Huis te koop met 2 gevels - Anhée

Groupe Arcade propose cette maison de commerce comprenant un rez commercial et un appartement duplex aux étages. l'immeuble est situé face au parking communal gratuit en plein centre d'Yvoir. (Le magasin reste en activité et dispose d'un bail commercial enregistré) Composition au rez (~132 m²): un commerce, une réserve, wc et un couloir avec cage d'escalier menant vers l'appartement. (pas d'entrée séparée pour l'appartement) Au 1er étage (~ 110 m²): une grande pièce avec chaufferie, un appartement disposant d' un séjour (actuellement à usage de bureau), une cuisine équipée, une salle de bain, Au 2eme étage (~ 80 m²): une chambre, un grenier aménageable. L'ensemble est actuellement entièrement loué par un magasin d'alimentation avec 1300 euros de revenu locatif et prise en charge du précompte immobilier. Eléments divers: chauffage central au mazout + air pulsé dans le magasin, certificat électrique non conforme, châssis pvc double vitrage. 1x compteur électrique et 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 1311 €. PEB F à 492 kwh/m² an E. tot. 55 155 kwh/an n° 20240731007300 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Dinant, met 116 m² woonoppervlak. Ideaal voor koppels of kleine gezinnen, met 2 ruime slaapkamers en een onlangs gerenoveerde moderne badkamer. Stap binnen in een eigentijdse, smaakvol uitgeruste keuken die inspireert tot heerlijke culinaire momenten. De lichte woon- en eetkamer, met zijn grote ramen, biedt een warme en uitnodigende leefruimte. De parketvloer voegt een vleugje elegantie toe aan het geheel. Hoewel het pand geen garage heeft, is het ideaal gelegen dicht bij de lokale voorzieningen en het natuurschoon van Dinant. De kleine buitenplaats is perfect om te ontspannen in de frisse lucht. Te noteren +++: een PEB en elektriciteit bevestigen Mis de kans niet om dit huis vol potentieel te verwerven, een echte oase van rust in een stad vol charme. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une petite rue calme, cette spacieuse maison unifamiliale à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine avec accès vers la terrasse/véranda et le jardin. Le premier étage dessert 2 chambres de 16 m2 et un bureau. Le 2ème étage quant à lui, se compose d'une 3ème chambre de 16 m2, une salle de bain et un espace grenier (aménageable). La maison dispose d'un agréable jardin en terrasse et offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet de maison unifamiliale, investissement locatif, gîte ou maison d'hôtes. Côté technique: châssis PVC DV et bois SV, CC mazout, conformité électrique à prévoir. PEB = E (417kWh/m².an), code unique 20230421031530. RC 562€. Faire offre à partir de 98.000 EUR sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne tardez pas pour demander une visite à notre agent Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### °°° Vous aussi vous souhaitez faire confiance à We Invest pour vendre votre bien? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet! Contactez nous pour une EVALUATION GRATUITE et SANS ENGAGEMENT! ### - ### °°° Meer weten?

DINANT : Magnifique maison idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et à tous les services essentiels du centre-ville. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Cette spacieuse résidence de 6 chambres offre un espace de vie confortable et convivial ! Très belle opportunité de placement avec un rendement bon père de famille avec un rendement actuel de 4,7% net. A visiter sans plus tarder! WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Meer weten?

Groupe Arcade biedt een bod doen vanaf 198.000€ voor dit gebouw gelegen in het rustige dorpje Falmignoul. De woning heeft een nieuwe stenen gevel, een overdekt terras en een tuin aan de achterzijde en beschikt over twee grote garages met elektrische sectionaalpoorten. Indeling begane grond: Entree, hal, studeerkamer, wc, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, 2x garages. 1e verdieping: nachthal die toegang geeft tot de tuin en het overdekte terras, 4x slaapkamers, badkamer. Zolderruimte geschikt voor ombouw. Ideaal huis voor een groot gezin of gîte op het platteland. EPC G 637 kwh/m² een E tot. 142 748kwh/jaar n° 20230413007044 (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Groupe Arcade propose cette charmante maison dans le cœur du village médiéval de Bouvignes. Le bien dispose d'une toiture récente en ardoises naturelles ainsi que de 2x nouveaux velux. Idéal pour investissement ou pour un premier achat. Ne disposant pas de jardin, la maison bénéficie d'une toute petite cour avec remise et accès sur la rue de Meuse. Elle se compose comme suit: Sous sol cavé en partie. Au rez: séjour, cuisine semi équipée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bain, 1x chambre. Combles aménageables + espace de rangement de 28m². Divers: Châssis en bois double vitrage, Chauffage central au gaz de ville + insert, adoucisseur d'eau. Rc net 292€ Réduction des droits d'enregistrements possible. PEB D 328 kwh/m² an - E tot. 48970 kwh/m² an - n° 20240720004175 Meer weten?

A découvrir dans le centre de Dinant, au pied de la Citadelle et de son téléphérique ainsi que de la collégiale Notre-Dame et de la Croisette, cet immeuble commercial aux nombreuses possibilités! L'immeuble offre un emplacement commercial de premier choix et convient parfaitement à divers projets immobiliers de nature commerciale. La structure actuel comprend un bâtiment principal de 330m2 abritant la surface commerciale ainsi qu'un duplex actuellement utilisé comme logement de fonction. Le duplex comprend un grand séjour avec coin cuisine, une salle de bains et 4 chambres. Au dernier étage, les greniers, d'une superficie totale d'environs 65 m2, sont entièrement aménageables. À l'arrière, un second bâtiment s'étend sur 3 étages avec une emprise au sol de 30 m² offrant donc un potentiel de 90m2 supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave en sous sol. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?

Au cœur de la magnifique ville de Dinant, à proximité directe de la gare et du pont Charles de Gaulle, Honesty vous propose cette maison de commerce avec vitrine. Au niveau des espaces habitables, vous trouverez des pièces lumineuses avec un potentiel de 3 chambres à coucher. Renseignements et visites auprès de votre agence Honesty: ### Meer weten?

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble administratif situé en plein centre de la ville touristique de Dinant. Ce bien unique d'une superficie totale de 908m² sera vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa façade originale se démarquant des autres biens à proximité. Appartenant précédemment à l'Etat Belge, nos bureaux vous donne l'opportunité unique d'acquérir ce bien avec de multiples possibilités d'aménagements (après validation de l'Urbanisme) : logement Airbnb, appartements d'exception, siège sociale pour entreprise, bâtiment administratif, bâtiment a finalité sociale et multiculturel, espace coworking, business center. A titre indicatif, ce bien n'est pas classé. Vous pouvez également demander les plans projetés de l'architecte sur simple demande. Les avantages: situation exceptionnelle dans une des plus belle ville de Wallonie, bien historique et coup de cœur, pas classé, 908m² de superficie totale, énormément de possibilités d'aménagements, bel hauteur sous plafond, façade unique et originale, etc... Faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Vidéo de présentations, plan 2D, documents administratifs et bien d'autres sont disponible sur notre site ### Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze woning met bouwgrond aan vanaf €155.000. De woning ligt dicht bij de voorzieningen (winkels, station, apotheek, openbaar vervoer, enz.) en zeer dicht bij de Hallage de Meuse en zijn rust- en picknickplaatsen. De woning is onlangs voorzien van nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en een deel van een nieuw dak en bestaat uit Gedeeltelijke kelder met stookruimte? Begane grond (53 m²): hal, woonkamer met open haard, ingerichte keuken met eethoek, wc. 1e verdieping (53 m²): hal, toegang tot zolder, badkamer, 2x slaapkamers, studeer/slaapkamer of dressing. Inrichtbare zolder (53 m²). Diverse kenmerken: grond in een woonwijk (bouwgrond) aan de Rue A. Caussin, centrale verwarming op een ketel van 23 kw uit 1998 met waterproductie + inzethaard op hout, netto 540€ Rc om in aanmerking te komen voor verlaagde registratierechten. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars.) EPC F 508 kwh/m² an. - Etot. 73.262 kwh/jaar - n° 20230601012781 Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce scindée en 1x studio au rez et un duplex aux étages. Composition au rez: Hall d'entrée / Studio de +/- 41m² avec séjour-cuisine semi équipée, salle de bains. Au 1er un duplex de 97 m² a remettre au gout du jour composé comme suit : pallier, 2x chambres, 1x salle de douche avec wc. Au 2ième: pallier, wc, salle de bains, séjour, cuisine. Divers: Compteurs électriques individuels (posés en 1984 et 1985 ce qui garanti donc la création des logements avant le décret de 1994) 1x compteur d'eau avec compteurs de passage, chauffage électrique à prise directe neufs télécommandés + 2x boyler électriques pour production d'eau chaude, châssis en bois double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ardoise à réviser. Le bien est occupé par un seul locataire actuellement pour un loyer de 373€. Raccordement aux égouts. Rc net 726€. Peb de E à G 593kwh/m² an. E. tot. 57420 kwh/an - n° 20230615013398. (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Meer weten?

Ontdek dit charmante karakterhuis in het hart van Dinant. Deze uitzonderlijke woning heeft 210m² woonoppervlakte en 190m² grond. Met zijn 4 ruime slaapkamers en badkamer is dit huis ideaal voor een gezin. ### Belangrijkste kenmerken : - **Slaapkamers:** 4 lichte slaapkamers, perfect om uw familie of gasten te ontvangen. - **Badkamer:** Elegante badkamer met design bad en eigentijds meubilair. - **Vloeroppervlak:** 210m² leefruimte, smaakvol verbouwd met behoud van het karakter van het origineel. - **Grondstuk:** 190m², met mogelijkheden om buiten te ontspannen of te tuinieren. - **Garage:** Ruime garage voor veilig parkeren en extra opslagruimte. ### Hoogtepunten : - **Ligging:** Gelegen in Dinant, dit huis brengt je binnen handbereik van de winkels, restaurants en toeristische attracties van deze historische stad. - **Oude charme:** Parketvloeren, lijstwerk en antieke open haarden geven dit huis een unieke, authentieke charme. - **Brightness:** Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. - **Potentieel:** Een huis met veel potentieel, met zolderruimte die kan worden verbouwd om extra woonruimte te creëren die past bij jouw behoeften. ### Beschrijving van de kamers: Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal en een prachtig trappenhuis dat naar de bovenverdiepingen leidt. De woonkamer biedt een warme sfeer met zijn marmeren open haard en antieke details. De keuken, die grenst aan een lichte woonkamer, is klaar om naar wens te worden ingericht. De slaapkamers boven bieden voldoende ruimte voor opslag en kantoorruimte, ideaal voor telewerken of het creëren van ontspanningsruimtes. Mis de kans niet om dit huis met veel potentieel, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Dinant, te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Meer weten?

Groupe Arcade propose cette atypique maison rénovée. Idéale comme premier investissement, elle est située en plein centre ville dans le vieux quartier des trois escabelles. Elle se compose comme suit: Au rez: 2x pièces de vie avec cuisine équipée. Au 1er: salle de bains, passerelle, 1x chambre. Au 2ième: 1x chambre. Divers: toiture récente en ardoises, châssis en pvc dv, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, revenu cadastral de 220€ permettant l'éligibilité à la réduction des droits d'enregistrement. Le bien est actuellement loué 525 euros. (non indexé). Revenu locatif possible 650 à 680€ Peb C 228 kwh/m² an. E. tot. 20 367 kwh/an - n° 20200219013307. --> Besoin d'une estimation gratuite de votre bien immobilier? Faites la demande sur ### Meer weten?

Superbe immeuble idéalement situé au cœur de Dinant, offrant une magnifique vue sur Meuse. Cette jolie bâtisse se présente en excellent état et se compose de deux logements. Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué en hébergement touristique. Le triplex à l’étage offre de beaux espaces lumineux avec une vue imprenable sur la Meuse. Cet immeuble jouit d’un emplacement idéal, à proximité directe de toutes les commodités (gare train, bus, commerces, grands axes,…). Nombreuses sont les possibilités d’exploitation (commerce, résidence, tourisme,…) ! Idéal à titre d’investissement. Faire offre à partir de 395.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Gîte : Sous-sol : Caves communes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, séjour avec espace cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et WC. Triplex : Sous-sol : Caves communes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun et hall privatif. 1ier Etage : Hall d’entrée, séjour, cuisine et buanderie. 2ième Etage : Hall, salle de douche et une chambre. 3ième Etage : Hall de nuit et 2 chambres. Meer weten?

Venez découvrir cette maison 2 chambres situé dans une petite copropriété avec une vue imprenable sur la Meuse depuis chaque pièce. Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 41 m2, d'un hall de nuit, d'une salle de bain de 8 m2 ainsi que 2 spacieuses chambres. Le point fort de cette propriété est son jardin privatif. Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout via une chaudière commune avec calorimètre, compteur électrique individuel, PEB D. Meer weten?

Superbe maison de maître idéalement sise en plein centre de Dinant, à deux pas de toutes les facilités ! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux) ! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité ! COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire. Meer weten?

Groupe Arcade propose ce lot de 3x appartement dans un immeuble entièrement rénové à partir de 2021. Le tout en ordre d'urbanisme, conformité électrique et gaz ainsi qu' aux normes pompiers. Attention le rez de chaussée est une entité à part de la copropriété et n'est pas à vendre. L'appartement au 1er étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave. L'appartement au 2eme étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave. L'appartement au 3eme étage de 80 m² est composé comme suit: 1x living avec cuisine ouverte équipée, 1 wc, 1x salle de douche, 2x chambres, 1x cave Combles non aménageables avec nouvelle toiture isolée en laine minérale. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central sur chaudières individuelles au gaz de ville, 3x compteurs électriques, 3x compteur d'eau. Revenus locatifs actuels 1.830€ (revenus locatifs possibles 2220€/mois) (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) . Rc net 1236€. PEB C 252 kwh/m² an - E totale 25 952 kwh/an - n° 20201116005423 Meer weten?

Groupe Arcade propose de Faire offre à partir de 125.000€ pour cette habitation de ville avec garage. Elle est située à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et toute proche du halage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment coiffée d'une nouvelle toiture et équipée de nouveaux châssis, elle est composée comme suit: au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée, wc. Au 1er étage, hall, accès vers le garage, espace détente (11m²) ouvert sur une coupole qui puise la lumière dans la pièce, salle de bains, 1x chambre. Au 2ième étage: 2x chambres. Combles aménageables. Eléments divers: chauffage sur poêle au gaz de ville, eau chaude sur boyler électrique et bulex au gaz. Garage (27m²) accessible depuis la maison et depuis la rue à l'arrière, rafraichissements à prévoir mais habitable immédiatement. Rc net 354€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB D 292 kwh/m² an. - Etot. 27.013 kwh/an - n° 20231015001809 Meer weten?

***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 198.000€ pour cette bâtisse avec vue sur Meuse sise dans le quartier prisé du Prieuré d' Anseremme. La maison se compose comme suit: au rez: hall d'entrée, une chambre, une pièce habitable, un atelier donnant accès au jardin, un wc, un local technique avec chaufferie. Au 1er: séjour en L avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, hall de nuit, salle de bains avec wc, une chambre. Combles aménagés en 1x chambre et possibilité d'une seconde (accès via escalier escamotable) La maison ne nécessite que quelques rafraichissements et vous séduira à coup sûr par son charme et ses aménagements. Eléments divers: toiture en ardoises artificielles (eternit) isolée, châssis en pvc dv, chauffage central au mazout + production d'eau chaude électrique, 1x cheminée, électricité non conforme mais peut de frais à prévoir car l'installation à été révisée en 2010. Rc net 463€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. PEB D 288kwh/m² an. E. Tot. 41070. n° 20240812018695 (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Meer weten?