Huis te koop te renoveren - Hélécine (1357)

KNUSSE GEZINSWONING MET 4 SLKS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN In Landen vinden we langs de Grumstraat ter hoogte van nummer 49 deze verder op te frissen woning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij. We betreden de woning via de ruime inkomhal welke ons toegang geeft tot de leefruimte. Deze is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de keuken. Ook hier is er weer voldoende plaats voor het creëren van een leefkeuken. Verder treffen we op het gelijkvloers de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 9m² en 14,5m². Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een masterbedroom terugvinden. Verder is de tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. Groot pluspunt aan de woning is dat de elektrische installatie conform het AREI is. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze charmante woning in Laar, een deelgemeente van Landen, biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders! De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping van 50m². De zolder is momenteel bereikbaar via een valluik en heeft dan ook voorziening voor het plaatsen van een badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een garage, bereikbaar via een achterliggende toegangsweg. EPC Label F! centrale verwarming op stookolie (aardgas in de straat), dubbele beglazing met kozijnen in hout en aluminium. Isoleer schuine daken met 15 cm en platte daken met 10 cm isolatie en je behaalt een EPC label D! Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867. Meer weten?

RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING MET GARAGE IN LANDEN Deze te verder renoveren woning is gelegen te Landen langs de Groenendael nummer 5. We bevinden ons hier vlakbij het centrum. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij. Deze woning werd opgetrokken begin 19de eeuw en is gelegen op een mooi perceel van 8A70CA. Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard! Het pand werd eind de negentiende eeuw opgetrokken. Wel werd het dak recent gerenoveerd, werden er nieuwe ramen geplaatst, werd er een nieuwe keuken gezet,... De woning kent momenteel een bruto oppervlakte van 222 vierkante meter. Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. Grote troef is dat deze woning voorzien is van een ruime garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woning om te toveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Sous option, plus de visite possible !!! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Bien que nécessitant un budget travaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au rez: Hall d'entrée desservant un débarras et un vaste séjour de 25m². Vous y retrouverez également un bureau, la cuisine et un accès vers le garage. Agréable jardin sans vis à vis. A l'étage: 3 chambres dont une avec mezzanine (11, 14 et 30 m²). Salle de bain. Grenier de rangement. Au niveau technique, châssis double vitrages pvc, électricité non conforme. Evacuation tout à l'égout. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! PEB C - 218 kWh/m2.an - 47810 kWh/an - N° du rapport 20250315017161. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Fermette brabançonne pleine de charme, aux possibilités multiples et bénéficiant de terrains constructibles. La propriété se présente sur un terrain de ± 2 ha 96 a 56 ca. Corps de logis : Sous-sol : 3 caves voûtées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un wc invités, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grenier d’une superficie de ± 42,89 m² peut être aménagé. La cour intérieure est en brique sur champs. Techniques : Chauffage gaz – électricité conforme – PEB D - … Annexes : - Un atelier de ± 40 m² avec un étage de ± 31 m² qui pourrait être rattaché à l’étage de la maison ; - Une ancienne porcherie de ± 53 m² ; - Une ancienne écurie de ± 20 m² ; - Une ancienne étable de ± 44 m² ;  Un fenil au-dessus de l’écurie et de l’étable ; - Une grange de ± 100m². Les annexes sont à rénover selon une multitude de possibilités sous réserve de l’Urbanisme. Terrains : La propriété est implantée sur ± 2 ha 96 a 56 ca dont ± 45 a à bâtir. Le reste se définit en des terres arables, zone agricole. Avis aux amateurs de nature, de charme et de rénovation. Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Venez découvrir cette superbe villa 4 façades de plain-pied construite en 1984. D'une superficie de 207 m² habitables (319 m² au total) sur un terrain de 15 ares 40 ca, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres + bureau. Spacieuses caves sous toute la maison. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau. Spacieux séjour de 33m² ouvert sur la cuisine équipée (le lave-vaisselle ne fonctionne plus), avec accès direct à la terrasse de 24m² et au jardin. 2 chambres (14 et 20m²). Salle de bain avec double éviers. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée de la maison. Spacieuses caves sous toute la maison pour un total de 112m² ou vous vous tiendrez debout sans difficulté avec une hauteur de 2m10. Les caves sont composées de deux garages, la chaudière et la citerne à mazout de 3.000L, le compteur et tableau électrique. Le jardin arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, terrasse de 24m² avec vue sur les champs dans un cadre campagnard. Plusieurs emplacements de parking privatifs. A l'étage : Hall de nuit/salle de jeu/bureau de 38m² desservant deux chambres (22 et 34 m²). Au niveau du technique : PEB D. Electricité non conforme. Construction de 1984. Châssis en bois double vitrages partout. Chauffage central au mazout avec citerne de 3.000L. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout. PEB D - 333 Kwh/m2.an - 68 045 Kwh/an - N° du rapport : 20250206026472. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Indrukwekkende gelijkvloerse villa met een netto woonoppervlakte van ongeveer 200 m2, gelegen op een prachtig terrein van 47 hectare met talloze bijgebouwen, 4 garages en een zwembad. Het biedt prachtige volumes en tal van mogelijkheden (professioneel, kantoor, enz.). Bestaande uit een mooie woonkamer van 40m², een grote eetkamer van 35m², keuken, 4 grote slaapkamers, twee kantoren (16 en 14m²), 2 doucheruimtes, een serre van 90m² en vier kelders en een ondergrondse garage met een totale oppervlakte van 60m². Centrale verwarming op stookolie (recent), PVC ramen met dubbele beglazing (1997), alarmsysteem, etc. Zeldzame kans om snel te bezichtigen! Meer weten?

MAISON à rénover -> À noter : l’atelier attenant a été vendu – aucune nuisance sonore à anticiper Située au cœur du charmant village d’Orp-Le-Grand, sur une jolie place calme et agréable à deux pas de toutes les commodités, cette maison 3 façades à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Érigée sur une parcelle de 5 ares 02 centiares, elle développe pas moins de 213 m² habitables (hors annexes et grenier). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace cuisine de 9 m², d’un salon/bureau de 17 m², et d’un vaste séjour lumineux de 34 m² donnant accès à une cour de 26 m² ainsi qu’à une terrasse de 22 m². Plusieurs annexes totalisant environ 40 m². Offrant la possibilité d'un espace de rangement ou une extension de l’habitation. Un passage latéral à gauche de la maison permet un accès aisé, avec possibilité d’ouverture en façade. À l’étage, un grand hall de nuit dessert trois belles chambres (15, 17 et 17 m²) ainsi qu’un espace de 10 m² destiné à accueillir une salle de bain. Un escalier mène à un grenier aménageable de 74 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de loisirs. Sur le plan technique, le bien est équipé d’une toiture en tuiles non isolée, de châssis bois en simple et double vitrage, d’une installation électrique bi-horaire conforme, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2020) ainsi que d’un poêle à bois. L’évacuation est raccordée aux égouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, ainsi que de plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison. Une cave de 14 m² complète l’ensemble. PEB G – 798 kWh/m².an – 129 526 kWh/an – Rapport n° 20250202001783. Meer weten?

Deze voormalige suikerfabriek, gelegen in een rustige zijstraat dicht bij alle voorzieningen, biedt 170m² woonruimte en drie ruime slaapkamers. Bestaande uit een hal met wc, grote woonkamer en eetkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, een mooie zolderruimte, vier kelders (70m²) en een garage. Gelegen op een terrein van 3,39 hectare met ruime parkeergelegenheid. Karakteristiek huis in goede algemene staat, maar moet bijgewerkt worden. Meer weten?

Grande maison à rénover avec terrain à bâtir. Ce bien d’une superficie habitable de 238m² PEB est composé comme suit : Rez : grande pièce à vivre, cuisine donnant sur le jardin, grande buanderie (15m²) et petit salon (24,7m²). 1 er étage : 3 chambres, une salle de bain et grand débarras. 2 ème étage : grand grenier aménageable -1 : caves Le terrain à bâtir attenant et faisant partie de la vente est d’une largeur à rue de 10m et bénéficie d’une superficie +- 415m². Informations complémentaires au ### ou ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette charmante maison 2 CH à rénover (300 m² dont 105 m² habitables) vous séduira par son espace. Sur une superficie totale d'environ 8 ares le bien se compose, au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade et une salle de bains. Un garage, un grenier aménageable et de nombreuses annexes viennent compléter ce bien. Chauffage central au mazout + poêle à bois, châssis double vitrage bois, électricité simple horaire. Le grenier aménageable offre la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouvelle pépite! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 595 kWh/m² an - 77.886 kWh/an - 20250213028021 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Te renoveren woning met zonnige tuin in Landen. In Walshoutem, een deelgemeente van Landen, vind je authentieke schuur met 1 slaapkamer op een zuidoost gericht perceel van 4a 74ca. Rustig gelegen, maar toch dichtbij centrum Walshoutem en Landen. De oprit E40 bevindt zich op 1min. rijden. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte, basis keuken (gaskookplaat, koelkast en enkele spoelbak). Daarachter zijn er de berging en slaapkamer. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (zitbad en enkele wastafel). Er is een bergruimte en steile trap naar de eerste verdieping, deze is niet afgewerkt. Er zijn geen nutsvoorzieningen. De koper moet een bouwvergunning aanvragen bij stad Landen voor het plaatsen van een voordeur. Troeven: Geniet van subsidies, premies en interessante renovatielening Zeer ruime mezzanine mogelijk op de 1ste verdieping Authentieke schuur Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Bien que nécessitant un budget travaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au rez: Hall d'entrée desservant un vaste séjour de 27m² et la cuisine. Arrière-cuisine + buanderie . Agréable jardin A l'étage: 2 chambres dont une avec mezzanine (24 et 15 m²). Salle de douche. Grenier de rangement. Au niveau technique, toiture en ardoises, châssis simple et double vitrages bois, électricité non conforme. Evacuation tout à l'égout. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! PEB E - 407 kWh/m2.an - 60446 kWh/an - N° du rapport 20241020003107. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Ruim dorpshuis, dicht bij winkels, vervoersverbindingen en scholen, op de begane grond: een hal die leidt naar een woonkamer met de mogelijkheid van een open haard, een ingerichte keuken, een badkamer, op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een studeerkamer, de zolder van +/- 76m² is volledig in te richten, er zijn kelders onder het hele huis en een garage voor 2 auto's maakt het aanbod compleet. Het terrein heeft een oppervlakte van +/- 40 are, PEB F, ideaal voor een permacultuurproject. Zeldzame kans. Meer weten?

Ruim karakteristiek huis van ca. 300 m² met garage en aantrekkelijke ommuurde stadstuin op 10 are 38ca, ideaal gelegen in een kleine straat in het stadscentrum. Dit grote huis is ideaal voor een groot gezin of voor een investeerder die het wil verbouwen tot 4 appartementen. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en kantoren (professionele ruimte). De eerste verdieping heeft een grote hal, 4 slaapkamers, een badkamer en een extra kamer. Het pand heeft mooie gewelfde kelders en een prachtige inrichtbare zolder van ongeveer 90 m². Renovatiewerkzaamheden te plannen. Informatie en bezichtiging op afspraak. Meer weten?

Rustig gelegen woning in doodlopende straat in Zétrud-Lumay op een perceel van 18are 22ca. De woning geeft een schitterend uitzicht op glooiend landschap en agrarische omgeving. Strategische locatie op 5 min. van centrum en E40 Brussel-Luik. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (met enkele kasten), badkamer (enkele wastafel, ligbad en toilet) en 2 slaapkamers. Troeven: Kindvriendelijke buurtomgeving met speelterrein, holle wegen en wandelingen Gelijkvloers 6% sloop- en heropbouw ### . Er is een regenwaterput van 1.500l. Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt ### Meer weten?

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze te renoveren rijwoning bevindt zich op een zuidwest georiënteerd perceel van 70 ca en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het centrum van Tienen met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De E40 (Brussel-Luik) ligt op slechts 5 km, ideaal voor pendelaars! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, apart toilet en een gezellige koer. Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met een douche. Tweede verdieping: een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet. Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Kelder: bruikbare stockageruimte. Extra info: De woning heeft een EPC-label E en valt dus onder de renovatieverplichting. Bestaande voorzieningen zijn o.a. centrale verwarming op gas, houten ramen met enkele beglazing en een geïsoleerd dak. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, een goede ligging én de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe project! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval. Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Kelder: biedt extra bergruimte. Renovaties: Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017 Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021 Badkamer gerenoveerd in 2019 EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt ### Meer weten?