verder beschikt het pand over een ruime garage voor één voertuig, wat een belangrijke troef is gezien de centrale ligging. In termen van infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen. Belangrijke certificaten zoals de bouwvergunning zijn reeds verleend, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De totale kantooroppervlakte bedraagt 290 m², met mogelijkheden om een groot appartement van 127 m² op de bovenverdieping te herinrichten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in het schilderachtige Andrimont, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 263 m² en wordt sinds 2005 verhuurd aan een gerenommeerde huurder. De huurprijs voor 2024 bedraagt €1.090 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel in gebruik als archiefruimte. Het is voorzien van een eigen elektriciteits- en watermeter, evenals een toilet. De vloer is van beton, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik. Andrimont staat bekend om zijn rustige omgeving en gunstige ligging ten opzichte van grotere steden. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenoppervlakte en de strategische locatie. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en solide huurcontracten is dit kantoorpand een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed. Meer weten?

Dit kantoor te koop in de Rue Carl Jost 29, Retinne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een netto rendement van 6,12%, dat kan stijgen tot 7,30% na indexatie van de huur. Gelegen op een perceel van 152 m², is dit pand momenteel verhuurd aan een medische professional en verkeert het in zeer goede staat. Het gebouw beschikt over verschillende functionele ruimtes, waaronder een wachtruimte, meerdere kantoren en een badkamer met ligbad op de eerste verdieping. De kantoorruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals PVC-dubbele beglazing en een centrale gasverwarming. Bovendien is er een fotovoltaïsche installatie aanwezig met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Het pand heeft ook een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor aangename zonlichtinval. Qua praktische voorzieningen is er aansluiting op gas, elektriciteit en water, en het pand heeft geen lift. De ligging in Retinne biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen werkruimte. De vraagprijs van 295 000 € is een uitnodiging tot onderhandeling en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte en appartement bevinden zich in het hart van Spa, aan de Rue Albin Body 5. Het betreft een goed gelegen pand dat ideaal is voor investeerders, mede dankzij de gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuren. Het geheel biedt een totale oppervlakte van 29 m² en bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met twee lichte kantoren, een toilet op de entresol en een privé cour van bijna 22 m². Daarnaast is er een apart appartement met een hal, een semi-uitgeruste keuken, salon, slaapkamer en badkamer met douche en lavabo. De kantoorruimte beschikt over individuele water- en elektriciteitsaansluitingen en is voorzien van centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een label G, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 60.915 kWh. Het appartement en de kantoorruimte worden momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor nieuwe eigenaren die willen investeren in huurinkomsten. De locatie in het centrum van Spa biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een praktische investering met een rendement van circa 5,41%. De eigendomssituatie omvat onder andere een deel van de gemeenschappelijke kosten en is ideaal voor wie een combinatie van wonen en werken ambieert in een centrale setting. Meer weten?

Dit kantooroppervlak bevindt zich in het hart van Spa, aan de Avenue Reine Astrid 10 8. Het pand is perfect gelegen in het hyper-centrum, dicht bij parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor een commerciële activiteit of diensten. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid met een etalage van 3,50 meter, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor potentiële klanten. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond, uitgerust met een toilet voorzien van een wastafel en een berging. Het heeft houten raamkozijnen met dubbele anti-inbraakbeglazing en wordt verwarmd door middel van elektrische convectie. Voor de veiligheid is er een alarmsysteem en rolluik aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een tweevoudige meter voor elektriciteit en een aparte watermeter. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 37 m² en het pand is vrij van huurcontracten, wat directe inbezitname mogelijk maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €115, inclusief beheer, verbruik en onderhoud. Het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water, wat het gebruiksvriendelijk en veelzijdig maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Meer weten?

Superbe bureau à vendre ! Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter à la location ce bureau idéalement situé à Sart-Lez-Spa. Celui-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un bureau - Une cuisine équipée - Une salle d'attente - Un WC - Place de parking extérieure Chauffage gaz (+/- 60€/mois) Eau ( +/- 35,54€/mois) Luminus (+/- 30€/mois) Précompte immobilier à charge du preneur (652,56€) Charges communes : 350€/année ( entretien parking, environs de l'immeuble, électricité des communs (barrière,..) Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de boulevard de la Sauvenière 104 in het centrum van Luik, dicht bij het nieuwe tramstation. Het pand dateert uit 1980 en biedt een oppervlakte van meer dan 200 m², welke geschikt is voor diverse functies zoals kantoorruimte, coworking, galerie, of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in de nabijheid van publieke vervoersmiddelen en biedt gemakkelijk toegang tot de rest van de stad. Het interieur bestaat uit een open kantoorruimte van 200 m² die is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en beveiligd dubbel glas. Aanwezig zijn twee sanitaire voorzieningen en een lift die de verdieping toegankelijk maakt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan verschillende gebruiksdoeleinden en is geschikt voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van de stad. Buiten de kantoorruimte beschikt het pand over een perceel van 2.000 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bij gehuurd. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de oriëntatie op het zuiden biedt een aangename uitstraling en toegang tot het buitengebied. De locatie en de faciliteiten maken deze ruimte een interessante optie voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?